上海国际旅游度假区双核荣膺特色商业街区-上海产业园区

上海国际旅游度假区双核荣膺特色商业街区

旅游业

所属地区：上海发布日期：2025年08月29日

从上海市招商引资的显著成效出发，近日，上海国际旅游度假区两大核心商业载体获评特色商业街区称号，彰显区域商业活力与文旅融合新高度。市商务主管部门正式批复认定该项目，突出其在提升消费体验和带动经济升级中的战略意义，进一步强化招商引资对城市发展引擎作用的深化。
一、迪士尼小镇成为特色商业街区的亮点之一。该项目位于上海国际旅游度假区内，占地面积广阔，已于2024年向公众开放。整体布局划分为五个主题分区：“小镇市集”聚焦传统与创新融合，“迪士尼小镇湖畔”提供水滨休闲空间，“百食香街”集结多元餐饮品牌，“百老汇大道”凸显文化演艺魅力，“百老汇广场”打造开放式交流中心。关键设施包括亚洲首家的迪士尼世界商店，作为全球品牌亮点，以及华特迪士尼大剧院，为游客呈现高品质娱乐体验。商业区域汇集近50家多元商铺，覆盖从纪念品到时尚商品的丰富品类。餐厅设计中融入视野优势，游客可在此欣赏周边景观元素，提升整体游憩满意度。设计理念强调沉浸式氛围，结合迪士尼文化元素，助力打造差异化消费目的地。
二、奕欧来上海购物村作为另一重要板块，同样被纳入特色商业街区。其总建筑面积体量较大，其中一期已于2024年正式开业。首期布局包括零售、餐饮等领域140多个国际知名品牌，部分如蔻驰、迈克·科尔斯、桑德罗、滨波、彪马、宝姿及新佰伦等已经运营良好。规划中包含后续扩展，为未来提供潜在发展空间。商业模式注重高端折扣与体验结合，吸引不同客群，形成与迪士尼小镇的互补性。空间设计采用开放式架构，旨在营造优雅购物环境，提升游客停留时长与消费频次。
三、双街区获评将推动上海市整体文旅与商业融合。特色商业街区评定聚焦文化传承、商业创新及旅游协同要素，双核项目依托上海国际旅游度假区平台，发挥集群效应。分析显示，此类评定有助于优化招商引资渠道，吸引更多国内外投资注入，带动区域就业和消费升级。上海市已规划将度假区作为市级重点开发区，这一事件契合城市发展战略，预计促进长期经济增长与产业转型。具体影响包括提升国际知名度，支持本地品牌孵化，同时强化绿色经济理念，比如节能建筑和可持续运营模式。
四、未来发展路径将持续聚焦二期建设与市场拓展。其中，奕欧来购物村的后续阶段正在规划中，预计融合更多创新业态，如数字化互动体验和生活服务类商铺。迪士尼小镇也在优化内部动线，以增强季节性活动配套。整体项目将深化文旅商一体化路径，对接上海市“十四五”规划目标，通过招商引资引入多元投资主体，加速形成世界级旅游度假带。此举不仅赋能实体经济，还响应市民高品质生活需求，奠定上海全球消费中心城市地位。

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