关于上海市静安区共和新路街道洛东苑等小区屋面及相关设施改造工程立项的批复-静安区优惠政策|静安区政策-产业园区招商

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关于上海市静安区共和新路街道洛东苑等小区屋面及相关设施改造工程立项的批复

政策

发布部门：区房管局发布时间：2024年01月02日有效性：政策是否有效未知，请慎用

洛东苑业主委员会、洛川大楼业主委员会、上海亚新城市建设有限公司：共和新路街道洛东苑等小区屋面及相关设施改造工程立项申请收悉，经研究，批复如下：一、为切实解决居民的“急、难、愁”问题，改善群众的居住环境，我局原则同意该区域屋面及相关设施改造工程立项，同时由上海亚新城市建设有限公司作为实施单位。工程定为1个项目，地址为：洛川中路838弄1-2号、3-4号，洛川东路494弄1号、2号，建筑面积25454平方米，请你单位按规定到我局办理项目信息报送等相关手续。二、本次立项的小区屋面及相关设施改造工程实施科目范围为：洛东苑：1、小区平屋面局部修缮；2、小区外立面整治（外墙防水，涂料粉刷等）；3、小区公共楼道整治（墙面粉刷，信报箱更新，管线归槽等）；4、小区附属设施整治（非机动车棚改造，路灯更换，垃圾箱房修缮，围墙修缮，小区门头改造等）；5、架空线入地；6、室外管道翻排，路面修复；7，绿化提升。洛川大楼：1、小区平屋面局部修缮；2、小区外立面整治（外墙防水，涂料粉刷，雨水管及空调滴水管改造等）；3、小区公共楼道整治（墙面粉刷，地砖修补，信报箱更新，公共门窗换新，管线归槽，门禁换新，入户门修缮等）；4、小区附属设施整治（非机动车棚改造，路灯及监控更换，围墙修缮，小区大门及门卫室修缮，垃圾房大门整修等）；5、雨污水管道疏通及破损换新，窨井盖更换。三、根据现场查勘情况和工程概算，并经修缮工程财务监理审核确认，总投资1151.8988万元，其中建安费为1000.7290万元，由财政出资，请你单位控制好造价，具体费用按实结算。望你单位接文后，严格按照《上海市住宅修缮工程管理办法》实施工程，按规定开展承发包活动，抓好安全质量、疫情防控和文明施工管理，工程竣工后应组织验收，及时进行工程价款结算、档案归缴，遵循“便民、利民、少扰民”原则，做好成本控制，避免重复施工，确保政府出资项目按时、优质完成。静安区住房保障和房屋管理局2023年12月19日

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