弯弯社区招商引资优惠政策

• 上海市入列国家信息消费示范城市 为招商引资开启新篇章

  上海市近期入选首批国家信息消费示范城市名单，成为工信部遴选的25个城市之一，为信息产业招商引资创造了新机遇。该市在数字经济发展中展现领先优势，通过政策支持和平台搭建，吸引全球资金和技术资源，促进经济活力提升。这一成就凸显上海市在信息消费领域的标杆作用，为国内外企业投资提供强大磁力。 一、 国家信息消费示范城市计划的推出，标志着城市信息化建设进入新阶段。工信部在前期两批试点城市基础上，从104个试点单位中择优遴选示范城市，上海市成功入围首批25个名单。遴选标准包括城市信息基础设施水平、消费规模增长潜力及产业创新实践等维度，为城市数字化转型提供示范作用。上海市在试点期积极推进政策与市场协同，优化营商环境，为信息消费发展奠定基础。 二、 上海市自成为信息消费试点以来，信息产业发展步伐加快，先后出台多项政策支持措施。例如，《上海市贯彻国务院关于促进信息消费扩大内需的若干意见行动纲要》明确了产业升级目标，强调通过创新驱动扩大内需。此后，《上海市推进“互联网+”行动实施意见》进一步细化了互联网融合应用，推动智慧城市建设和创新创业生态形成。这些举措强化了信息产业链条，提升消费便捷性，为企业投资营造良好生态。 三、 首届国际信息消费节在上海市成功举办，成为国内首个聚焦信息消费经济的综合活动。该活动涵盖多级别互动平台，旨在普及消费新模式、挖掘潜在需求及展示互联网创新成果。通过多元化展会形式，活动汇聚全球企业参与，推动信息消费文化传播和创新创业氛围构建。这增强了上海市内生发展动力，促进技术与市场对接，为招商引资提供实践窗口。 四、 信息消费在全国范围内保持稳定增长，成为产业新支柱。2014年信息消费规模突破新高，体现数字经济潜力。上海市作为信息消费高地，其市场规模名列全国前位，经信部门数据显示竞争力突出。发展趋势显示，云计算、大数据等新技术应用加速消费升级，上海市发挥枢纽作用，带动区域创新协同。这为招商引资拓展了新空间，引导企业聚焦高附加值领域。 五、 未来展望中，上海市作为信息消费示范城市将深化创新应用和招商引资行动。例如，强化智慧城市项目落地，鼓励数字技术与传统产业融合，拓展企业投资渠道。通过国际合作平台搭建，上海市将提升全球资源集聚力，激发消费新增长点。这为城市经济注入持续动力，巩固其在国家信息战略中的引领地位。

  2025-08-14

• 上海宝山“腾笼换鸟”3000亩筑巢引凤激活产业新动能

  作为上海重要的老工业基地，宝山通过“腾笼换鸟”推进近3000亩存量工业用地转型，集中启动一批重大产业项目，以招商引资为核心抓手，优化产业布局，激活发展动能，加快构建现代化产业体系，推动区域经济转型升级。 一、老工业基地的转型之需：上海宝山曾是传统工业重镇，随着发展阶段变化，部分企业面临发展动力不足问题，同时优质企业受土地资源制约，区域内存在大量低效工业用地。为破解土地资源瓶颈、实现新旧动能转换，宝山聚焦存量土地盘活，将其作为推动经济高质量发展的关键举措。通过系统梳理区域土地利用现状，发现低效工业用地不仅制约产业升级，还存在资源浪费和环境影响等问题，亟需通过科学规划实现“腾笼换鸟”。 二、存量土地盘活的实践探索：宝山通过深入调研梳理闲置土地与低效企业，因地制宜制定处置方案。对闲置土地采取收储后重新规划，引进符合产业导向的新项目，实现存量提升；对产能低下、环境影响较大的企业，通过沟通协调推动转型，为先进制造业腾出发展空间，既优化了土地利用效率，也改善了区域生态环境。在具体操作中，注重政策引导与市场机制结合，确保土地资源向优质产业和项目集中，提升单位土地产值和效益。 三、重大项目引领产业集聚发展：此次启动的重大产业项目分布于宝山“一带三线五园”产业区域，涵盖邮轮经济、智能机器人、新能源汽车、互联网产业园等多个领域。这些项目的落地，进一步放大了特色产业扶持政策效应，促进相关产业在特定区域集聚，形成各具特色的产业发展带和园区。例如，邮轮滨江带项目强化了区域邮轮经济特色，机器人产业园项目则助力打造机器人产业集群，通过产业集聚提升区域产业竞争力和创新能力。 四、构建现代化产业体系夯实发展根基：宝山已逐步建立以现代服务业为主体、战略性新兴产业为引领、先进制造业为支撑的“1+4+4”现代化产业体系。其中，邮轮经济作为特色产业，四大先进制造业（新材料、机器人及高端装备、新一代信息技术、生物医药及生命健康）与四大生产性服务业（互联网平台经济、软件信息与大数据服务业、建筑科技服务业、节能环保服务业）协同发展，为区域经济转型升级提供坚实支撑。近年来，宝山固定资产投资保持稳定增长，预计“十三五”时期全社会固定资产投资将突破1600亿元，持续为产业发展注入动力，推动“宝山制造”向“宝山智造”“宝山创造”转型。

  2025-08-14

• 上海北外滩地块低溢价成交 上实集团32.6亿元摘地王

  近日，上海土地市场迎来新一轮招商引资成果，两宗位于浦东新区和虹口区的核心地块顺利出让。其中，浦东世博片区餐饮旅馆业用地以47.11%高溢价成交，而虹口北外滩核心区域一宗商办用地则以接近底价的0.93%溢价率由国资背景企业竞得，凸显上海土地市场差异化竞争格局。 一、浦东世博地块高热成交 浦东新区世博会地区B片区B06地块经过多轮竞价，最终由永新华置业有限公司以38.02亿元竞得，折合楼面价19885元/平方米。该地块规划为餐饮旅馆业用途，总建筑面积达31.73万平方米，容积率4.0的高强度开发指标，反映出世博片区作为城市更新重点区域的商业价值。47.11%的溢价率显示企业对后世博时代文旅产业发展的长期看好。 二、虹口动迁安置房用地底价成交 虹口区江湾镇街道A01-03号地块作为动迁安置房项目，由上海中建八局投资发展有限公司以40.43亿元底价摘牌。该地块出让面积超8万平方米，属保障性住房性质，其定向出让特征与市场化地块形成鲜明对比，体现上海在城市建设中兼顾民生与发展的平衡思路。 三、北外滩地王低溢价引关注 同期引发市场热议的是虹口北外滩HK311-01地块的出让结果。该地块最终成交价32.6亿元，溢价率仅0.93%，由上海上实集团旗下企业竞得。作为规划建筑面积约16.3万平方米的商办综合体用地，其1.7万元/平方米的楼面价显著低于周边历史成交记录。分析认为，这与地块需自持50%物业20年的严苛条件直接相关，也反映企业对北外滩"世界级会客厅"定位的审慎评估。 四、土地市场分化预示转型趋势 两宗高溢价商服用地与低溢价商办地块的并存，折射出上海土地市场的新特征：一方面，核心区优质商业用地仍受资本追逐；另一方面，附带严格产业监管条件的商办地块更倾向国资托底。这种分化既源于当前经济环境下企业的风险偏好调整，也与上海强化"五个中心"建设的土地供给策略密切相关。 五、城市规划导向作用凸显 从世博片区文旅配套到北外滩全球总部集聚区建设，近期土地出让明显强化规划引领。特别是北外滩地块要求的"航运+金融"产业导入条款，直接呼应上海国际航运中心升级战略。此类"带方案出让"模式，正成为上海优化土地资源配置、实现产城融合的重要抓手。 当前上海土地市场呈现"优质优价、定向稳价"的双轨运行态势，既保障重点区域开发品质，又通过功能性地块平衡城市发展需求。随着临港新片区、长三角一体化示范区等战略区域持续供地，这种差异化土地政策或将进一步深化。

  2025-08-14

• 松江经开区深化"店小二"服务机制 助力企业高质量发展

  在长三角一体化战略背景下，松江经开区以打造国际一流营商环境为目标，通过创新招商引资模式与精准服务机制，持续推动园区产业升级。2024年以来，经开区聚焦战略预留区企业需求，通过审批代办、政策培训等举措，加速重点项目建设进程，同时强化环保合规指导，实现经济发展与生态保护协同推进。 一、战略预留区项目审批跑出加速度 作为"上海2035总规"划定的重要产业承载区，松江经开区2024年6月初组织专项工作组走访庞仕水产等5家战略预留区企业。针对企业改扩建需求，建立"一企一档"服务方案：庞仕水产二期项目已启动投资洽谈，东洋油墨等3家企业进入施工许可办理阶段，凸版印刷完成方案设计。目前全区已有22家企业通过留白区优质项目认定，享受并联审批、容缺受理等创新服务。 二、全周期服务体系优化营商环境 经开区近年来构建"事前介入-事中代办-事后跟踪"服务链条。在工程建设领域，2023年推出的"G60审批代办"机制已累计缩短40%办理时限；在政策支持方面，联合市区两级部门建立"白名单"制度，2024年为战略预留区企业协调解决用地指标、能耗分配等关键问题17项。通过定期召开企业座谈会，动态调整服务清单，确保问题响应率达100%。 三、环保合规指导筑牢发展底线 2024年6月中旬，经开区针对《危险废物管理计划备案工作》新规开展专题培训，组织83家产废企业系统学习申报流程。培训聚焦三大重点：明确年度备案截止节点、演示电子系统操作规范、解析转移联单管理要求。后续将建立环保管家团队，对重点企业开展"一对一"指导，确保年内危废管理合规率提升至95%以上。 四、数字化转型赋能服务升级 2024年三季度将上线企业服务智慧平台，集成政策推送、在线申报、进度查询等功能。目前已试点运行电子证照共享系统，企业施工许可等12类证照实现"免提交"。通过大数据分析企业诉求，今年以来已主动预警并解决证照延期、环保监测等潜在问题23件，平均处理时效压缩至3个工作日内。 松江经开区通过制度创新与科技赋能双轮驱动，将"店小二"服务理念转化为全要素保障能力。未来将持续完善产业配套体系，重点培育生物医药、智能制造等新兴产业集群，为长三角G60科创走廊建设提供更强劲的支撑。

  2025-08-14

• 沪航运金融基地联袂职教社 智慧众筹激活产教融合新动能

  近日，上海航运与金融产业基地与上海中华职业教育社中青年工作委员会达成战略合作，以智慧众筹模式推动人才培养和产教融合创新。此次合作是上海招商引资的重要成果之一，通过资源整合为职业教育注入新活力，助力构建现代产业人才体系。 一、智慧众筹缘起与发展脉络 智慧众筹项目于2015年由上海中华职业教育社中青年工作委员会率先发起，旨在汇聚各领域专家智力资源。该项目通过众筹模式开发标准化课程体系，打破传统教育资源的时空限制。中华职业教育社作为拥有近百年历史的专业机构，持续探索职业教育与产业需求的对接路径，其温暖工程基金会长期聚焦贫困学生帮扶领域。 二、基地定位与产教协同创新 上海航运与金融产业基地作为国际性第三方平台，正在全球重要港口城市布局实体网络。其对航运金融、物流管理等高端人才的迫切需求，成为此次合作的核心驱动力。基地将投入专项资金购买智慧众筹课程，资金全额纳入温暖工程基金，定向支持上海职业教育院校的贫困学生群体。这种"企业购课—基金托管—助学落地"的模式，开创了人才培养与公益帮扶的双向闭环。 三、合作机制的创新性与可持续性 双方合作聚焦三个维度：课程共建方面，组织跨领域专家开发行业前沿课程，涵盖国际贸易规则、供应链金融等实务内容；资源共享方面，建立线上线下联动的教学实践平台，提供企业实训场景；生态构建方面，通过基金会形成造血机制，使项目具备自我迭代能力。区别于传统培训，该模式强调多方智力众筹、资源精准匹配和效益可视化评估。 四、赋能现代职教体系的实践意义 本次合作响应产教融合国家战略，为上海建设职教高地提供新范式。一方面助力产业基地完善全球人才储备，强化国际航运中心竞争力；另一方面深化职业教育内涵建设，通过基金帮扶实现"扶智"与"扶志"结合。项目覆盖上海市多所职业院校，其课程将纳入学分管理体系，促进教育链与产业链的深度耦合。 五、未来延伸应用场景展望 智慧众筹模式可向绿色航运、跨境金融等新兴领域拓展，形成可复制的产教融合样板。双方计划探索跨境课程众筹机制，未来将联动企业孵化平台建立实习就业直通车。该项目预计促进技术技能人才培养与企业需求的动态平衡，为上海持续优化营商环境提供人才支点。

  2025-08-14

• 长江流域五大高新区共建协同平台 共促产业升级与招商引资

  在推动区域经济协同发展的背景下，长江流域园区合作联盟通过构建网络信息发布平台，进一步强化了跨区域产业合作与招商引资能力。该联盟由上海张江、武汉东湖等五大国家级高新区联合发起，旨在整合长江经济带创新资源，为智能制造与国际合作提供新动能。 一、联盟成立背景与战略意义 2015年，上海张江高新区、武汉东湖高新区、重庆两江高新区、南京高新区及合肥高新区共同签署协议，成立长江流域园区合作联盟。这一举措响应了国家“长江经济带”与“一带一路”倡议的联动需求，通过打破行政壁垒，推动技术、资本、人才等要素的跨区域流动。2016年，联盟升级为协同发展平台，标志着合作从单一项目对接转向系统性生态构建。 二、核心功能与平台建设 新开通的网络信息发布平台聚焦三大功能：一是发布园区政策、产业目录等权威信息，便利企业投资决策；二是搭建供需匹配系统，促进产业链上下游协作；三是汇总国际智能制造领域动态，推动技术交流。平台上线后，将显著降低企业跨区域布局的信息成本，尤其为高端装备、生物医药等领域的招商引资提供透明化渠道。 三、区域合作典型案例 以合肥高新区与武汉东湖高新区的协作为例，双方通过联盟机制共建了“光电子产业联合实验室”，累计促成20余项技术转化。南京高新区则借助平台资源，与重庆两江高新区联合申报国家级产业创新中心，推动汽车零部件产业集群发展。这些实践验证了联盟在资源互补、错位发展中的枢纽作用。 四、未来规划与挑战 联盟计划三年内吸纳长江流域30个重点园区加入，形成覆盖全流域的协同网络。当前需解决的挑战包括：统一数据标准以提升平台 interoperability，以及建立更灵活的利益分配机制。分析指出，联盟的深化需进一步对接“一带一路”沿线国家的产业需求，推动中国标准与技术“走出去”。

  2025-08-13

• 招商银行上海分行助力体育产业跨境并购 打造金融创新样本

  在文化体育产业招商引资的浪潮中，上海某投资基金近日成功完成对国际顶级体育媒体服务公司MPSilva的控股收购，交易估值超10亿美元。作为并购基金主要合作方，招商银行上海分行通过综合金融方案设计，突破跨境政策与市场壁垒，推动项目高效落地。此次案例标志着中国金融机构在复杂国际并购中的专业能力提升，为体育产业全球化布局提供范本。 一、跨境并购新突破：体育产业资本全球化加速 本次收购标的MPSilva是欧洲知名体育版权运营公司，业务覆盖全球顶级赛事资源。招商银行上海分行作为最大份额资金托管方，整合并购贷款、跨境结算、风险管理等工具，解决了交易中涉及的货币兑换、法律合规等核心问题。该行通过与国际金融机构协作，确保资金链高效衔接，缩短了传统跨境并购周期。 二、金融创新赋能：全流程解决方案破解行业痛点 面对体育产业轻资产、高估值的特性，招商银行上海分行设计了“投贷联动”结构化方案，结合资管新规要求优化资金出境路径。方案重点突破了两大难点：一是通过内保外贷模式降低汇率波动风险；二是引入第三方评估机构，对标的公司知识产权等无形资产进行精准估值，为交易定价提供依据。 三、政策与市场双轮驱动：银行业服务实体能力升级 此次合作中，招商银行上海分行深度参与交易架构设计，其经验体现在三方面：一是灵活运用自由贸易账户体系，简化跨境审批流程；二是联动境外分支机构，实现24小时资金监控；三是针对体育行业特性定制还款计划，匹配版权收益周期。这反映出中资银行在国际复杂金融业务中的适应性提升。 四、标杆意义：推动体育产业与金融资本深度融合 该案例为文化体育领域跨境投资提供了可复制的经验。一方面，通过金融工具创新降低海外并购门槛；另一方面，以专业化服务助力国内资本获取国际优质资源。未来，随着更多金融机构参与产业并购，中国在全球体育产业链的话语权有望进一步增强。 此次交易落地后，MPSilva将协助引进国际赛事运营经验，反哺国内体育媒体市场。招商银行上海分行表示，将持续关注文化体育赛道，探索“产业+金融”的跨境服务新模式。

  2025-08-13

• 上海虹桥临空经济示范区：枢纽引领产业升级迈入发展新纪元

  上海虹桥临空经济示范区自建设启动以来，依托虹桥国际机场区位优势，通过强化招商引资、深化改革创新，持续优化发展环境，推动航空关联产业集聚发展，已成为上海推进区域经济转型升级、服务长三角一体化的重要引擎。 一、国际航空枢纽功能持续强化。作为示范区发展的核心依托，虹桥国际机场不断提升枢纽能级。2019年，机场完成T2航站楼扩容改造，新增多个国际航班机位，提升了国际旅客中转效率。2021年，随着全球航空市场逐步复苏，虹桥机场新增多条洲际航线，加密至东南亚、日韩等重点区域的航班频次，国际航线网络进一步完善。2023年，上海“一市两场”联动机制深化，虹桥与浦东国际机场在航线网络、地面交通、行李直挂等方面实现更高效协同，共同打造世界级机场群核心枢纽，国际枢纽竞争力显著提升。 二、高端产业集群加速形成。示范区聚焦航空企业总部及高端临空服务业，通过政策引导和精准招商，吸引了一批重点企业落户。2020年，多家全球知名航空物流企业区域总部签约入驻，带动航空物流产业链上下游企业集聚。2022年，示范区出台专项政策支持航空金融、航空租赁等业态发展，推动设立航空产业基金，为企业提供全生命周期服务。2024年，高端临空服务业态不断丰富，航空会展、航空培训、航空科技研发等领域企业数量持续增加，形成了特色鲜明的产业生态，临空服务业规模保持稳健增长。 三、绿色低碳发展成效显著。示范区将低碳理念贯穿规划建设全过程，着力打造生态空港。2021年，示范区全面推行绿色建筑标准，新建办公及产业楼宇100%达到国家绿色建筑二星级以上标准。2023年，机场区域光伏发电项目建成投用，年发电量可满足部分公共设施用电需求，减少碳排放数千吨。同时，示范区持续优化交通结构，推广新能源接驳车辆，完善步行及自行车慢行系统，2024年区域绿色出行比例提升至65%以上，低碳绿色发展模式逐步成型。 四、区域协同与城市更新并进。为推动产城融合发展，虹桥商务区机场东片区“脱胎换骨”改造工程有序推进。2020年，片区更新规划编制完成，明确了“产业升级、功能完善、环境提升”的改造目标。2023年，首批更新项目竣工，老旧厂房改造为航空创新孵化中心，低效用地转型为高端商业综合体，片区城市面貌显著改善。在区域协同方面，示范区积极融入长三角一体化发展，2022年与苏州、无锡等周边城市建立临空产业协作机制，推动人才、技术、资金等要素跨区域流动。2024年，示范区作为长三角航空服务枢纽的作用进一步凸显，为区域经济高质量发展提供了有力支撑。 经过多年建设，上海虹桥临空经济示范区门户功能不断增强，产业特色更加鲜明，正以国际航空枢纽为引领，向着具有全球影响力的临空经济高地加速迈进，在新时代发展征程中书写着更加精彩的篇章。

  2025-08-13

• 上海胡润品牌榜揭示民企活力：国有品牌价值缩水与行业分化

  在最新发布的品牌价值调研报告中，民营品牌展现出强劲的招商引资吸引力，整体价值增幅显著超越国有品牌。数据显示，不同行业品牌价值呈现两极分化趋势，其中电子商务领域表现尤为突出，而部分传统行业则面临转型压力。 一、民营品牌领跑价值增长 调研覆盖的200个品牌中，民营品牌平均价值提升幅度达到74%，反映出市场化机制下的创新活力。以电子商务为代表的数字经济领域实现三位数增长，成为拉动整体水平的核心动力。烟草、信息服务等行业同样保持超40%的增速，显示技术驱动型产业的结构性优势。 二、国有品牌面临转型挑战 国有品牌群体出现9%的平均价值回落，与民营板块形成鲜明对比。分析认为，部分国有企业受制于传统运营模式，在品牌年轻化与数字化转型中步伐相对滞后。其中房地产与酒类行业分别出现5%和2%的负增长，反映出宏观经济调整对传统支柱产业的影响。 三、行业分化折射经济转型 食品饮料行业10%的温和增长，表明民生消费领域具备较强抗风险能力。值得注意的是，信息服务行业41%的增幅印证了数字化服务需求的持续释放，而烟草行业特殊的发展模式使其保持51%的高增长。这种分化现象为区域产业布局提供了参考依据。 四、区域经济发展的新启示 该调研结果对长三角等经济活跃区域的招商引资策略具有指导意义。民营经济的蓬勃发展态势，提示地方政府需进一步优化营商环境，而国有品牌的价值重塑则需要通过混合所有制改革等途径激发新动能。各行业差异化的表现，也为区域重点产业培育提供了数据支撑。

  2025-08-13

• 上海浦东探索混改新路径：分层分类深化机制转换与资本融合

  在深化国企改革的背景下，国务院国资委近期释放明确信号，强调以招商引资为牵引，分层分类推动混合所有制改革，重点引导社会资本参与央企机制转换。这一举措标志着混改从规模扩张转向质量提升，通过资本融合与治理结构优化双向发力，为国企改革注入新动能。 一、分层分类改革路径清晰化 根据最新部署，混改将按企业层级和行业特性差异化推进。中央企业集团层面目前仅3家实现混合所有制，而子企业混合比例随层级下沉显著提高，四级以下企业混合比例超90%。行业维度上，充分竞争领域商业类国企混合比例达73.6%，其中房地产、建筑等市场化程度高的行业混合度突破85%。这种梯度推进模式既避免“一刀切”，又为集团层面股权多元化试点预留空间。 二、上市公司成为核心载体 资本市场在混改进程中发挥主渠道作用。近年来，超60%的央企混改通过上市平台实现，既规范了股权交易流程，又借助市场监督机制倒逼企业治理升级。典型案例包括通信、能源等领域央企通过引入战略投资者优化股权结构，部分企业上市后非公资本持股比例已突破35%。 三、机制转换迈入深水区 改革重心正从“混资本”转向“转机制”。最新政策要求混改企业同步完善法人治理，重点落实董事会职权改革，目前已有40余家试点企业建立市场化选人用人机制。在长三角等改革前沿区域，部分企业通过设立员工持股计划，将激励机制与业绩指标深度绑定，劳动生产率平均提升逾20%。 四、重点领域试点持续扩容 除传统竞争性行业外，新一轮混改试点已扩展至铁路、电力等垄断领域。某东北老工业基地的装备制造企业通过引入民营资本实施“二次混改”，实现核心技术研发投入翻番。中西部地区则探索“混改+产业扶贫”模式，如某省属能源集团通过参股光伏项目带动上下游产业链协同发展。 当前改革坚持“三因三宜”原则，明确杜绝形式主义。随着长三角、粤港澳大湾区等区域改革联动机制建立，混改有望在引资本与转机制的协同中培育更多具有全球竞争力的示范企业。

  2025-08-13

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