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关于蕃瓜弄小区旧住房改建工程的环卫设施意见的函

政策

发布部门：区文化旅游局发布时间：2023年05月25日有效性：政策是否有效未知，请慎用

上海市静安区规划和自然资源局：上海北方企业（集团）有限公司提交的关于《蕃瓜弄小区旧住房改建工程》的材料收悉，经审核符合条件、标准。根据《上海市市容环境卫生管理条例》、《上海市生活垃圾管理条例》、《上海市城镇卫生设施设置规定》及《上海市城市生活垃圾分类设施设备配置导则》的要求，提出如下意见：一、本项目住宅部分：(一)项目内应建造1座小型生活垃圾压缩站（下简称小压站），面积不应小于120平方米。（二）小压站建设要求：1、设施要求：小压站内应配置1台旋转密闭式垃圾压缩机；小压站前应有垃圾运输车运行的空地面积及车辆与压缩设备的对接空间，车辆在作业点必须调头的，应有足够的回车余地；压缩站内应分别配备380V/30kW动力电、照明（防水防爆）、上、下水、冲洗设备及排风装置并安装除臭设备。2、土建的要求：小压站的大门采用不锈钢手动加电动卷帘门（卷帘门宽度不小于5米,开启后门的净高度不低于3.2米，垃圾房内的净高不低于4.5米）；内墙贴2米高磁砖，顶刷防水涂料，地坪铺防滑地砖，小压站内侧四周做铸铁盖板流水槽，下水纳入市政污水管网。(三)住宅部分应设置定时定点分类投放点，宜不少于2个，点位应设置在便于小区居民进出的人行路线或车行路线上，应配备上、下水、冲洗设备、照明和挡雨遮阳棚，下水纳入市政污水管网。（四）住宅部分应设置不应小于30平方米的装修垃圾、大件垃圾、绿化枯枝落叶等分类堆放场所，标识明显并做好相关遮挡和防尘措施。（五）该项目为旧住房改建，地块内包含多用途建筑，对应的公建配套设施宜统筹合建。地块内租赁住房产生的生活垃圾可投放在旧住房改建的小压站内。双方应签订书面协议，按约定内容履行双方的权利及义务。二、社区级公共服务设施部分：应建造生活垃圾收集房1座，面积不应小于15平方米。生活垃圾收集房大门采用不锈钢材质，内墙贴瓷砖，顶刷防水涂料，地坪铺防滑地砖，内部设置照明（防水防爆）、上、下水和冲洗设备，生活垃圾收集房门前做铸铁盖板流水槽，下水纳入市政污水管网。三、菜场应单独设置生活垃圾收集房1座并配置湿垃圾就地处理设施1套。垃圾房面积不应小于30平方米，建造要求同社区级公共服务设施部分的垃圾房。菜场应设置公共厕所，建造要求应符合《公共厕所规划和设计标准》的规定。四、项目内产生的生活垃圾应做到分类收集处置，配置符合标准的湿垃圾、干垃圾、可回收物和有害垃圾的收集容器。五、配套建设的环卫设施，应当与主体工程同时设计、同时施工、竣工后经我局验收合格后方可投入使用。六、未尽事宜另行商议。静安区绿化和市容管理局2023年5月9日

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