【上海招商】陆家嘴楼宇经济回暖引瞩目税收亿元楼宇超百幢创新高-上海产业园区

【上海招商】陆家嘴楼宇经济回暖引瞩目税收亿元楼宇超百幢创新高

税收政策

所属地区：上海发布日期：2025年07月25日

在全球经济环境面临挑战的背景下，上海自贸试验区陆家嘴金融城逆势突围，通过深化招商引资与优化服务机制，实现楼宇经济显著回暖。近期举办的楼宇经济倍增发展促进大会上，多家标杆企业签约入驻，区域税收亿元楼宇首次突破百幢，标志着陆家嘴以政策创新与精准服务推动经济高质量发展取得关键成果。
一、多元企业集聚助力经济活力释放
陆家嘴金融城近期举办重要签约仪式，吸引包括新零售科技企业、互联网创新平台、顶尖投资机构等在内的多家行业头部企业入驻。这批企业选择陆家嘴作为战略发展基地，不仅看重其国际化的商务环境，更认同区域打造的“管家式”专业服务体系。例如某新零售企业透露，管理部门主动衔接企业需求与政策红利，提供定制化落地方案，促使企业将总部迁至陆家嘴。
二、精细化服务成核心竞争力
区域管理部门通过制度创新重塑服务模式，建立“需求导向型”企业服务机制。设立专项团队对接企业全生命周期诉求，从政策匹配到人才引进实行全链条保障。多家入驻企业反馈，管理部门以“店小二”的响应速度结合“专业管家”的资源整合能力，提供租金策略优化、审批绿色通道、人才住房补贴等精准支持，大幅降低企业综合运营成本。
三、楼宇经济能级跨越式提升
目前陆家嘴已建成甲级及以上写字楼超50幢，商办载体总量达285幢，形成高密度产业承载空间。楼宇经济贡献税收规模突破700亿元，其中102幢楼宇跻身“亿元税收楼”行列，占总量三分之一以上。这一突破凸显陆家嘴通过楼宇载体升级、产业生态重构，持续放大经济辐射能级。
四、创新政策体系驱动可持续发展
此次发布的《楼宇经济倍增发展行动计划》提出九项突破性举措：
-构建租税联动机制，按企业贡献度动态调整租金策略
-设立楼宇经济专项资金，支持智能管理系统改造
-建立政企数据共享平台，精准匹配产业资源
-推出人才安居保障计划，提供梯度化租房补贴
政策体系涵盖载体升级、企业服务、人才保障等维度，形成“楼宇-企业-人才”三位一体发展生态。
五、长三角一体化赋能区域协同
陆家嘴借助自贸试验区制度优势，积极探索跨区域协作机制。通过共建金融服务共享平台，将企业注册、跨境结算、融资服务等功能辐射长三角，累计服务企业超万家。区域楼宇资源与长三角产业链深度耦合，形成“陆家嘴总部研发+长三角制造应用”的产业协同范式。
六、全球资源配置能力持续增强
作为上海国际金融中心核心承载区，陆家嘴持牌金融机构总数占全市总量超60%，集聚百余家跨国企业地区总部。近期新增的外资金融机构中，三分之一将中国区总部设立在陆家嘴超甲级写字楼。依托金融开放政策先行先试优势，区域正加速成为连接国内国际市场的战略支点。
随着“楼宇经济倍增计划”深入实施，陆家嘴正由单一空间提供商向产业生态运营商转型。通过强化政策供给、提升服务能级、深化区域协同，这座金融城持续释放经济新动能，为全球企业在中国市场的发展提供更富韧性的成长平台。

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