上海多区联动推出租金减免新政优化营商环境稳招商引资-上海产业园区

上海多区联动推出租金减免新政优化营商环境稳招商引资

营商环境

所属地区：上海发布日期：2025年08月14日

为积极应对疫情冲击，切实减轻企业运营压力，上海各区及开发主体密集出台租金减免政策，通过精准施策为中小企业纾困解难，为区域经济稳定发展及招商引资工作奠定坚实基础。
一、市级政策引领构建减负纾困基本框架
上海作为中国经济重镇，中小企业在全市经济结构中占据重要地位，是吸纳就业、推动创新的关键力量。为帮助企业渡过疫情难关，市级层面出台专项政策措施，将减免企业房屋租金作为重要抓手，明确对承租国有企业经营性房产的中小企业实施阶段性免租政策，同时要求确保租金减免政策直达实际经营主体，切实缓解企业成本压力。
二、区级政策加码形成特色化支持体系
在市级政策基础上，上海各区结合区域产业特点，推出更具针对性的配套措施。嘉定区聚焦中小企业和规模企业差异化需求，出台专项政策，对承租国有、集体企业资产类经营用房的市场主体实施租金减免，预计减免金额达数千万元。静安区针对商业载体集中的特点，推动商务楼宇业主与租户协商租金调整，鼓励重点商圈运营方为商户提供灵活的租金支付方案。黄浦区围绕核心商业区发展需求，对符合条件的文创、科技类中小企业给予额外租金补贴，助力特色产业集群稳定发展。杨浦区发挥创新创业资源优势，对科技企业孵化器内的初创企业延长租金减免期限，降低企业孵化成本。宝山区结合工业区转型发展实际，对工业园区内的制造型中小企业实施"以租补工"政策，将租金减免与稳岗就业挂钩。
三、开发主体联动扩大政策惠及范围
各开发主体积极响应政策号召，成为租金减免政策落地的重要载体。临港新片区发挥政策叠加优势，对重点产业园区内的高新技术企业实施"三免两减半"租金优惠，吸引优质项目落地。闵开发针对生物医药、高端装备等主导产业，推出"租金减免+服务包"组合措施，在减免租金的同时提供技术对接、市场拓展等配套服务。市北高新区聚焦数字经济产业，对入驻园区的人工智能、大数据企业给予物业费、服务费同步减免，降低企业综合运营成本。此外，部分开发主体还建立了租金减免快速响应机制，简化申请流程，提高政策落实效率。
四、政企协同发力营造共克时艰良好氛围
租金减免政策的有效实施离不开政企双方的协同配合。在政策引导下，部分民营企业积极响应，主动为租户减免租金，形成国有、民营共同参与的良好局面。园区运营方通过线上服务平台加强与企业沟通，及时掌握企业经营困难，动态调整帮扶措施。同时，各区建立企业复工复产服务专班，制定疫情防控期间企业复工指引，通过三级防控体系保障企业安全有序复工，实现疫情防控与经济发展两不误。
此次租金减免政策的全面推行，不仅有效缓解了中小企业的资金压力，更体现了上海优化营商环境的坚定决心。通过政策精准滴灌，帮助企业稳定经营、留住人才，为后续经济快速恢复积蓄力量。随着各项政策措施的落地见效，将进一步增强企业发展信心，巩固上海作为创新创业高地的优势地位，为持续推进招商引资工作创造有利条件。

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