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长宁关于核定淞虹路新渔路西北角公共绿地（暂定名）工程建设项目规划土地意见书的决定
政策
发布部门：上海市长宁区规划和自然资源局
发布时间：2021年01月25日
有效性：政策是否有效未知，请慎用
你单位填报的20210118237106号《上海市建设项目规划土地意见书申请表》及所附的相关文件、图纸、资料收悉。经审核，该项目已经长宁区发展和改革委员会以长发改投2020〔38〕号文批准项目建议书。现根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《自然资源部关于以“多规合一”为基础推进规划用地“多审合一、多证合一”改革的通知》（自然资规[2019]2号）以及本市国土空间规划管理的有关规定，同意核发淞虹路新渔路西北角公共绿地（暂定名）《建设项目用地预审与选址意见书》（编号：沪长书(2021)BA310105202100049），并提出选址、用地预审意见如下：一、选址意见1、建设项目名称：淞虹路新渔路西北角公共绿地（暂定名）。2、项目代码：31010542503375620201A3101004。3、项目建设依据：《上海市长宁区新泾社区W040901单元控制性详细规划cn0019a街坊局部调整（实施深化）》。4、项目拟选位置：长宁区新泾镇，东至淞虹路，南至新渔路，西至cn0019a-01地块，北至cn0019a-01地块,该范围内的地上部分。5、规划用地性质：公共绿地。6、建设项目拟用地面积：约2300.3平方米（以实测为准）。7、拟建设规模：以审定设计方案为准。二、用地预审意见1、项目符合土地利用总体规划，符合供地政策，原则同意通过建设项目用地预审。2、该项目初步确定涉及建设用地2300.3平方米。在初步设计（设计方案）阶段，严格控制建设用地规模，节约集约用地。三、规划设计要求1、建设工程性质：公共绿地。2、建设基地室外地坪标高：高于淞虹路中心线标高0.3米以上。3、地块规划预留轨道交通出入口，其位置和形式待项目实施时由相关主管部门确定。4.本规划土地意见书的用地范围仅地上部分，地下部分依据相关合同由cn0019a-01地块的权利人使用。5、除上述要求外，还应符合《上海市长宁区新泾社区W040901单元控制性详细规划cn0019a街坊局部调整（实施深化）》、《上海市城乡规划条例》和《上海市城市规划管理技术规定（土地使用建筑管理）》中的有关要求。四、其他管理要求1、设计方案须由具有相应资质的设计单位承担设计，设计单位必须按设计资格证书的等级范围承接设计任务，越级承接的设计文件无效。2、本规划土地意见书有效期为三年，自批准之日起计算。如需对土地用途、建设项目选址等进行重大调整的，应当重新申请建设项目规划土地意见书。
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