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长宁关于审定延安西路949弄12、14、16、23-24号房屋实施成套改造工程建设工程设计方案的决定
政策
发布部门：上海市长宁区规划和自然资源局
发布时间：2020年11月16日
有效性：政策是否有效未知，请慎用
你单位填报的20201026233143《上海市建设工程设计方案申请表》（第1次送审）及所附的有关文件、图纸、资料收悉。该建设工程设计方案经审核，发给沪长方(2020)DA310105202001088建设工程设计方案决定：一、建设单位名称：上海新长宁（集团）有限公司。二、建设项目名称：延安西路949弄12、14、16、23-24号房屋实施成套改造工程。三、建设项目位置：长宁区江苏路街道延安西路949弄12、14、16、23-24号（详见附图）。四、规划用地性质：二类住宅组团用地。五、成套改造新增建筑面积：661.22平方米六、建筑高度控制要求：扩建不超过原建筑高度。七、其他规划管理要求：1、成套改造的扩建部分，不得超出设计范围。2、理顺产权关系，设计方案应征得成套率改造范围全体房屋所有权人和公房承租人的同意。房屋所有权人和公房承租人签订改造协议后可办理产证登记手续。3、协调处理好周边房屋的居民关系，做好工作。4、结合成套率改造，叠加精品小区房屋修缮等利民工程，提升小区的绿化、景观环境，增加社区服务设施和小微空间的设计，提升小区整体品质。5、改造后建筑风格、色彩等应与周边建筑、环境相协调。6、除上述要求外，还应符合《上海市城乡规划条例》、《上海市城市规划管理技术规定》和《上海市旧住房综合改造管理办法》中的有关规定。本设计方案决定另附（区卫健委、区生态环境局、区绿化和市容局、区房管局、江苏街道）等相关管理部门意见，请按其审核意见予以落实。本设计方案决定有效期为一年，如逾期未向我局申请《建设工程规划许可证》（或报送下一轮设计方案），又未申请延期的，本设计方案决定即行失效。需延续本设计方案决定的，应当在有效期届满三十日前向本机关提出申请。
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