打造城市副中心自贸区金桥片区启动产城融合转型-上海产业园区

打造城市副中心自贸区金桥片区启动产城融合转型

自贸区产城融合

所属地区：上海发布日期：2025年08月21日

作为上海2040城市总体规划明确的城市副中心之一，自贸区金桥片区正以“产业新城区”为目标加速转型。近日，片区核心项目“金鼎天地”正式发布品牌，计划将内环内2平方公里地块打造为产城融合示范园区，通过招商引资集聚先进制造业及配套产业，同步建设商业、文化、住宅设施，带动区域开发升级，前期引入的重点产业项目已发挥先导作用。
一、战略定位：承接城市副中心功能，推动产业能级跃升
上海2040城市总体规划将金桥明确为城市副中心，要求其承担区域综合服务功能，引领产业转型升级。作为自贸区重要组成部分，金桥片区依托原有制造业基础，正从传统工业区向“先进制造+科创服务+城市生活”融合发展的产业新城区转型。“金鼎天地”项目作为转型核心载体，聚焦先进制造业研发与销售环节，旨在构建“以产兴城、以城促产”的生态体系，助力上海建设具有全球影响力的科技创新中心和先进制造业集群。
二、区位优势：多维联动构建产业协同发展极
“金鼎天地”地块区位优势显著，北接外高桥自贸试验区，可联动利用自贸区贸易便利化政策及国际物流资源；南邻张江科学城，能承接科技创新成果转化与高端人才资源；西望五角场大学城，为产业发展提供智力支撑与人才储备；东连曹路中心镇，可共享生活配套服务。这一“四区环绕”的地理格局，使地块具备产业协同、资源整合的天然优势，有望形成以上海东北部为核心的先进制造业发展极。
三、产业内核：先进制造业引领，构建高端产业链生态
项目以先进制造业为产业导入核心，重点吸引高端制造业研发中心、销售总部及配套服务机构落户。目前，地块内已投产的重点汽车制造及研发基地，通过整车生产与技术研发协同，已对金桥片区产业发展形成强大带动，推动区域制造业产值与税收实现显著增长。未来，片区将进一步聚焦新能源汽车、智能装备、工业互联网等领域，打造从核心技术研发到终端产品销售的完整产业链，强化先进制造业在区域经济中的支柱作用。
四、空间规划：打造15分钟生活圈，实现产城功能融合
“金鼎天地”坚持“生产、生活、生态”三生融合理念，规划建设完善的慢行系统与绿化设施，构建15分钟社区生活圈。园区内将形成超百万平方米建筑体量，涵盖产业载体、商业综合体、文化活动空间及人才住宅等多元业态，满足企业办公、研发创新、居民生活、文化休闲等复合需求。通过优化空间布局，项目致力于消除“产业区”与“生活区”的物理界限，为区域内数千名研发人员、青年白领创造宜居宜业的一体化环境。
五、设计创新：汇聚国际智慧，塑造协同发展空间形态
为提升空间品质与功能效率，项目启动国际设计方案征集，邀请多家国际知名设计机构参与核心商办区域的规划设计。设计过程中，每个商办地块均由专业设计团队独立创作，同时强调整体协同，确保建筑风格、交通组织、绿色设施等既体现个性化创意，又形成统一的空间肌理。方案将通过专家评审与公众参与相结合的方式筛选优化，最终形成兼具国际视野与地域特色的建筑概念方案，为产城融合提供空间载体支撑。
六、发展愿景：树立产城融合新标杆，激发区域发展新动能
“金鼎天地”项目预计将吸引千亿元级投资，未来辐射人口约二十万，目标打造成为上海产城融合新典范。项目将通过构建生态型产业体系，推动先进制造业与现代服务业深度融合，其人文生态建设目标瞄准超越现有成熟国际社区，为居民提供更高品质的生活环境。作为自贸区金桥片区转型的关键举措，项目的实施将进一步强化上海城市副中心功能，为区域经济高质量发展注入新动能，也为超大城市工业区转型提供可借鉴的实践经验。

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