关于新建市北园区15号地块南侧公共绿地项目行业意见的批复-静安区优惠政策|静安区政策-产业园区招商

关于新建市北园区15号地块南侧公共绿地项目行业意见的批复

政策

发布部门：区人力资源社会保障局发布时间：2023年10月18日政策文号：静绿容〔2023〕93号有效性：政策是否有效未知，请慎用

上海市静安区绿化管理中心：你中心《关于征询新建市北园区15号地块南侧公共绿地项目绿化景观设计方案行业意见的请示》（静绿〔2023〕26号）收悉。经研究，现批复如下：一、项目总体指标新建市北园区15号地块南侧公共绿地项目位于上海市静安区市北高新技术服务业园区N070501单元15-08地块，东至平型关路，南至走马塘，西至寿阳路，北至15-01、15-02、15-04和15-06地块。该绿地定位为游园（口袋公园），分为东、西段,总用地面积约为8563.4平方米。其中西部近寿阳路段长度约100米为哈瑞带建,用地面积为2081.9平方米、东部近平型关路长度约327米为区绿化中心实施建设，用地面积为6481.5平方米。总体指标：总用地面积约为8563.4平方米（以实测为准，占总用地面积为100%），其中绿化面积为6361.5平方米（占总用地面积为74.29%，其中河道驳岸、防汛墙等占地93.7平方米），园路及广场铺装面积为2132.4平方米（占总用地面积为24.90%，其中廊架垂直投影面积132.8平方米），新建一层配套建筑占地面积为69.5平方米，高度不超过5.0米（占总用地面积为0.81%）。东段：用地面积约为6481.5平方米（以实测为准，占总用地面积为100%），其中绿化面积为4761.6平方米（占总用地面积为73.47%，其中河道驳岸、防汛墙等占地93.7平方米），园路及广场铺装面积为1650.4平方米（占总用地面积为25.46%，其中廊架垂直投影面积132.8平方米），新建一层配套建筑占地面积为69.5平方米，建筑面积为69.5平方米（占总用地面积为1.07%）。西段：用地面积约为2081.9平方米（以实测为准，占总用地面积为100%），其中绿化面积为1599.9平方米（占总用地面积为76.85%），园路及广场铺装面积为482.0平方米（占总用地面积为23.15%）。二、绿地设计要求（一）根据绿地设计的相关标准和规范要求，本项目设计方案需进一步优化。（二）应充分考虑与周边相邻地块的道路沟通，竖向设计应相互衔接。（三）本项目实施应充分考虑防汛相关管理要求，需征询相关部门的意见，符合并满足相关规范和技术要求。（四）同步实施给排水、照明、电气等配套工程。（五）绿地设计应以植物造景为主，结合本市对公园绿地植物造景的“绿化、彩化、珍贵化、效益化”要求，打造具有春景秋色的公共绿地生态景观。除上述要求外，其他涉及规划、建管、水务、市政、交通、质监等有关方面的管理要求，请事先征求相关部门同意，并予以落实。三、项目竣工后需办理相关验收手续，验收合格后方可交付使用。四、项目投资金额与资金来源本项目已获区发改委（静发改投〔2023〕35号）项目建议书的批复。经估算项目总投资为6305.44万元，工程建设费946.06万元、工程建设其他费用149.16万元、预备费54.76万元、前期费用（土地费用）5155.46万元。本次项目总投资6305.44万元，其中6088.88万元为静安区政府财政资金，剩余资金216.56万元为其他资金，由上海金化金属材料销售有限公司出资，根据上海市国有建设用地使用权出让合同（沪闸规土[2015]第3号）第49条第二款约定哈瑞地块绿地由企业出资建设。五、开竣工时间本项目计划于2023年12月开工建设，预计2024年5月竣工并交付使用。特此批复。上海市静安区绿化和市容管理局2023年9月19日

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