宝山工业园区携手金地商置共筑科创产业新高地-上海产业园区

宝山工业园区携手金地商置共筑科创产业新高地

科技创新制造业

所属地区：上海发布日期：2025年08月21日

在上海建设具有全球影响力的科技创新中心战略背景下，宝山工业园区积极开展招商引资工作，与金地商置集团有限公司达成全面战略合作，双方将协同创新共建多元化科技创新平台及产业发展载体，共同推动区域产业结构优化升级。
一、战略背景与合作意义
上海作为中国经济发展的重要引擎，正全力推进全球影响力科技创新中心建设。宝山工业园区作为区域经济发展的重要载体，紧抓战略机遇，通过引入专业产业运营商实现园区发展模式创新。此次与金地商置的合作，是落实上海科创中心建设规划的具体实践，将助力宝山工业园区打造高端产业集群，提升区域创新能力和产业竞争力。
二、合作主体优势互补
宝山工业园区拥有优越的区位条件、完善的基础设施和丰富的产业资源，在产业发展规划、政策支持等方面具有显著优势。金地商置作为中国精致地产领域的引领者，专注于产业发展平台建设运营，具备强大的行业资源整合能力、成熟的园区运营管理经验和丰富的客户资源储备，双方的合作将实现资源共享与优势互补。
三、合作内容与实施路径
双方将共同建立园区开发平台，重点推进产业结构调整工作。金地商置已完成裕新及利尔地块的收购，相关项目建设正在有序推进。合作将围绕科技创新平台建设，打造集研发设计、成果转化、产业孵化于一体的产业发展载体，构建多元化的创新生态系统，吸引高新技术企业和创新资源集聚。
四、金地商置产业运营经验
金地商置成功运营的深圳威新科技园，在科技创新成果转化和产业转型升级方面成效显著。该园区凭借专业的运营管理和优质的服务体系，实现了高水平的出租率，吸引了大量国内外知名企业入驻，形成了良好的产业生态，为宝山工业园区的合作项目提供了宝贵的经验借鉴。
五、项目建设与发展规划
合作项目预计于2017年正式开工建设，将按照高标准、高品质的要求进行规划设计和开发建设。项目将聚焦科技创新产业，打造符合产业发展需求的现代化产业空间，完善配套服务设施，营造良好的创新创业环境，助力园区实现产业升级和高质量发展。
六、推动区域经济高质量发展
此次战略合作的实施，将有效推动宝山工业园区产业结构优化调整，提升园区的产业层次和发展水平。通过引入优质产业资源和创新要素，将促进区域内产业链的完善和价值链的提升，为上海建设全球影响力科技创新中心贡献力量，同时也将为区域经济的高质量发展注入新的动力。
七、构建创新产业生态体系
双方将以合作项目为载体，积极构建集人才、技术、资本、信息等要素于一体的创新产业生态体系。通过搭建交流合作平台，促进企业间的技术交流与合作，推动科技创新成果的转化和应用，培育新兴产业和新业态，提升区域的创新活力和产业竞争力。
八、提升园区服务管理水平
金地商置将把其在园区运营管理方面的先进经验和理念引入宝山工业园区，提升园区的服务管理水平。将围绕企业需求，提供全方位、专业化的服务，包括政策咨询、市场推广、人才招聘、融资服务等，为企业发展创造良好条件，增强园区的吸引力和凝聚力。
九、促进产业转型升级
合作将聚焦宝山工业园区的产业发展方向，重点引进和培育高新技术产业、战略性新兴产业和高端服务业，推动传统产业的转型升级。通过科技创新平台的建设和运营，促进产业向高端化、智能化、绿色化方向发展，实现园区产业结构的优化和可持续发展。
十、打造区域产业发展新标杆
双方致力于将合作项目打造成为区域产业发展的新标杆，通过创新的开发模式、优质的产业空间和完善的服务体系，吸引更多优质企业和项目入驻，形成产业集聚效应。项目的成功实施将为其他园区的发展提供示范和借鉴，推动区域产业的整体提升和发展。
十一、深化产学研合作创新
合作将积极推动产学研深度融合，加强与高校、科研机构的合作，建立产学研合作平台，促进科技成果的转化和产业化。通过整合高校和科研机构的创新资源，为企业提供技术支持和人才保障，提升企业的自主创新能力和核心竞争力。
十二、加强产业人才队伍建设
为支撑产业发展需求，双方将共同加强产业人才队伍建设，制定人才引进和培养计划，吸引和集聚一批高层次创新创业人才和专业技术人才。通过搭建人才交流平台，优化人才发展环境，为园区产业发展提供坚实的人才保障。
十三、推动绿色低碳园区建设
在项目建设和运营过程中，将坚持绿色低碳发展理念，推广应用节能环保技术和产品，建设绿色建筑和生态园区。通过优化能源结构、加强资源循环利用等措施，降低园区的能源消耗和环境污染，实现经济发展与生态环境保护的协调统一。
十四、提升区域城市功能品质
合作项目的建设将不仅注重产业发展，还将兼顾城市功能的完善和品质的提升。将合理规划商业、居住、文化、教育等配套设施，打造宜居宜业的产业社区，提升区域的城市形象和综合竞争力，促进产城融合发展。
十五、拓展国际合作交流空间
借助金地商置的全球资源网络，合作项目将积极拓展国际合作交流空间，吸引外资企业和国际创新资源入驻。通过举办国际产业交流活动、建立国际合作平台等方式，提升园区的国际化水平，推动区域产业融入全球产业链和创新网络。
十六、实现合作共赢发展目标
宝山工业园区与金地商置的全面战略合作，是双方基于共同发展愿景的重要举措。通过优势互补、资源共享和协同创新，将实现合作共赢的发展目标，为上海建设全球影响力科技创新中心作出积极贡献，推动区域经济社会实现高质量发展。

上海招商项目

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