星港国际中心竣工在即虹口北外滩招商引资迎新篇章-虹口区产业园区

星港国际中心竣工在即虹口北外滩招商引资迎新篇章

所属地区：上海-虹口区发布日期：2025年08月20日

上海虹口区星港国际中心预计2024年竣工验收，这一地标性项目是区域招商引资的重要成果，旨在推进城市可持续发展。双子塔建筑融合绿色技术与交通枢纽功能，将为虹口区经济注入新活力，吸引企业入驻并加速北外滩城市更新进程。建成后将成为上海重要商业节点，提升区域竞争力。
一、项目背景与区域定位
星港国际中心位于虹口北外滩滨江区域，作为超高层双子塔建筑，高度达263米，是上海城市天际线的重要组成部分。该项目基于公共交通导向开发模式设计，旨在优化城市空间利用。虹口区政府将此纳入区域发展规划，通过招商引资吸引多领域投资，包括科技、金融和服务业企业，以支持经济多元化。中心紧邻地铁12号线和19号线，整合公交枢纽和轮渡设施，实现多式联运，减少城市拥堵问题。
二、绿色建筑创新与技术应用
建筑采用低反射率玻璃幕墙，反射率控制在7%以下，显著降低光污染风险。幕墙系统集成了自然通风技术，每层楼面设有通风器，实现建筑"自主呼吸"功能，在春秋季节保障自然换气，减少能源消耗。外墙设计融入装饰构件，提升外观亮度同时兼顾环保性能。这些技术创新符合国际绿色建筑标准，如LEED认证体系，体现了上海推进低碳城市的战略。整体设计注重可持续发展，避免对周边环境产生负面影响。
三、交通枢纽与社区功能
星港国际中心作为虹口区规模最大的交通枢纽综合体，集成地铁、公交、航运及空中步行系统，提升市民出行便利性。公交枢纽站面积达4000平方米，配合公平路轮渡码头，优化水陆交通衔接。屋顶花园面积约1.75万平方米，是虹口区最大公共绿空间，未来将全天候开放，为市民提供休闲场所。这种TOD模式强化了区域城市更新，通过土地利用效率提升，促进社区共享与生活品质。
四、经济效益与未来展望
项目竣工后，星港国际中心将为虹口区带来可观商业机遇，支撑招商引资战略落地。预计吸引全球企业设立总部或分支机构，创造就业岗位并拉动税收增长。未来，它将作为示范案例推动上海超高层建筑绿色化转型，引领城市可持续潮流。虹口区政府计划以该项目为核心，拓展北外滩滨江经济带，深化创新产业发展，助力上海建成国际化大都市目标。

上海虹口区招商项目

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