上海国际时尚中心引领产业升级与招商引资新范式-上海产业园区

上海国际时尚中心引领产业升级与招商引资新范式

产业升级

所属地区：上海发布日期：2025年08月24日

作为长三角经济圈的核心引擎，上海通过系统性产业结构调整与创新资源整合，持续强化全球城市竞争力。近年来，黄浦江沿岸的上海国际时尚中心等标杆项目，成为传统工业区转型现代服务业的典范，吸引众多国际品牌入驻并形成产业集群效应。在招商引资策略驱动下，上海构建起"淘汰落后-盘活存量-培育新兴"的良性循环机制，为高质量发展提供持续动能。
一、传统工业区焕新打造城市更新样本
原国棉十七厂旧址改造的上海国际时尚中心，通过保留工业遗产风貌与植入时尚产业功能，形成集设计展示、品牌发布、消费体验于一体的复合空间。类似案例遍布全市，杨浦滨江将百年工业带转型为科技创新走廊，徐汇西岸旧厂房蜕变为艺术传媒集聚区。这种"工业锈带"变"生活秀带"的模式，已纳入国家级城市更新试点经验。
二、供给侧改革驱动产业能级跃升
上海在全国率先完成焦炭、铁合金等行业的全域退出，累计腾退土地超40万亩。通过建立动态调整清单，对高耗能产业实施梯度转移，同时严控钢铁、石化等产能规模。在嘉定、松江等区域，淘汰的落后产能地块已转型为集成电路、生物医药等专业园区，土地产出效率提升近三倍。
三、先进制造业集群形成新增长极
大飞机、北斗导航等国家战略项目在浦东形成完整产业链，临港新片区集聚人工智能企业超300家。宝山区依托钢铁产业基础发展新材料研发，长阳创谷带动周边形成机器人生态圈。全市战略新兴产业增加值占比五年提升4.2个百分点，八大重点产业全部突破千亿规模。
四、制度创新破解资源约束难题
上海首创产业结构调整专项资金，建立跨部门联审机制加速土地二次开发。在青浦华为基地、闵行紫竹高新区等区域试点"带方案出让"土地模式，实现项目拿地即开工。通过立法明确产业用地全生命周期管理，确保腾退资源优先用于高端项目。
五、长三角协同构建产业新格局
沪苏浙皖共建的G60科创走廊，推动新能源汽车、高端装备等产业跨区域布局。嘉定与苏州太仓联合打造航空零部件产业园，金山-平湖联动发展新材料产业带。这种区域协同模式，有效缓解了上海土地资源瓶颈，形成梯度分工体系。
当前，上海正深化"五个中心"建设，通过制度型开放吸引全球要素。未来三年将重点培育数字经济、绿色低碳等新赛道，持续完善"存量转型+增量创新"的双轮驱动机制，为超大城市产业升级提供可复制的上海方案。

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