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长宁关于审定百联西郊购物中心整体改建项目建设工程设计方案的决定
政策
发布部门：上海市长宁区规划和自然资源局
发布时间：2022年07月04日
有效性：政策是否有效未知，请慎用
上海百联西郊购物中心有限公司：你单位填报的20220617260174《上海市建设工程设计方案申请表》（第1次送审）及所附的有关文件、图纸、资料收悉。该建设工程设计方案经审核，发给沪长方(2022)DA310105202200330建设工程设计方案决定：一、建设单位名称：上海百联西郊购物中心有限公司。二、建设项目名称：百联西郊购物中心整体改建项目。三、建设项目位置：长宁区新泾镇仙霞西路88号（详见附图）。四、规划用地性质：商业服务业用地。五、可建用地面积：33942.0平方米（以实测为准）。六、总建筑面积：110366.5平方米，地上建筑面积71745.2平方米，地下建筑面积38621.3平方米。七、计容建筑面积：68172.65平方米。八、绿地率：按绿化主管部门意见落实到位。九、建筑高度控制要求：24.0。十、其他规划管理要求：1、按要相关规定落实清洁能源等工作要求。2、改建基地标高应不高于现状标高，并处理好与相邻地块关系，应与周边地块和道路相协调。3、改造后建筑风格、色彩等应与周边建筑、环境相协调。4、进一步优化，地下二层、地面一层及屋顶层等社区公共开放空间、社区公共服务设施的设计。5、整个基地不设围墙。按《上海市街道设计导则》进一步深化设计现状道路与基地边界之间的城市空间。6、在申请《建设工程规划许可证》时，提交《建设项目地质灾害防治承诺书》。7、项目外立面如设置建筑玻璃幕墙，应通过玻璃幕墙结构安全性评审和光反射环境评审，并征询建设、环保等相关管理部门的意见。8、方案涉及市交警、市邮政局、市地震局、区建管委、区发改委、区商务委、区卫健委、区民防办、区绿化和市容局、区生态环境局、区房管局、区交警支队、新泾镇等部门的行政协助意见，应征询部门意见并予以落实。本设计方案决定有效期为一年，如逾期未向我局申请《建设工程规划许可证》（或报送下一轮设计方案），又未申请延期的，本设计方案决定即行失效。需延续本设计方案决定的，应当在有效期届满三十日前向本机关提出申请。上海市长宁区规划和自然资源局签章专用位置2022年06月17日
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