【上海招商】中交上海总部基地盛大招商，杨浦滨江迎产城融合新标杆-上海产业园区

【上海招商】中交上海总部基地盛大招商，杨浦滨江迎产城融合新标杆

所属地区：上海发布日期：2025年07月09日

在上海市杨浦区招商引资的重大进程中，中交集团上海总部基地项目招商启动大会隆重举行，标志着这一战略性项目进入实质性推进阶段。大会以“交·融”为主题，深刻解读了项目在杨浦滨江核心区域的引领作用及其发展规划，围绕滨江产业升级、总部经济集聚与城市功能完善等议题展开深入研讨。该项目集合高品质办公空间与多元化商业配套于一体，将显著提升区域发展能级，助力打造具有全球影响力的杨浦滨江世界级滨水区，为上海市加快城市更新和经济高质量发展注入新动能。
一、锚定杨浦滨江发展新机遇的战略性布局
中交上海总部基地项目择址杨浦滨江核心地带，绝非偶然。上海市“十四五”规划明确将黄浦江两岸地区定位为全球城市核心功能的重要承载区和世界级滨水区，杨浦滨江作为其中北段的关键区域，正经历从“工业锈带”向“生活秀带”、“发展绣带”的深刻转型。杨浦区滨江发展规划纲要也着重强调了该区域优先发展在线新经济、创意设计、总部经济等高端产业的导向。中交集团依托其在基础设施建设、城市综合开发领域的雄厚实力与丰富经验，精准把握国家战略导向与上海市、杨浦区发展规划的叠加机遇。该项目选择在杨浦滨江这一极具发展潜力与象征意义的区域落地大型综合体项目，正是中交集团深度融入上海“五个中心”建设，积极参与城市更新与产业升级，服务区域经济高质量发展的战略体现，具有高度的前瞻性和标杆意义。
二、构筑产城融合示范区的项目规划与功能集成
中交上海总部基地项目规划严谨科学，功能复合多元，志在打造滨江产城融合新典范。项目主体由两栋高标准的甲级办公塔楼构成，东塔（地上19层，约3.2万平方米）提供整栋出售的稀缺机遇，面向具有全球或区域总部设立需求的国内外大型知名企业；西塔（地上32层，约6.8万平方米）则采用精细化租赁策略，服务于具备相当实力的优质企业用户，提供灵活多样的办公解决方案。除核心办公功能外，项目精心规划了三栋临街独栋商业建筑，以及约9000平方米规模的创新地下商业空间，与一栋保留历史风貌建筑和一栋公共配套服务楼共同组成了完整的业态矩阵。这种“强核心（总部办公）+活业态（多元商业）+暖配套（公共/保留建筑）”的功能集成架构，不仅能够满足高端企业的办公需求，更致力于营造24小时活力街区生态，形成集高端商务、品质消费、文化体验、公共休闲于一体的滨水城市活力节点，有力支撑杨浦滨江整体商业服务能级的跃升。
三、依托优越区位与交通的战略门户地位
项目充分发挥其占据杨浦滨江南段核心门户的先天优势。地理位置上，位于杨浦滨江规划发展中“中部活力区”的关键节点，享有稀缺的滨水景观资源与区域核心区位价值。尤为突出的是其立体便捷的交通网络——与上海轨道交通4号线杨树浦路站实现无缝对接，极大地提升了项目的通达性。基于规划评估，项目建成后对周边辐射半径广阔，将有效覆盖和服务杨浦滨江及相邻区域大量的办公人群及常住居民，潜在触达的办公与居住人口规模可观。这种紧邻城市主干轨交枢纽、坐拥黄金水岸线的双重优势，结合上海市、杨浦区两级政府对滨江区域持续投入的重大基础设施建设和环境提升工程，奠定了项目在杨浦滨江乃至上海市北部区域无可替代的战略节点价值，为其吸引高端要素集聚、承接区域商业辐射提供了坚实保障。
四、引领产业升级与区域能级跃升的发展前景
中交上海总部基地的启动招商，被普遍视为杨浦滨江产业迭代升级的强力催化剂。该项目所规划的高等级办公空间和国际标准商业配套，将与上海市促进在线新经济发展的“长阳秀带”品牌战略，以及杨浦区推动设计产业在滨江区域集群发展的政策方向高度契合。随着项目的落成并投入使用，预计将显著加速相关产业链上下游高端企业（尤其是数字经济、创意设计、专业服务等领域）在滨江的汇聚进程，有效提升产业层级。更为重要的是，依托中交集团强大的产业生态整合能力，项目有望吸引其庞大产业链体系内的关联企业落户或设立区域中心，形成强大的产业吸附效应和集群规模优势。这不仅将重塑杨浦滨江的经济地理空间，推动形成若干高端产业群落，更能实质性强化该区域在上海市总部经济格局中的地位，成为驱动杨浦区经济可持续增长的新引擎和展示滨江创新发展成果的重要窗口。

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