【上海招商】上海持续强化房地产市场调控构建购租并举住房体系-上海产业园区

【上海招商】上海持续强化房地产市场调控构建购租并举住房体系

所属地区：上海发布日期：2025年07月31日

上海在推动经济高质量发展中，将房地产市场调控作为长期战略，通过构建购租并举住房体系、优化供应结构、强化市场监管等，稳定房价地价，缓解住房困难，为招商引资和产业升级营造良好环境。当前住房发展进入新阶段，调控成效显现，但高房价高地价压力仍存，需保持调控定力不放松。
一、明确调控战略定位，推动发展模式转型。2016年，上海在相关会议上强调，严控高房价和高地价不是权宜之计，减少经济增长与财政收入对房地产业的依赖也非短期措施，而是基于城市可持续发展的长远布局。这一定位标志着上海房地产调控从单纯抑制价格向优化经济结构、促进协调发展转变，通过稳定市场预期，为实体经济和招商引资创造稳定环境。
二、制定住房发展规划，聚焦重点人群需求。2016年，上海出台住房发展“十三五”规划，明确到2020年基本形成符合市情、购租并举的住房体系，实现住房总量平稳增长、价格总体稳定、结构优化、困难缓解、条件改善、管理提升等目标。规划聚焦两类重点对象：上海户籍住房困难群众，以及对城市发展有贡献的非沪籍常住人口，特别是各类人才尤其是青年人才，通过精准施策解决实际住房问题。
三、加大住房供应力度，优化市场供给结构。“十三五”期间（2016-2020年），上海显著增加住房供应总量，计划新增各类住房170万套，较“十二五”时期有明显增长。其中，租赁住房供应大幅提升，计划新增70万套，占新增市场化住房总套数的60%以上，着力构建租购并举的住房供应体系。同时，上海注重优化供应结构，提高中小套型住房供应比例，并增加住房用地供应，从源头上平衡住房供需。
四、强化市场秩序监管，保障调控措施落地。为维护房地产市场健康运行，上海持续加强市场监管。2016年以来，进一步整顿规范市场秩序，加大对房地产中介的整治力度，加强对开发、销售环节的监管，督促开发企业按合同约定开工、竣工，坚决查处捂盘惜售、炒作房价、变相涨价等违规行为。通过强化监管，有效遏制市场乱象，维护公平竞争环境，确保调控政策有效实施。
上海通过一系列举措，推动房地产市场从高速增长向高质量发展转变，逐步降低对房地产业的依赖，为城市经济转型升级和可持续发展奠定基础。未来，上海将继续坚持调控不动摇，不断完善住房保障和供应体系，满足居民合理住房需求。

上海招商项目

更多项目

【上海招商】上海自贸区保税区聚力打造人工智能与5G产业发展新高地 2025-07-31

【上海招商】上海自贸区生物医药科创中心启幕打造国际化孵化平台 2025-07-31

上海自贸区推广电子档案“单套制”管理赋能政务服务与招商引资 2025-07-31

【上海招商】上海自贸区创新检验检疫模式赋能企业高效通关 2025-07-31

【上海招商】上海自贸区航运法治平台聚力启航 2025-07-31

知识产权高地加速崛起沪商标注册破七十万大关强化招商引力 2025-07-31

【上海招商】上海市强化商办项目整顿护航市场秩序 2025-07-31

上海创业志愿专家助力招商引资优化营商环境 2025-07-31

上海迪士尼乐园新增玩具总动员园区助力招商引资 2025-07-31

【上海招商】迪士尼热门项目揭晓这五大设施最受追捧 2025-07-31