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关于加强静安区征收（拆房）基地2020年汛期期间安全生产工作的通知

政策

发布部门：区房管局发布时间：2020年06月10日有效性：政策是否有效未知，请慎用

新静安集团、置业集团、城发集团、凯成公司、各征收事务所、各房屋拆除企业：

本市已进入汛期，据气象部门预测，今年汛期有可能发生区域性大洪水，防汛形势较为严峻。根据市防汛办《关于全面做好汛前准备工作的通知》、市住建委《关于开展市住建系统防汛集中检查的通知》以及《房管系统2020年安全生产工作要点》的要求，请各单位切实做好各征收（拆房）基地防台防汛工作。现将有关要求通知如下：

一、提高认识、夯实责任

各相关单位要充分认识到今年汛期的严峻形势，思想上高度重视，杜绝麻痹大意心理，以习近平总书记“两个坚持、三个转变”防灾减灾救灾工作理念为指导，切实落实好基地各项防台防汛措施，宁可十防九空，绝不可失防万一。各单位应进一步压实责任，强化防台防汛组织领导、编制修订防台防汛应急预案、优化防汛物资储备，加强汛期日常管理与应急值守。

二、积极排查、消除隐患

各单位应根据基地实际情况，重点从施工安全、空房管理、消防安全等方面开展排查工作，消除安全隐患，确保基地安全。

1、有拆除施工作业的，项目经理、安全管理员必须到岗履责，落实安全防护及文明施工管理。特别要加强现场脚手架、施工用电、施工机械和施工机具等的安全防护。

2、加强对空置房屋的巡查，确保房屋内的用水、用电、用气等全部切断，清理房屋内易燃物及生活垃圾，排除消防安全隐患，确保环境整洁。严禁违规将空置房屋出租、出借用以牟利。排查基地内房屋高空坠物隐患，拆除有坠落危险的房屋悬挑物、附属物。

3、规范基地办公用电，严禁私拉、乱拉电线等违规行为，配备足够数量的灭火器材及设备。应特别注意空调、冰箱等大型电器以及电动车充电的用电安全，排查是否存在电线电路老化情况，杜绝电器火灾的发生。

4、本市重大突发公共卫生事件应急响应级别虽已由二级响应调整为三级响应，但各单位仍须加强对基地的日常巡查，严禁无关人员进出拆房工地。

5、切实做好基地内暂不具备拆除条件房屋的封门封窗处理。安排人员加强对基地内不可移动文物、历保建筑以及暂不拆除建筑的巡查，发现安全隐患的及时报告区房管局、征收事务所及相应的旧改指挥部，并做好相应的应急抢险工作，避免发生房屋坍塌造成人员伤亡。

三、加强值守、确保安全

各单位应结合今年新管疫情的新形势，进一步加强汛期期间的应急值守，严格落实领导干部到岗带班、24小时轮守值班。遇突发事件做到快速反应和有效处置，半小时内口头上报情况，两小时内书面上报情况。汛期期间，各基地负责人应保持通讯畅通，加强与区房管局、街道等各相关职能部门的协同，确保拆房基地安全度汛。

静安区住房保障和房屋管理局

2020年5月27日

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