上海关于上海国际医学园区21C-03地块绿地新建工程可行性研究报告的批复-上海优惠政策|上海政策-产业园区招商

上海关于上海国际医学园区21C-03地块绿地新建工程可行性研究报告的批复

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发布部门：信息补充中发布时间：2024年03月01日政策文号：沪浦发改城〔2024〕180号有效性：政策是否有效未知，请慎用

上海张江（集团）有限公司：你公司《关于报批上海国际医学园区21C-03地块绿地新建工程可行性研究报告的请示》（沪张江集前〔2023〕91号）收悉。经研究，批复如下：一、根据区域控制性详细规划，为改善该区域绿地环境，促进上海国际医学园区发展，原则同意上海国际医学园区21C-03地块景观工程可行性研究报告。二、本项目位于浦东新区周浦镇，东至薰衣草路，南至六灶港，西至满天星路，北至规划21C-02、21C-04地块。规划用地性质为公共绿地（G1），总用地面积约0.75公顷（以实测为准）。三、主要建设内容是：土方工程、绿化种植、园路铺装、景观小品、室外水电等相关配套工程，以及征地等前期工作。四、原则同意工可报告提出的建设方案。在下阶段工作中，应根据评估意见，以充分、合理利用原有地形、绿化、设施为原则，细化各单项工程设计方案，优化相关工程实施做法。做好土方平衡工作，减少土方外运，有效控制投资。处理好与周边道路、河道、防护绿地等已建、在建及拟建项目的关系。五、本项目属于浦东新区重点区域开发范围的政府投资项目，工程建设、资金拨付、资产登记和后续管理应按照《浦东新区重点区域开发政府投资项目建设管理实施办法》相关要求执行。项目建设资金列入上海市浦东新区生态环境局年度投资计划；项目竣工验收后，所形成的各项资产权属单位为上海市浦东新区生态环境局。六、根据项目房屋土地权属调查报告，结合现状情况，本项目主要前期工作是：征收集体土地约11.2亩；补偿居住房屋6产；实施市政管线搬迁工作。七、本项目总投资2948万元，其中工程建设费223万元（建安费176万元，其他费30万元，工程预备费17万元），前期费2725万元（征地补偿费及税费259万元，居住房屋补偿2207万元，管线搬迁费56万元，相关费用、管理费及不可预见费203万元）。工程建设所需资金223万元由新区城市基础设施配套费安排，前期费2725万元由新区财力安排。八、本项目建设工期8个月。九、本批复有效期24个月。十、请严格按照本批复的内容及投资估算控制初步设计。在报审初步设计时，须同步将概算报我委审批。接文后，请严格按照《政府投资条例》的规定开展后续各项工作，确保项目依法合规有序实施。特此批复。附件：1.上海国际医学园区21C-03地块绿地新建工程投资估算表2.上海国际医学园区21C-03地块绿地新建工程绩效目标表上海市浦东新区发展和改革委员会2024年2月28日附件1上海国际医学园区21C-03地块绿地新建工程投资估算表序号名称金额（万元）一工程建设费2231建安费1761.1绿化及土方工程711.2配套建筑及小品201.3园路地坪671.4室外水电及其他工程182其他费302.1场地准备费22.2前期工作费22.3设计费72.4施工图预算编制费12.5勘察费22.6监理费62.7代建单位管理费103工程预备费17二前期费27251征地补偿费及税费2592居住房屋补偿费22073市政管线搬迁费56（暂估）4评估费等相关费用495管理费及不可预见费154三建设项目总投资2948附件2上海国际医学园区21C-03地块绿地新建工程绩效目标表项目名称上海国际医学园区21C-03地块绿地新建工程项目总投资（万元）2948政府出资（万元）2948总体目标1.完善周浦绿地系统，改善民众休憩、观景、活动需要。2.改善周边生态环境，促进地区和谐发展。绩效指标一级指标二级指标三级指标指标值产出指标数量指标总用地面积0.75公顷（以实测为准）质量指标竣工验收一次验收合格率100%苗木存活率移植孤植树≥95%，其余=100%时效指标建设工期8个月成本指标项目投资控制不超概算批复金额效益指标社会效益指标方便周边居民安全出行明显改善生态效益指标绿地增加造氧量、二氧化硫吸收量和粉尘吸附生态系统良好满意度指标服务对象满意度指标使用者好评率90%以上

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