陆家嘴滨江金融城初步建成百年船厂转型高端综合体-浦东新区产业园区

陆家嘴滨江金融城初步建成百年船厂转型高端综合体

金融业

所属地区：上海-浦东新区发布日期：2025年08月19日

上海陆家嘴滨江金融城作为标志性城市建筑群已初步建成，随着主要业态陆续启用或开业，百年船厂通过整体改造转型为高端“城市综合体”。该项目招商引资成效显著，融合金融办公、高端商业、艺术展演等多元功能，正重塑滨江区域的城市空间与产业生态。
一、项目所在区域拥有深厚历史底蕴，其前身可追溯至1862年的祥生船厂，是中国最早的造船厂之一，至今已有150余年历史。作为近代工业发源地之一，这里见证了中国船舶工业从无到有、从弱到强的历程。新中国成立后，祥生船厂更名为上海船厂，国内第一艘出口万吨轮在此成功下水，开启了中国船舶工业走向世界的重要篇章。其遗留的厂房建筑、生产设备等工业遗产，不仅是上海工业文明的鲜活载体，更具有重要的历史、技术与建筑价值。
二、2005年，随着上海船厂整体搬迁，中信泰富与中船集团展开战略合作，共同设立开发企业对该区域实施整体开发。项目规划秉持“以人为本”“生态优先”“文化传承”理念，总开发面积达百万平方米级，涵盖8栋办公楼、高端商业体“尚悦湾”、艺术展演场地“船厂1862”和船台展厅、一线滨江高端住宅“九庐”及文华东方酒店等多元业态，旨在构建功能复合、产城融合的现代化城市空间，同时注重平衡商业开发与历史保护，让工业遗产在新时代焕发新生。
三、目前，项目各业态建设与运营进展顺利，招商引资成果丰硕。8栋办公楼已全部确定入驻机构，涵盖多家国有大型银行、保险公司、外资银行及投资企业，形成金融产业集聚效应，将进一步强化陆家嘴金融中心的地位。其中，国有大行的入驻将完善区域金融服务网络，外资机构的加入则有助于提升国际金融合作水平。高端酒店已于2013年正式开业，凭借一线滨江景观和高品质服务设施，成为商务接待与高端休闲的重要场所。
四、文化展演设施建设同步推进。船台展厅于2023年年初启动运营，作为工业遗产活化利用的重要载体，这里已举办多场工业历史展览、文化交流活动，让公众近距离感受百年船厂的历史变迁。面积约7000平方米的高端商业体“尚悦湾”计划2023年年底开业，定位购物体验中心，将引入沉浸式体验店、跨界融合业态等，打造差异化商业空间，满足消费者多元化需求。滨江高端住宅项目“九庐”正在推进建设中，未来将为城市高端人群提供兼具江景资源与人文底蕴的居住选择。
五、作为项目文化地标之一的“船厂1862”，其改造备受关注。该空间前身为上海船厂锻机车间，在日本建筑设计大师的操刀下，秉持“修旧如旧”原则，工业老厂房的历史风貌被尽可能保留，原有建筑的钢结构、管道等工业元素得以留存，同时融入现代设计元素，使老厂房既具历史厚重感又不失时尚气息。改造后形成约16000平方米的商场与可容纳800人左右的中型剧院。据介绍，“船厂1862”将于2024年正式启动运营，商场部分将引入米其林餐饮、名人酒吧、顶级艺术画廊及时尚展览中心等高端业态，剧院则主打时尚先锋剧目演出、品牌发布会及小型演唱会等活动，打造集艺术、商业、娱乐于一体的文化消费目的地。
六、艺术元素的融入为百年船厂注入新活力。近期，“当量1862——HBC当代艺术展”在“船厂1862”举办，展览主题呼应船厂的历史重量与艺术的当代力量，通过多元艺术形式探讨工业遗产与当代文化的融合。其中，通过专卖店形式呈现的艺术项目尤为引人注目，该项目倡导艺术品如柴米油盐等生活必需品般融入日常，让公众可像逛超市一样接触和了解艺术品，打破传统美术馆、画廊的距离感。展览吸引了大量市民参观，成为社交媒体上的热门打卡地，有效提升了区域的文化氛围与公众参与度，使艺术成为连接历史与当下、融合商业与生活的重要纽带。
七、陆家嘴滨江金融城的初步建成，不仅是上海城市更新的重要实践，更是工业遗产活化利用的典范。项目通过对百年船厂的整体改造，实现了历史文脉的传承与现代城市功能的融合，为其他城市工业遗存改造提供了借鉴。随着各业态全面运营，这里将成为集金融集聚、商业体验、文化艺术于一体的高端城市综合体，进一步丰富陆家嘴区域的功能内涵，创造大量就业岗位，促进消费升级。同时，项目连接滨江绿道，形成生态、文化、商业的融合带，优化了城市空间布局，为上海建设国际文化大都市和国际金融中心增添新动力，成为展现上海城市魅力的新地标。

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