张江产城融合新地标“科学之门”建设者之家构筑城市温度-浦东新区产业园区

张江产城融合新地标“科学之门”建设者之家构筑城市温度

产城融合

所属地区：上海-浦东新区发布日期：2025年08月15日

浦东张江科学城建设进入新阶段，作为区域"由园转城"转型标志性工程的"科学之门"项目正加速推进。其配套建设者之家的启用，为上海建设全球科创中心核心承载区提供了坚实保障，不仅优化了建设者服务生态，更以创新服务模式推动招商引资环境持续提升。这一实践深化了"人民城市"理念在区域开发中的落地路径。
一、项目背景与战略定位
上海张江城市副中心核心区的"科学之门"工程由两栋320米超高层建筑构成，建成后将重塑区域天际线。作为张江科学城"五个一批"重点项目中的核心载体，该项目承载着从产业园区向科技创新城转型的历史使命。其配套建设的建设者之家，系由多家城市开发集团联合打造的高标准综合服务体，总用地规模符合国际一流科技城区基础设施配置要求。
二、空间功能配置升级
新建成的服务综合体采用模块化功能设计：共享空间整合文娱社交功能，图书阅览室配备数字化阅读终端，多功能培训室可开展技能认证，标准化体育场地满足建设者日常锻炼需求。生活配套设施形成闭环服务链，实现从基础生活保障到精神文化建设的全面覆盖。
三、服务模式创新实践
项目创新实施"三融"服务机制：
其一，依托区域化党建平台建立资源联动中心，整合区域行政单位、社会团体、服务机构等多元主体，形成涵盖党群教育、政务服务、生活保障等四大维度的综合服务体系。
其二，构建建设者自治发展体系，通过成立功能性支部激发群体内生动力，组织开展专业技能竞赛、文化才艺展示等活动，培塑具有行业特色的自主品牌活动。
其三，建立社区融合常态化机制，通过传统节日联动、社区志愿服务、文化共享活动等载体，促进建设群体与城市社区的深度融合，形成开放共享的城市空间关系。
四、城市开发理念创新
项目建设贯彻"人民城市"重要理念的本质要求：在工程技术层面打造现代化工程设施的同时，同步完善人文关怀系统，将开发者需求纳入城市规划前端设计。通过精准配置配套服务资源，有效提升区域重点项目建设效率，为超大城市核心功能区建设树立新范式。
五、制度创新与长效机制
项目运营建立跨主体协同机制，由土地开发集团、属地管理机构、项目建设单位等组成联席工作平台，实现建设需求与服务供给的动态平衡。标准化服务清单管理机制确保50余项服务内容精准落地，通过信息化手段实现服务效能实时监测，形成可量化评估的公共服务供给体系。
六、未来发展规划
项目开发主体已制定服务升级计划：重点发展精品服务项目，探索以人工智能技术赋能的智慧服务场景；深化人才培育体系建设，建设产业工人终身学习平台；优化空间功能融合模式，开发具有科技城文化标识的特色服务空间，为科学城建设提供坚实支撑。
建设者之家的实践表明，区域开发正在超越单纯空间建设维度，向人文关怀与功能融合维度拓展。这种开发模式的创新转型，不仅为张江打造国际一流科学城提供底层支撑，其构建的服务融合范式更对上海推进新城建设具有示范意义。随着科学之门项目的竣工，这种"以人兴城、以城聚产"的开发理念将持续重塑城市空间价值逻辑。

上海浦东新区招商项目

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