上海浦东探索共享式企业公馆打造智慧创新园区新标杆-浦东新区产业园区

上海浦东探索共享式企业公馆打造智慧创新园区新标杆

所属地区：上海-浦东新区发布日期：2025年08月17日

上海浦东创新金融示范区核心区域近日迎来创新创业园区建设新探索，由两家企业合作打造的天安·万科御河企业公馆正式启动，项目以“共享式智慧园区”为定位，融合国际先进运营理念与数字化服务体系，旨在通过空间创新与资源整合提升招商引资效能，为区域产业升级注入新动能。
一、区位优势与战略定位
浦东作为上海科技创新与金融开放的核心承载区，创新金融示范区是区域重点发展板块，集聚了大量金融机构、科技企业与专业服务资源。御河企业公馆选址该区域核心位置，依托浦东成熟的产业基础、人才集聚效应和政策支持，定位为服务创新创业的综合性平台。不同于传统产业园区以物理空间租赁为主的模式，项目以“共享”为核心逻辑，通过整合办公资源、服务资源与产业资源，构建“空间+服务+生态”三位一体的新型园区形态，旨在成为浦东创新金融与科技融合的重要节点。
二、共享理念下的智慧服务体系构建
项目突破单一办公空间供给的局限，重点打造覆盖企业全生命周期的多维智慧服务体系。在智能云办公层面，引入数字化办公平台，整合远程协作工具、智能会议室系统与数据管理功能，支持企业跨空间、跨团队高效协同；园区云服务则聚焦政策对接、法律咨询、财务代理等基础服务，通过线上平台实现服务流程自动化与需求精准匹配；园区O2O云服务连接线上资源与线下场景，企业可通过平台预约共享空间、参与行业活动或对接供应链资源；企业云服务板块则依托创新金融孵化器功能，为初创团队提供融资对接、技术成果转化、市场推广等深度赋能，形成“办公有支持、发展有陪伴”的服务闭环。
三、国际设计与空间功能的创新融合
项目由国际建筑设计团队规划，在空间设计上注重功能性与灵活性的平衡。户型规划兼顾企业独立办公需求与开放式协作需求，既有满足中小型团队的独立办公单元，也设置共享工位区、创意实验室等开放空间，支持企业根据发展阶段灵活调整办公模式。公共区域整合办公、行政、展示、社交等功能，配置共享会议室、路演中心、产品展示厅等设施，实现“独立思考-信息互通-资源放大”的场景融合。建筑设计融入绿色生态理念，通过屋顶花园、垂直绿化、自然采光等设计，提升办公环境舒适度，同时降低能源消耗，契合上海推动绿色低碳发展的城市战略。
四、特色街区配套与园区生态营造
为打破传统产业园区“办公孤岛”的局限，项目配套建设艺术街区、运动街区、音乐街区等特色功能区，构建“工作+生活+社交”一体化生态。艺术街区引入小型展览空间、文创市集等，定期举办艺术沙龙与设计交流活动，为园区注入文化活力；运动街区配置共享健身设施、室内球场与户外跑道，满足企业员工健康管理需求，同时通过组织团队运动赛事促进企业间交流；音乐街区设置小型Livehouse与休闲酒吧，举办民谣演出、行业主题酒会等活动，为创业者提供轻松的社交场景。这些配套不仅提升了园区的生活便利性，更通过场景化社交促进企业间资源共享与合作机会挖掘。
五、标杆意义与产业园区转型实践
作为浦东创新金融示范区内的标杆项目，御河企业公馆将“互联网+智慧共享”理念深度植入园区建设与运营全流程。通过资源共享模式，有效降低企业办公成本与运营门槛，尤其为中小微创新企业提供了轻量化的发展载体；通过数字化服务体系，实现园区管理与企业服务的精准化、高效化，提升园区整体运营效率；通过产业链资源整合，促进金融、科技、文创等领域企业的跨界协作，加速创新要素流动与产业融合。这种模式突破了传统产业园区“重硬件、轻运营”的瓶颈，推动园区从“物理空间提供者”向“产业生态构建者”转型，为上海乃至全国产业园区的创新发展提供了可复制的实践经验。随着项目的推进，其在促进区域产业升级、吸引优质创新资源、提升招商引资质量等方面的作用将逐步显现，助力浦东打造更具竞争力的创新创业生态系统。

上海浦东新区招商项目

更多项目

浦东以职能转变与功能建设助推“四个中心”核心区发展 2025-08-17

上海自贸区保险创新引擎提速制度型开放激活科创生态 2025-08-17

浦东自贸实验区优化营商环境关键举措引领经济结构转型 2025-08-17

上海浦东集聚六百余家企业总部总部经济引擎动能强劲 2025-08-17

上海浦东推开“证照分离”改革优化全国招商引资环境 2025-08-17

上海浦东新能源车市量质齐升招商引资激活高端化动能 2025-08-17

上海世博汇博中心启动综合服务增强区域招商引资新动能 2025-08-17

浦东新区创新驱动工业增加值稳步提升招商引资成效显著 2025-08-17

上海浦东新区深化破产审判改革助力招商引资与产业升级 2025-08-17

上海浦东张江启用国际标准生物制药基地助力产业升级 2025-08-17