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长宁关于核定上海纺织疗养院新建地下车库项目与上海轨道交通十五号线古北路站1号出入口项目建设项目规划土地意见书的决定
政策
发布部门：上海市长宁区规划和自然资源局
发布时间：2019年08月22日
有效性：政策是否有效未知，请慎用
你单位填报的20190814215833《上海市建设项目建设项目规划土地意见书（新办）申请表》及所附的有关文件、图纸、资料收悉。现根据本市城乡规划管理有关规定和《上海市工程建设项目审批制度改革试点实施方案》等相关要求，同意核定上海纺织疗养院新建地下车库项目与上海轨道交通十五号线古北路站1号出入口项目建设项目规划土地意见书（编号：沪长设(2019)CA31010520195876），并告知相关管理意见如下：一、建设单位名称：上海纺织疗养院二、建设项目名称：上海纺织疗养院新建地下车库与上海轨道交通十五号线古北路站1号出入口项目三、建设用地位置：长宁区虹桥街道虹桥路1488号四、建设工程性质：地下车库及地铁出入口五、建筑面积：3532.6平方米（以审定的方案为准）六、建筑层数：地上1层，地下2层七、建筑高度：不超过5.2米八、规划管理条件1、优化设计方案，确保扩建建筑符合相关规定。2、进一步明确地下车库及地铁出入口与轨道交通十五号线权属关系及今后运行管理的协议。3、涉及到高压电线的控制要求以电力部门的意见为准。4、如遇西侧规划公共绿地实施，项目建设应服从规划要求。5、地下车库覆土深度应满足绿化管理部门要求。6、涉及发改委、生态环境、卫生、绿化市容、交警、建管委、建管委（消防）、民防、虹桥街道等相关管理部门要求的，请事先征求相关管理部门意见，并予以落实。除上述要求外，还应符合《中华人民共和国城乡规划法》、《上海市城乡规划条例》和《上海市城市规划管理技术规定》中的其它要求。本建设项目规划土地意见书有效期为一年，建设单位在有效期满且仍未取得《建设工程规划许可证》的，可以向我局申请延期，由我局决定是否准予延续。逾期未申请延期的，建设项目规划土地意见书自行失效。延续本建设项目规划土地意见书的，应当在有效期届满三十日前向我局提出申请。设计方案须由经市住建委审核批准勘测设计资格证书的、具有相应资质的设计单位承担设计，设计单位必须按设计资格证书的等级范围承接设计任务，越级承接的设计文件无效。按照《上海市工程建设项目审批制度改革试点实施方案》等相关要求，我局征询了相关管理部门关于上海纺织疗养院新建地下车库与上海轨道交通十五号线古北路站1号出入口项目的设计条件和管理意见，现一并告知如下：（一）单独审批部门：无（二）内部协作部门：市交警总队、区建管委、区绿化市容局、区交警支队、区卫健委、区建管委（消防）、区生态环境、虹桥街道。其中需在设计方案阶段进一步征询区建管委、区建管委（消防）、区交警支队、区卫健委、区生态环境局等部门意见；需在其他阶段征询区绿化市容局的意见。（三）不参与审批部门：区发改委、区民防办各相关部门具体意见附后，请按其意见及管理要求落实。附件：上海市工程建设项目设计条件和管理意见告知单
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