松江经开区以“加速度”服务优质产业项目破冰开工-松江区产业园区

松江经开区以“加速度”服务优质产业项目破冰开工

招商项目经济开发区

所属地区：上海-松江区发布日期：2025年08月19日

松江区在招商引资和企业服务中持续深化改革，通过创新机制破解政策瓶颈，以高效协同的“松江速度”助力战略预留区内优质产业项目快速落地，为区域经济高质量发展注入强劲动能。
一、战略预留区的发展命题：政策约束与产业升级的双向需求。作为城市规划中的特殊区域，战略预留区（留白区）旨在为未来发展预留空间，依照相关规定，原则上不批准区内企业进行改建、扩建和新建。这一政策在保障规划弹性的同时，也给部分符合区域产业导向的优质企业带来了发展难题。松江区内像德梅斯特（上海）环保科技有限公司这样的企业，专注于环保技术研发与设备制造，拥有多项专利技术，其业务不仅契合绿色发展理念，还通过“一带一路”战略将产品远销多国，是区域产业升级的重要力量。如何在政策框架内为这类企业开辟发展路径，成为松江区推动经济高质量发展必须破解的课题。
二、“一事一议”破题：优质项目认定机制的创新探索。面对政策约束与企业需求的矛盾，松江区明确了“支持真正符合产业导向、满足环保要求的优质项目”的方向。区政府牵头建立“一事一议”工作机制，针对留白区内的重点项目，组织多部门联合研判。在没有先例可循的情况下，松江区充分发扬改革精神，通过反复实践探索优质项目的认定标准和流程。区经委积极对接市级相关部门，就产业定位、技术先进性、环境影响等核心要素进行多轮沟通，逐步明确了优质项目的认定边界；区规土部门则从规划衔接角度，研究项目落地的空间可行性，为政策突破提供专业支撑。这种上下联动的创新实践，最终打通了一条留白区优质项目的认定通道。
三、“全周期陪伴”服务：从需求对接 to 落地准备的精准护航。优质项目的快速落地，离不开全流程的高效服务。松江经济技术开发区管委会建立“店小二”服务专员制度，对通过初步研判的项目，指派专人全程跟进企业需求。在德梅斯特项目推进过程中，服务专员与企业保持紧密沟通，一方面及时传递政策信息、解读认定流程，另一方面协助企业梳理报建所需的各类材料，督促其提前完成施工图设计优化、施工单位招标等前期准备工作。这种“提前介入、主动服务、全程陪伴”的模式，让企业在项目认定期间就完成了大部分落地准备，为后续快速审批奠定了坚实基础。
四、联审平台提效：审批制度改革赋能“松江速度”。在优质项目通过认定后，松江区依托持续深化的审批制度改革成果，推动项目快速进入实质性建设阶段。建设工程联审共享平台的完善，实现了各审批部门间的数据共享和业务协同，原本需要多部门分头办理的规划许可、施工许可等环节，通过并联审批大幅压缩了办理时间。德梅斯特项目凭借前期充足的资料准备和与审批部门的充分沟通，在规划获批后迅速通过联审平台完成各项审批流程，创下了短时间内取得建筑工程施工许可证的“松江速度”，成为松江区战略预留区内首家获准开工建设的新建产业项目，实现了留白区新建、改扩建项目开工“零”的突破。
五、服务效能转化：企业信心与区域发展的双向提振。高效的服务效能不仅解决了企业的燃眉之急，更坚定了企业在松江发展的信心。项目负责人表示，从最初的政策顾虑到最终顺利获证，松江区各部门展现出的担当精神和服务效率，让企业深刻感受到了“选择松江”的正确性。这种以企业需求为导向的服务创新，正在成为松江区招商引资的“强磁场”。随着更多优质项目通过创新机制落地，松江区不仅为战略预留区的科学利用积累了实践经验，更以“松江速度”为区域产业结构优化和经济高质量发展注入了持久动力，形成了政府服务与企业发展同频共振的良好局面。

上海松江区招商项目

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