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长宁关于核定延安西路安西路公共绿地新建工程建设项目规划土地意见书的决定
政策
发布部门：上海市长宁区规划和自然资源局
发布时间：2019年08月23日
有效性：政策是否有效未知，请慎用
你单位填报的20190819215905《上海市<建设项目规划土地意见书>（新办）申请表》及所附的有关文件、图纸、资料收悉。经审核，该项目已经上海市长宁区发展和改革委员会以长发改投（2018）38号文批准项目建议书。现根据本市城乡规划、土地利用总体规划及规划土地管理等有关规定和《上海市工程建设项目审批制度改革试点实施方案》等相关要求，同意核发延安西路规划安西路公共绿地新建工程《建设项目选址意见书》（编号：沪长书(2019)BA31010520196849），并告知相关管理意见如下：一、项目基本情况1、建设项目名称：延安西路规划安西路公共绿地新建工程2、建设项目位置：长宁区新华路街道49街坊13/1丘（详见附图）3、规划用地性质：公共绿地（G1）4、建设项目用地面积：1091平方米（以勘测定界报告为准）二、用地预审意见1、该项目用地为原有建设用地，符合土地利用总体规划，符合供地政策，原则同意通过建设项目用地预审。2、该项目用地面积初步确定为0.1091公顷。3、本预审意见自批准起有效期为三年，如需对土地用途、建设项目选址等进行重大调整的，应当重新申请预审。4、请你单位严格控制建设用地规模，节约集约用地，并凭本预审意见，办理项目审批以及建设用地审批手续。三、规划设计要求1、基地标高应高于周边道路中心线0.3米以上，并处理好与相邻地块关系。2、统筹考虑地块内绿化和景观布局。3、D1-01地块与D1-13地块沿安西路公共开放空间应协调设计。4、除上述要求外，还应符合《中华人民共和国城乡规划法》、《上海市城乡规划条例》和《上海市城市规划管理技术规定（土地使用建筑管理）》中的有关要求。四、其他管理要求1、该项目涉及建管委、交警、绿化市容、生态环境、卫健委、新华街道等相关管理部门要求的，请事先征求相关管理部门意见，并予以落实。2、本选址意见书有效期为一年，建设单位在有效期满且仍未取得《建设用地规划许可证》的，可以向我局申请延期，由我局决定是否准予延续。逾期未申请延期的，选址意见书自行失效。延续本选址意见书的，应当在有效期届满三十日前向我局提出申请。3、本预审意见自批准起有效期为三年，如需对土地用途、建设项目选址等进行重大调整的，应当重新申请建设项目选址意见和用地预审。
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