关于静安区天目社区C070102单元08-01、08-04地块华兴新城项目环卫配套设施意见的函-静安区优惠政策|静安区政策-产业园区招商

关于静安区天目社区C070102单元08-01、08-04地块华兴新城项目环卫配套设施意见的函

政策

发布部门：区绿化市容局发布时间：2021年09月29日政策文号：静绿容〔2021〕74号有效性：政策是否有效未知，请慎用

上海市规划和自然资源局：
上海晟诺置业有限公司提交《关于静安区天目社区C070102单元08-01、08-04地块华兴新城项目》的材料收悉，经审核符合条件、标准。根据《上海市市容环境卫生管理条例》、《上海市生活垃圾管理条例》、《上海市城镇卫生设施设置规定》、《上海市城市生活垃圾分类设施设备配置导则》及《公共厕所规划和设计标准》的要求，提出如下意见：
一、本项目住宅部分应建造1座小型生活垃圾压缩站（下简称小压站），面积不应小于140平方米；商业及办公应各建造1座小压站，面积分别不应小于100平方米及170平方米。
二、小压站建设要求：1、设施要求：小压站内应配置1台旋转密闭式垃圾压缩机；压缩站前应有垃圾运输车运行的空地面积及车辆与压缩设备的对接空间，车辆在作业点必须调头的，应有足够的回车余地；压缩站内应分别配备380V/30kW动力电、照明（防水防爆）、上、下水、冲洗设备及排风装置并安装除臭设备。2、土建的要求：小压站的大门采用不锈钢手动加电动卷帘门（卷帘门宽度不小于5米,开启后门的净高度不低于3.2米，垃圾房内的净高不低于4.5米）；内墙贴2米高磁砖，顶刷防水涂料，地坪铺防滑地砖，小压站内侧四周做铸铁盖板流水槽，下水纳入污水管道。3、其他要求：小压站设置在地下楼层时，环卫作业车辆由地面通向地下楼层的坡道坡度不应大于12%（坡道弧形段坡度不应大于10%）；转弯半径应大于9米；地下车库出入口坡道净高不应小于3.2米。
三、住宅部分应设置定时定点分类投放点，宜不少于2个，点位应设置在便于小区居民进出的人行路线或车行路线上，应配备上、下水、冲洗设备和挡雨遮阳棚，下水纳入污水管道。
四、住宅部分应设置不应小于30平方米的装修垃圾、大件垃圾、绿化枯枝落叶等分类堆放场所，标识明显并做好相关遮挡和防尘措施。
五、项目内产生的生活垃圾应做到分类收集，应配置湿垃圾、干垃圾、有害垃圾和可回收垃圾的收集容器,小压站内应设置可回收垃圾存放区域及有害垃圾存放区域，其中可回收垃圾存放区域面积不应小于8平方米。
六、应新建智慧型公共厕所1座。1、面积不应小于80平方米。2、公厕应包含男卫生间、女卫生间、第三卫生间、管理间和工具间。3、第三卫生间使用面积不应小于6.5平方米，应设单独出入口，应有不小于1.5米*1.5米的轮椅回转空间，第三卫生间内设备、设施应符合《公共厕所规划和设计标准》4.4第三卫生间、通用厕间设计要求。4、男女厕位比例统计中男厕位应包含男小便站位，男女厕位应至少分别设置1个蹲位。男女厕位数最少为男厕位4个，女厕位8个，比例应达1∶2，其中男厕所小便站位与大便位比例宜为1∶1。5、公共厕所平面设计、布置、通风、给水排水、电气、污水管道设计等内容应符合《公共厕所规划和设计标准》4.3技术要求及智慧型公厕要求。建成后的公厕，经验收合格后产权移交我局，统一管理。
七、配套建设的环卫设施，应当与主体工程同时设计、同时施工，竣工后经我局验收合格后方可投入使用。
八、未尽事宜另行商议。

静安区绿化和市容管理局
2021年9月16日

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