关于静安区中兴社区C070202单元322-09地块项目（暂名）的环卫配套设施意见的函-静安区优惠政策|静安区政策-产业园区招商

关于静安区中兴社区C070202单元322-09地块项目（暂名）的环卫配套设施意见的函

政策

发布部门：区公安分局发布时间：2023年06月29日政策文号：静绿容〔2023〕50号有效性：政策是否有效未知，请慎用

上海市静安区规划和自然资源局：上海兴铷房地产开发有限公司提交的关于《静安区中兴社区C070202单元322-09地块项目（暂名）》（东至东宝兴路；西至宝通路；南至长征大厦；北至天通庵路）的材料收悉，经审核符合条件、标准。根据《上海市市容环境卫生管理条例》、《上海市生活垃圾管理条例》、《上海市城镇卫生设施设置规定》、《上海市城市生活垃圾分类设施设备配置导则》及《公共厕所规划和设计标准》的要求，提出如下意见：一、住宅部分：（一）应建造1座满足生活垃圾分类投放、收集要求的生活垃圾收集房（下简称垃圾房），面积不小于40平方米。（二）垃圾房内部应分别配置防水插座、开关、灯具；上、下水和冲洗设备；空调、排风、消毒、除臭及灭鼠等装置。垃圾房大门采用不锈钢材质，内墙贴瓷砖，顶刷防水涂料，地坪铺防滑地砖。生活垃圾收集房大门内侧做铸铁盖板流水槽，下水达标后排入市政污水管网系统。项目内应预留足够的通道便于环卫作业车辆清运垃圾。（三）住宅部分应设置不应小于30㎡的装修垃圾、大件垃圾、绿化枯枝落叶等分类堆放场所，标识明显并做好相关遮挡和防尘措施。（四）住宅部分应设置定时定点分类投放点，宜不少于2个，点位应设置在便于小区居民进出的人行路线或车行路线上，应配备上、下水、冲洗设备、照明和挡雨遮阳棚，下水达标后排入市政污水管网系统。二、商务办公部分：(一)应建造1座小型生活垃圾压缩站，面积不应小于90平方米。（二）生活垃圾压缩站建设要求：1、设施要求：小压站内应配置1台旋转密闭式垃圾压缩机；小压站前应有垃圾运输车运行的空地面积及车辆与压缩设备的对接空间，车辆在作业点必须调头的，应有足够的回车余地；压缩站内应分别配备380V/30kW动力电、照明（防水防爆）、上、下水、冲洗设备、空调、排风、消毒、除臭及灭鼠等装置。2、土建的要求：小压站的大门采用不锈钢手动加电动卷帘门（卷帘门宽度不小于5米,开启后门的净高度不低于3.2米，垃圾房内的净高不低于4.5米）；内墙贴2米高磁砖，顶刷防水涂料，地坪铺防滑地砖，小压站内侧四周做铸铁盖板流水槽，下水达标后排入市政污水管网系统。三、配套垃圾房及垃圾压缩站设置在地下楼层时，环卫作业车辆由地面通向地下楼层的坡道坡度不应大于12%（坡道弧形段坡度不应大于10%）；转弯半径应大于9米；地下车库出入口坡道净高应大于3.5米。四、菜场(净菜超市)应单独设置生活垃圾收集房1座并配置湿垃圾就地处理设施1套。垃圾房面积不应小于30平方米，建造要求同住宅部分的垃圾房。五、应建1座智慧型的公共厕所。1、面积不应小于80㎡。2、公厕应包含男卫生间、女卫生间、第三卫生间、管理间和工具间。3、第三卫生间使用面积不应小于6.5㎡，应设单独出入口，应有不小于1.5*1.5m的轮椅回转空间，第三卫生间内设备、设施应符合《公共厕所规划和设计标准》4.4第三卫生间、通用厕间设计要求。4、公共厕所男女厕位比例、平面设计、布置、通风、给水排水、电气、污水管道设计等内容应符合《公共厕所规划和设计标准》的技术要求及智慧型公厕要求。六、建成后的公共厕所，经验收合格后产权移交我局，统一管理。七、项目内产生的生活垃圾应做到分类收集处置，应配置湿垃圾、干垃圾、有害垃圾和可回收的收集容器。八、配套建设的垃圾房等环卫设施，应当与主体工程同时设计、同时施工、竣工后经我局验收合格后方可投入使用。九、未尽事宜另行商议。静安区绿化和市容管理局2023年6月12日

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