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长宁关于审定新华社区规划中学（暂定名）新建工程建设工程设计方案的决定
政策
发布部门：上海市长宁区规划和自然资源局
发布时间：2022年02月22日
有效性：政策是否有效未知，请慎用
上海市长宁区教育局：你单位填报的20220124255932《上海市建设工程设计方案申请表》（第1次送审）及所附的有关文件、图纸、资料收悉。该建设工程设计方案经审核，发给沪长方(2022)DA310105202200068建设工程设计方案决定：一、建设单位名称：上海市长宁区教育局。二、建设项目名称：新华社区规划中学（暂定名）新建工程。三、建设项目位置：长宁区新华路街道东至长峰浦江小区，南至长宁国际发展广场，西至凯旋公寓，北至安顺路（详见附图）。四、规划用地性质：完全中学用地。五、可建用地面积：12746.4平方米（以产证为准）。六、总建筑面积：33672.5平方米，地上建筑面积18308.0平方米，地下建筑面积15364.5平方米。七、计容建筑面积：17714.0平方米。八、建筑容积率：1.39。九、绿地率：按绿化主管部门行政协助意见落实。十、建筑高度控制要求：24.0十一、其他规划管理要求：1、按要相关规定落实清洁能源等工作要求。2、地块内基地标高应与周边地块和道路相协调。3、建筑日照应符合相关技术规定。4、按《上海市街道设计导则》进一步深化设计现状道路与基地边界之间的城市空间。5、在申请《建设工程规划许可证》时，提交《建设项目地质灾害防治承诺书》。6、本方案决定另附市交警、市地震局、市邮政局、区建管委、区发改委、区卫健委、区民防办、区地区办、区绿化和市容局、区教育局、区体育局、区生态环境局、区交警支队、新华街道等部门的行政协助意见，应按征询部门的意见予以落实。除上述规划设计要求外，还应符合《上海市城乡规划条例》和《上海市城市规划管理技术规定》、《长宁区新华社区C040201单元控制性详细规划J1街坊局部调整》以及本市相关部门的管理要求。本设计方案决定有效期为一年，如逾期未向我局申请《建设工程规划许可证》（或报送下一轮设计方案），又未申请延期的，本设计方案决定即行失效。需延续本设计方案决定的，应当在有效期届满三十日前向本机关提出申请。
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