上海静安区携手国企打造既有建筑幕墙安全管理新平台-静安区产业园区

上海静安区携手国企打造既有建筑幕墙安全管理新平台

建筑产业国企改革

所属地区：上海-静安区发布日期：2025年08月19日

上海静安区作为上海市首批试点区域，近日通过招商引资深化与市属国企的战略合作，共同开发建设“上海市既有建筑安全管理维护平台（幕墙子平台）”，创新玻璃幕墙维护管理模式，推动城市既有建筑安全管理从被动应对转向主动预防，为业主、物业及维修单位提供全方位服务支撑。
一、合作背景与城市安全管理需求
随着城市化进程的深入，上海作为超大城市，既有建筑玻璃幕墙的安全管理成为城市治理的重要课题。全市既有玻璃幕墙建筑数量众多，大量楼宇已超过质保期限，需专业机构定期检查，部分建筑已达到必须维修保养的年限。静安区作为上海中心城区，区域内涉及玻璃幕墙的建筑数量及面积均处于较高水平，其安全管理需求尤为迫切。在此背景下，静安区与市属国企携手，通过政企合作模式探索幕墙安全管理创新路径，旨在破解传统管理中存在的信息不互通、预警不及时、服务不协同等难题。
二、平台核心功能与管理模式创新
此次共建的幕墙子平台，聚焦“事前预防”核心目标，整合多方资源构建综合性管理体系。平台通过整合建筑原始档案、历年检测数据、日常维护记录等信息，运用常规预测模型与灾害模拟技术，对玻璃幕墙的结构安全、密封性能等关键指标进行动态评估，实现风险隐患的早期识别与预警。同时，平台建立专项治理机制，针对不同风险等级制定差异化应对方案，配套定点检查督办流程，确保问题整改落地。在服务层面，平台为业主单位提供安全状态查询、维护建议推送服务，为物业管理单位开放日常巡检数据录入端口，为维修单位提供维修方案优化支持，形成“政府监管、企业主体、专业服务”的协同管理格局。
三、技术赋能与全生命周期管理实践
为提升平台管理效能，项目引入多项智能技术手段强化检测与管理能力。通过研发应用无人机等智能检测设备，对试点区域内玻璃幕墙开展全方位“体检”，结合高清成像与红外检测技术，精准识别玻璃破损、结构胶老化等隐蔽性隐患。同时，平台对建筑幕墙外立面进行数字化坐标标注，建立精细化工况档案，实现每块幕墙单元的位置定位与状态追踪。基于大数据采集与分析，平台未来可进一步实现对特定楼层、特定区域幕墙的精准预警，推动管理精度从“楼宇级”向“单元级”提升。在此基础上，平台构建玻璃幕墙全生命周期管理链条，从建筑竣工验收后的档案录入开始，覆盖日常监测、定期检测、维修改造、更新替换等全流程，形成“数据可追溯、过程可监管、责任可明确”的闭环管理体系。
四、试点意义与城市治理示范价值
静安区此次试点工作，不仅为区域内玻璃幕墙安全管理提供了技术支撑与机制保障，更为上海市既有建筑安全管理探索了可复制、可推广的经验模式。作为首批试点，静安区将通过平台运行积累管理数据与实践经验，逐步优化预警模型、完善服务流程，为后续在全市范围内推广奠定基础。平台的建成与应用，有助于推动城市既有建筑安全管理从“事后处置”向“事前预防”转变，从“人工巡检”向“智能监测”升级，从“分散管理”向“协同治理”跨越，对于提升超大城市精细化治理水平、保障人民群众生命财产安全具有重要意义。未来，随着平台功能的持续完善与技术的迭代升级，有望成为城市既有建筑安全管理的创新标杆，为全国同类城市提供借鉴。

上海静安区招商项目

更多项目

上海静安医疗创新引入AI糖网筛查技术赋能基层诊疗 2025-08-19

上海静安市北高新园区启建打造中国大数据产业之都 2025-08-19

上海中心城区打造人才最优生态全方位优化发展环境 2025-08-19

上海静安园区区块链创新平台推动工业互联与实体融合 2025-08-19

静安创新审批破解餐饮许可困局探索企业退出新机制 2025-08-19

上海静安明珠影视城：对标好莱坞打造全产业链影视高地 2025-08-18

曹家渡商圈立体互联启新程三区合力再塑沪西商业核 2025-08-18

新静安：以“十三五”规划为引领聚力高质量发展之路 2025-08-18

上海市静安区在米兰开展招商引资推介深化沪意经贸合作 2025-08-17

上海静安发布行动计划彰显“最中国最上海”发展特色 2025-08-17