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长宁关于审定仙霞35kV变电站升压工程（暂名）建设工程设计方案的决定
政策
发布部门：上海市长宁区规划和自然资源局
发布时间：2020年08月19日
有效性：政策是否有效未知，请慎用
你单位填报的20200720228436《上海市建设工程设计方案申请表》（第1次送审）及所附的有关文件、图纸、资料收悉。该建设工程设计方案经审核，发给沪长方(2020)DA310105202000661建设工程设计方案决定：一、建设单位名称：国网上海市电力公司。二、建设项目名称：仙霞35kV变电站升压工程（暂名）。三、建设项目位置：长宁区虹桥街道伊犁路174号(详见附图）。四、规划用地性质：供应设施用地。五、可建用地面积：1056.6平方米。六、总建筑面积：2011平方米，地上建筑面积1389平方米，地下建筑面积622平方米。七、计容建筑面积：1592.0平方米（其中地上计容建筑面积1389平方米，半地下计容建筑面积203平方米）。八、建筑容积率：1.51。九、绿地率：25%。十、建筑高度控制要求：20.75米。十一、其他规划管理要求：1、地块内基地标高应和周边道路相协调，并处理好与相邻地块关系。2、建筑退界、公共通道、地下管线借用相邻地块，严格按照相关协议执行。3、确保与规划道路建设同步完成绿化景观建设。4、用地范围内不得设置实体围墙，进一步优化场地设计，应和伊犁路、凯利路保持平顺。5、建筑形态、外立面材质、色彩等景观元素，应与周边建筑相协调。6、按《上海市街道设计导则》进一步深化设计现状道路与基地边界之间的城市空间。7、在申请《建设工程规划许可证》前，提交《地质灾害危险性防治承诺书》8、按绿化市容管理部门的意见落实相关管理要求，应布置立体绿化。9、涉及停车位、基地出入口设置等，应以交通主管部门意见为准。10、项目应达到海绵城市的要求，并在开工前完成水土保持方案报批工作。11、按环保要求向有审批权限的生态环境主管部门报批或备案环境影响评价文件。12、本方案决定另附市住建委、市交警总队、区建管委、区卫健委、区民防办、区生态环境局、区绿化市容局、区交警支队、虹桥街道等部门的行政协助意见，应按征询部门意见予以落实。除上述要求外，还应符合沪规划（2008）674号控详批复、《上海市城乡规划条例》和《上海市城市规划管理技术规定》中的其他要求。本设计方案决定有效期为一年，如逾期未向我局申请《建设工程规划许可证》（或报送下一轮设计方案），又未申请延期的，本设计方案决定即行失效。需延续本设计方案决定的，应当在有效期届满三十日前向本机关提出申请。
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