长宁关于长宁区新泾镇351街坊3丘等地块项目节能评估报告的审查意见-长宁区优惠政策|长宁区政策-产业园区招商

长宁关于长宁区新泾镇351街坊3丘等地块项目节能评估报告的审查意见

政策

发布部门：上海市长宁区发展和改革委员会发布时间：2020年07月28日政策文号：长发改投〔2020〕21号有效性：政策是否有效未知，请慎用

上海市长宁区房屋管理有限公司：你公司报送的《长宁区新泾镇351街坊3丘等地块项目节能评估报告》及相关材料收悉。经审查，具体意见如下：一、原则同意长宁区新泾镇351街坊3丘等地块项目节能评估报告。二、项目实施后，年用电量1710.04万千瓦时，年用天然气量37.75万立方米，年新水用量约91.10万立方米，项目年综合能源消费量为2592.44吨标准煤（当量值）或5415.72吨标准煤（等价值）。住宅单位建筑面积年综合能耗为15.17千克标准煤/平方米，商业单位建筑面积年综合能耗为52.93千克标准煤/平方米，项目能效指标合理。三、该项目采取的节能措施基本可行。根据国家、本市有关节能规范，结合项目特点，项目应当采取以下节能措施：（一）项目下阶段应对围护结构热工性能数据进行全面优化，并采取相应的节能措施，使围护结构符合相关的节能和防火要求。（二）项目部分建筑东、西立面可根据需要设计垂直活动遮阳，南向设计垂直或水平活动遮阳装置，以降低夏季空调冷负荷，减少空调电耗。（三）空调通风设备宜采用I级能效等级的节能型产品，并细化空调调控方案，如根据不同时间段人员变化的基本规律，按时段调节各区域的新风量。（四）卫生器具建议满足2级用水效率等级。（五）室外照明宜考虑使用太阳能或风能等照明灯具，以节约照明系统能耗，提高可再生能源利用水平。（六）项目定位为绿色建筑二星级，应按《绿色建筑评价标准》（GB/T50378-2019）二星级要求并细化有关措施。在深化设计过程中，深化项目绿色建筑设计方案，并在施工中严格落实绿建措施，确保项目达到绿色建筑要求。（七）项目用电量实施分项计量，并设置能源管理系统。计量器具的设置应满足上海市《公共建筑用能监测系统工程技术规范》（DG/TJ08-2068-2017）要求，且应将能耗在线监测数据上传至长宁区建筑能耗在线监测平台。四、如通过节能审查的项目建设内容、能效水平等发生重大变动，导致年综合能源消费量增加1000吨标准煤以上且增加比例超过10%的，建设单位应当及时以书面形式向节能审查机关提出变更申请。五、固定资产投资项目在投入生产、使用前，应向节能审查部门申请对该项目开展节能验收工作。节能审查验收未获通过，擅自投入生产、使用的，我委将责令停止生产、使用，限期改造。六、本节能审查意见自印发之日起两年内有效。项目在审查意见有效期内未开工建设的，请在有效期满前30日向我委申请延期。上海市长宁区发展和改革委员会2020年7月23日

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