洞泾镇招商引资（上海松江长欣社区）

• 上海郊区工业投资稳健向上 招商引资成果显著

  2024年上半年，上海郊区工业投资持续向好，招商引资活动成效斐然，区域产业升级步伐加快，实体经济展现出强劲复苏态势。通过引入新项目及优化产业结构，郊区正成为上海制造业转型的核心阵地，推动经济高质量发展迈上新台阶。 一、工业投资呈现稳中有进态势。2024年上半年期间，上海郊区整体工业投入保持稳定增长，得益于政策引导和市场需求驱动，先进制造业领域成为焦点。例如，嘉定区的汽车零部件产业园通过技术升级，带动多个供应链企业入驻，提升当地产业链韧性；宝山区的智能制造示范基地则聚焦新材料研发，吸引了国际合作伙伴参与投资开发。郊区整体投资结构优化显著，从传统加工转向高附加值产业，体现了上海工业经济的稳步转型趋势。 二、旧产业园改造与新项目落地助推产业焕新。2024年年初以来，多个郊区持续推进厂房再利用工程，将闲置资产转化为现代化生产平台。青浦区的原纺织老工业园经过更新，变身为新能源装备集群，首批企业入驻后已实现批量生产；金山区的临海工业带引入机器人及人工智能应用项目，相关生产线建设提速，助力技术产业化规模化推广。此类举措不仅激活了存量资源，还吸引了外部资本参与招商引资活动，形成产业集聚效应。郊区的新兴产业如生物医药、绿色制造等迅速扩展，为上海工业注入新动力。 三、政策体系为郊区工业提供坚实支撑。2024年期内，上海落实多项支持实体经济的措施，包括地方性指导规划和激励计划。例如，创新驱动发展战略强化了技术研发奖励，引导郊区企业向智能制造和高端制造跃迁；专项扶持资金直接助力中小型制造单位升级设备，促进产业链协同发展。这些政策框架与国家级制造业部署相衔接，确保上海郊区在全球价值链中占据更有利地位，拉动区域工业由低成本依赖转向创新驱动模式。 四、郊区工业在整体经济布局中发挥主引擎作用。2024年上半年，上海经济呈现金融及地产贡献减弱、工业贡献增强的趋势。郊区作为上海工业主战场，其产业集群效应显著——例如，崇明区的生态工业区依托可再生能源项目，形成绿色发展高地；闵行区的科技园区整合研发与生产，加速成果转化进程。这些布局不仅支撑了上海工业总产值攀升至近年同期高点，还通过强化招商引资机制，吸引国内外投资涌入，稳固了上海在全球供应链的关键环节。郊区工业的活力正为上海整体经济转型提供长效动能。

  2025-08-26

• 上海科技企业孵化器三十周年巡礼在沪辉煌落幕

  2023年，上海科技企业孵化器三十周年巡礼活动在上海浦东软件园盛大举行，聚焦招商引资和创新资源整合，旨在推动产业升级与双创深入发展。本次活动以产业引领为核心，连接产业链上下游，推进开放合作成果转化，为上海科创生态建设注入新动能。 一、上海科技企业孵化器始于上世纪九十年代初，历经三十载发展，已成为支持科技创新企业成长的战略平台。作为全国双创高地，上海集聚众多孵化载体，助力中小微企业孵化与升级，显著提升了区域创新实力。其中，上海浦东软件园作为核心基地，见证无数初创企业从零跃升，培育出覆盖集成电路、人工智能等前沿领域的企业群体，奠定了上海在全球科创版图的重要地位。 二、活动以“产业引领、双创升级”为主题，吸引众多专家与企业代表共聚探讨。在集成电路圆桌论坛环节，业内资深人士分析全球竞争格局，本土企业如何突破技术瓶颈，分享了行业未来趋势与创新策略。论坛聚焦思想交锋，从产业化角度切入，剖析芯片设计与制造等领域的机遇挑战，推动观众深入理解前沿技术演变。现场氛围热烈，参会者一致认为，加强自主创新和国际合作是本土产业崛起的关键路径。 三、产业链合作需求发布成为活动亮点，多家龙头企业代表展示合作意向，涵盖工业控制、区块链、云计算、智能教育等数十个方向。同时，上海高校资源深度参与，复旦大学、上海理工大学等机构与企业共同收集对接项目，推动产学研协同发展。这种多方联动机制强化了技术转移与成果转化，帮助初创企业精准对接市场端需求，加速创新产品从研发到应用的全链条落地。 四、中国电子创新大赛项目路演环节，多家优秀企业展示核心技术与应用方案，覆盖半导体设计、信息科技等细分领域。项目接受现场专家和投资者点评指导，聚焦商业化路径与融资潜力，为初创团队提供实操反馈。路演突出了创新创业生态优化，通过线上线下融合模式，促进研发成果高效转化，有力支撑上海双创体系的持续升级。 五、本次活动聚合产业链伙伴，包括园区企业、供应商及销售商，推动多方在技术交流中深化合作。集成电路领域的技术共享与产业融合成果显著，为上海科创中心建设奠定基础。下一步，上海科技孵化体系将继续依托开放发展策略，强化招商引资力度，支持更多中小微企业突破发展瓶颈，为中国双创升级贡献上海力量。各方期待后续产业生态优化，加快创新红利普惠落地。

  2025-08-26

• 上海口岸机电贸易领跑 招商引资构建强韧格局

  在多重外部压力下，上海市外贸领域展现出强劲韧性。最新统计显示，上海前两月进出口实现双位数增长，机电产品占据出口主导地位。招商引资政策持续释放效能，为外贸企业注入活力，推动汽车、笔记本电脑等高端制造产品出口量价齐升，国际市场份额显著扩大。 一、高端制造出口呈现爆发式增长 1. 消费电子领域表现尤为突出。上海出口的笔记本电脑成为全球供应链关键环节，前两月贸易额突破百亿规模，同比增幅超150%。这一增长源于三方面：长三角地区成熟的电子信息产业集群、企业持续提升的自主创新能力，以及全球数字经济浪潮下对便携式智能终端的刚性需求回升。多家大型代工厂在上海及周边扩充产能，提升高附加值产品占比。 2. 汽车出口呈现历史性突破。上海海关数据显示，口岸汽车出口增速达三位数，成为拉动整体增长的重要引擎。值得注意的是，产业生态呈现多元化竞争格局：以本土车企为代表的内资主体占总量四成，通过拓展亚太、中东等新兴市场实现翻倍增长；跨国企业在技术创新驱动下表现亮眼，某美资企业出口增速突破300%；民营企业通过差异化布局商用车市场，同步实现量级跃升。 二、进口贸易印证内需市场升级 肉类及服装进口额增幅超三成，反映出消费升级持续深化。跨境冷链物流体系优化促进高品质蛋白进口扩容，国际品牌服饰加速渗透二三线城市。在自贸试验区制度创新支撑下，消费品进口通道效率提升30%，进口商库存周转周期明显缩短。 三、全球贸易网络展现稳定性 上海主要贸易伙伴呈现"全线上扬"态势： - 与欧盟贸易额占比维持两成以上高位，新能源汽车、光伏组件等绿色产品贡献主要增量 - 东盟市场借助新生效的区域贸易协定，集成电路、汽车零部件贸易额增长超25% - 美国市场延续稳定增势，医疗设备、电子游戏设备等特色品类增幅达17% 四、制度型开放巩固竞争优势 1. 长三角一体化通关改革成效显著。上海关区实施"联动接卸"监管模式，企业物流成本降低15%，出口申报时间压缩至1小时内。全国首个跨境贸易投资高水平开放试点落地，便利高新技术企业跨境融资。 2. 临港新片区制度创新溢出效应扩大。重点企业享受"白名单"便捷通关服务，生物医药、智能制造领域设备进口审批周期缩短40%。洋山特殊综合保税区开展国际航行船舶保税燃料油加注业务，年交易规模突破百亿。 五、全球产业链重构中的战略选择 面对国际产业格局深度调整，上海重点布局三方面： - 构建"制造+服务"双轮驱动体系，技术出口合同登记量增长35% - 建立重点出口企业供应链预警机制，覆盖500家核心供应商 - 打造跨境电商综合服务平台，海外仓网络延伸至RCEP主要成员国 当下，上海口岸正加快向高附加值、数字化、绿色化贸易转型。通过持续优化跨境贸易营商环境，深化全球资源配置能力，这座东方枢纽正为全球产业链供应链稳定注入中国动能，其"强韧红"发展轨迹将为外贸高质量发展提供重要样本。

  2025-08-26

• 青浦区信用管理培育试点十企入选助力招商引资

  青浦区通过专项资金支持社会诚信体系建设，强化企业信用管理水平，优化营商环境以深化招商引资。2016年度，在严格评审机制下，十家本地优秀企业获评为信用管理试点培育单位，此举标志着区域诚信环境提升迈入新阶段，为经济可持续发展奠定基础。 一、社会诚信体系建设背景与专项资金的引导作用 青浦区作为上海市的重要发展区域，始终将信用体系建设视为优化经济生态的核心战略。专项资金管理机制的建立，旨在引导企业积极参与诚信实践，通过资金扶持和政策倾斜，激发市场活力。该机制强调预防性监管和创新服务，支持企业构建内部信用评价框架，减少交易风险。专项资金不仅减轻企业负担，还推动行业协会和政府部门协同发力，形成多层面监管网络。这一举措显著提升区域信用水平，吸引更多外来投资聚焦制造业和服务业领域，强化招商引资的实效性和稳定性。青浦区的发展经验表明，诚信体系建设是提升综合竞争力的关键支撑。 二、试点企业评选过程与培育机制 青浦区信用管理试点培育企业的认定坚持公平、公正原则，基于企业自主申报和主管单位推荐双轨并行。评审流程由独立专家组主导，涵盖资质审核、现场评估等多个环节，确保入选企业代表性强。在2016年度评选中，企业需提交详细材料包括信用管理制度、历史记录和社会责任报告，经多轮筛选后确定名单。这批单位涉及工业、科技及商贸领域，均为区内标杆性实体，具备良好示范效应。入选后，培育项目提供定制化支持，如定期培训、政策咨询和资金补贴，督促企业完善内部管控体系。整个机制突出可持续性，定期复审动态调整名单，保障培育工作实效衔接发展需求。 三、试点培育内容与社会经济影响 信用管理试点培育的核心在于推动企业实践高标准诚信规范，包括完善信息披露机制、强化合同履约能力和构建风险预警系统。培育内容强调教育与监督并重，如组织案例分享和专家讲座，帮助企业识别运营漏洞并改进实践。此举对区域产生深远影响：一方面，企业自身管理优化提升抗风险能力，降低失信行为概率；另一方面，社会信用生态持续净化，促使金融信贷和商业合作更顺畅，间接拉动招商引资增长。青浦区通过这一试点，强化了信用文化普及，形成良性循环机制，吸引外部资本关注新兴产业投资，带动就业增长和市场活力提升。 四、未来展望与区域协同发展 青浦区信用管理试点建设成果将持续放大区域优势，探索复制推广模式至更多企业主体。未来计划深化专项资金效能评估，联动周边区域共享经验，推动跨区信用联盟构建。企业将更注重诚信品牌建设，培育项目或延伸至中小企业集群，覆盖全生命周期支持。这有助于青浦区在经济转型中抢占先机，夯实招商引资吸引力，最终实现社会共治新格局。

  2025-08-26

• 风电集群区域稳电价政策撬动产业资源精准配置

  国家发展改革部门近日实施陆上风电上网电价区域差异化调整，通过价格杠杆引导产业有序发展。此次政策优化不仅响应风电开发成本下降趋势，更将激励重点区域产业集聚，为新能源领域招商引资创造更具靶向性的政策环境，推动风电产业与地方经济深度融合。此举标志着我国可再生能源管理机制向精细化、市场化方向迈进关键一步。 一、电价调整方案彰显区域引导战略 依据最新政策文件，全国陆上风电资源区实施分类别价格调整机制。风力资源相对富集的I类、II类、III类资源区域标杆电价统一调降0.02元/千瓦时，分别执行0.49元、0.52元及0.56元标准；而电力消纳条件较好的IV类资源区域维持0.61元/千瓦时基准不变。该设计形成明显的价格梯度差，最大电价差达0.12元/千瓦时，为不同区域产业发展提供精准经济信号。值得注意的是，此次对已获得核准的项目设立政策缓冲期，保障存量项目合理收益空间，体现政策连续性与稳定性。 二、产业演进逻辑驱动政策转型 回溯2009年风电标杆电价制度确立以来，全产业链成本结构发生根本性变革。风机设备采购成本降幅超过35%，项目全生命周期开发成本降低近40%，使电价调整具备现实基础。与此同时，产业发展不平衡矛盾逐渐显现：甘肃、新疆等地风电装机容量复合增长率达24%，但配套电网建设滞后导致部分区域限电率曾突破30%。此次调整通过价格信号疏导投资流向，引导新建项目向电网消纳能力强、资源匹配度高的区域转移，从源头破解弃风顽疾。 三、市场机制完善释放改革红利 政策文件明确将竞争机制纳入资源配置体系，鼓励通过市场化竞标方式确定开发主体与上网电价。这种"基准电价+市场竞争"的复合模式，既保障基础收益率吸引社会资本，又通过竞争机制筛选优质开发商。实践数据显示，采用竞价配置的项目平均电价可比标杆电价低8%-12%，显著提高可再生能源基金使用效能。随着电力现货市场建设提速，风电价格形成机制正向"固定补贴+市场浮动"的现代化模式转型。 四、区域经济格局迎来重构机遇 电价政策调整正在触发资本流动新趋势。三北地区风电项目内部收益率测算显示，部分III类资源区项目收益率已接近行业基准线，这将促使开发商更注重全要素成本控制。相反，湖南、江西等IV类资源区依托稳定电价与良好消纳条件，项目经济性提升约3个百分点。产业布局监测数据显示，华东、华南区域风电设备制造商近两年新增产能占比达62%，叶片运输半径缩减带动项目开发成本降低8%。地方政府正借势打造风电装备特色产业集群，如盐城海上风电产业园已汇聚20家全球前十强配套企业。 五、技术创新驱动降本增效新路径 面对电价调整压力，产业技术升级呈现加速态势。140米以上超高塔筒技术应用占比从两年前的7%提升至37%，低风速资源开发效率提高22%；智慧运维系统普及率提升使故障预警提前率达94%，运维成本降低19%。研发投入数据显示，整机制造企业研发强度连续三年保持在4%以上，8MW级陆上风电机组已进入挂机测试阶段。在新疆哈密风电基地，依托先进预测系统实现的发电计划准确率达91%，有效缓解调峰压力。 六、产业生态体系迈向深度整合 差异化电价政策催化全产业链重组升级。开发商从单纯追求装机规模转向全生命周期价值管理，设计施工企业积极探索"工程总承包+智能运维"服务模式。电力市场交易数据显示，2024年风电市场化交易电量占比突破32%，购电协议平均年限延长至7年。在产业融合层面，内蒙古乌兰察布等地推进"风电+氢能"示范项目，风电制氢综合利用率达85%；青海海西州风光储多能互补基地通过智能控制系统，使新能源利用率提升11个百分点。 七、绿色发展机制实现多维创新 电价调整政策嵌套在更宏观的能源变革框架中运行。可再生能源消纳责任权重指标约束下，江苏、广东等负荷中心省份绿电交易溢价持续走高，为IV类资源区项目创造额外收益渠道。碳市场运行数据显示，风电项目CCER签发出证量同比增长87%，部分项目碳资产收益占比超过总收益8%。随着绿色金融创新深化，风电项目资产证券化产品发行规模连续四年增长超过20%，资金周转效率提高推动行业轻资产转型。 此次电价政策调整折射出我国能源治理体系的重大转型：从单纯规模扩张转向质量效益优先，从全面普惠支持转向精准区域引导，从政府计划主导转向市场机制驱动。通过价格信号这一核心经济杠杆，资源配置效率得到系统性提升，风电产业将在新型电力系统构建中发挥更加重要的支撑作用。政策设计既考虑当前产业发展实际，又为未来全面平价上网预留过渡空间，充分彰显了宏观调控的前瞻性与科学性。

  2025-08-25

• 上海：前三季度中国贸易顺差达2.61万亿元

  前三季度中国进出口贸易在全球经济复苏乏力、国内经济承压背景下呈现新特征，贸易顺差达2.61万亿元，招商引资与外贸质量效益提升协同推进，出口保持韧性，进口量增价跌，为经济高质量发展注入持续动力。 一、进出口总量与顺差格局 全球经济深度调整仍在继续，总体复苏进程缓慢，国内经济面临下行压力，前三季度进出口总值17.87万亿元，同比有所回落。出口端展现较强稳定性，进口则受国际大宗商品价格波动等因素影响，贸易顺差较上年同期显著扩大，形成“出口稳、进口调、顺差增”的外贸格局，反映出我国外贸发展在复杂环境中的韧性与结构优化成效。 二、出口韧性与市场多元化推进 出口规模保持稳定，前三季度出口额达10.24万亿元，在国际市场需求波动中展现较强抗压能力。市场布局持续优化，对新兴市场出口增长态势良好，东盟、印度、拉美、非洲等区域出口分别实现不同程度增长，上述新兴市场出口合计占出口总值的比重提升1.7个百分点，市场多元化战略有效对冲了传统市场需求变化带来的影响。 三、进口量增价跌与资源保障能力 进口方面呈现“量增价跌”特征，前三季度进口额7.63万亿元，同比有所下降，但进口量保持增长态势。大宗商品进口保障有力，原油、成品油、大豆等重点商品进口量分别增长8.8%、4.7%和13.1%，既满足了国内生产生活需求，也得益于国际市场价格下行带来的成本优势，进口对产业链供应链稳定的支撑作用进一步增强。 四、贸易伙伴结构与区域合作深化 前三季度贸易伙伴格局保持稳定，欧盟、美国和东盟为前三大贸易伙伴，双边贸易值分别为2.59万亿元、2.54万亿元和2.11万亿元，区域贸易合作持续深化。在巩固传统市场的同时，与新兴市场的贸易联系不断加强，贸易伙伴结构的均衡性提升，为外贸持续发展拓宽了空间。 五、外贸质量效益提升与结构优化 海关总署相关负责人指出，尽管进出口增速有所回落，但外贸质量效益持续改善。出口商品结构中，高附加值、高技术产品占比稳步提升，进口则更加聚焦于满足产业升级和民生改善需求，招商引资与外贸发展深度融合，推动外贸从规模扩张向质量效益提升转变，为经济转型升级提供了有力支撑。 六、单月外贸运行态势 9月单月进出口总值2.22万亿元，延续了前三季度的总体趋势。其中出口1.3万亿元，保持基本稳定；进口9240亿元，受价格因素影响同比有所下降，当月贸易顺差3762亿元，较上年同期显著扩大，单月数据进一步印证了外贸运行的韧性与结构特征。 七、外贸发展环境与政策支持 当前外贸发展面临的外部环境依然复杂，全球经济前景不明朗，贸易保护主义等因素仍存。国内通过持续优化营商环境、加强招商引资、支持外贸新业态发展等政策举措，不断激发市场主体活力，为外贸企业应对挑战、开拓市场提供了有力支持，助力外贸在调整中实现高质量发展。

  2025-08-25

• 上海：新春旅游消费驱动银联境外刷卡激增四成

  2017年农历新年假期期间，中国银联交易纪录创下新高，特别是境外消费领域增长显著，助力全国招商引资迈入新阶段。这一趋势体现了金融支付创新对经济活力的强劲支撑，也为多地区融入全球消费链提供了机遇。本文基于权威信息拓展而成，聚焦假期消费模式和跨境金融动态。 一、2017年春节长假中，银联网络的整体交易表现亮眼，交易金额和笔数均实现可观增长，凸显消费升级势头。除传统餐饮购物外，旅游支出成为主导力量，涉及公共交通工具如航空和铁路的支付笔数同比增长超三成，自驾游相关加油消费也大幅上升。与此同时，景区售票交易量稳步提升，反映出假日休闲模式的普及。这一变化带动了新兴支付方式的快速应用，非接触交易大幅跃升，小额免密支付更呈现爆炸式增长，有效提升了消费便捷度和安全性。 二、境外交易板块成为最大亮点，2017年同期银联卡在海外使用量同比激增约40%，延续稳健上升趋势。主要受益于支付网络国际化扩张，目前覆盖全球众多目的地，促使中国游客的刷卡行为日益活跃。从地理分布看，出境旅游不再局限于亚太短途，欧美长线路线交易量大增。得益于多地区签证便利和政策开放，莫斯科、圣彼得堡和阿拉木图等城市快速崛起为新兴热点。以上海、北京和深圳为代表的大都市消费者群体，成为该增长主力军，展示了区域间经济联动效应。 三、支付技术革新是该增长的核心推手，新兴支付工具应用率显著提升。以银联移动端产品为例，其交易规模在假期间快速扩容，非接触式技术如手机支付普及率达新高，同比增长倍数级变化。这归因于用户对高效安全支付的需求增强，通过芯片卡和小额免密功能简化流程。此外，支付基础设施优化支撑了海内外无缝对接，尤其是在热门旅游点如东京、巴黎和伦敦等地终端覆盖率提高，有效刺激消费行为转型，推动金融科技赋能实体商务发展。 四、消费习惯演变映射经济深层次变迁，2017年春节期间以旅游为核心的过节方式渐成主流。相关交通和旅游支出占比扩大，自驾与公共交通组合游模式受追捧。境外体验分享在线上社区引发热议，实证消费多元化。长线旅游增加拉动欧美国家交易活跃度，短途东南亚城市如曼谷和新加坡热度不减。未来趋势预计朝个性化和深度游发展，结合一带一路倡议深化，莫斯科、圣彼得堡等新兴目的地将持续吸引中国游客，助力全球支付生态共建。多地区招商引资平台借此机遇强化本地服务链，整合跨境金融优势，为长期可持续增长注入动力。

  2025-08-25

• 上海金山：产业互联网成消费互联网后新增长极

  随着消费互联网发展进入成熟期，产业互联网正加速崛起成为经济发展新方向。上海金山区通过布局产业互联网生产性服务业功能区，强化招商引资，推动先进制造业与现代生产性服务业深度融合，助力传统产业数字化升级，区域协同发展格局逐步形成。 一、产业互联网的发展定位与核心特征 与聚焦终端消费市场、优化交易环节的消费互联网不同，产业互联网更注重通过生产要素的智能化配置、柔性化生产制造及产业链各环节的协同联动，提升全要素生产率。其核心在于以数据为纽带，整合研发、生产、物流、服务等产业链环节，降低资源消耗，增强产品附加值，推动经济从规模扩张向质量效益提升转型。近年来，这一趋势被业内视为传统产业电商化的高级形态，是制造业与服务业融合创新的关键路径。 二、上海金山的实践探索：功能区布局与产业集聚 上海金山区率先在产业互联网领域布局，规划建设生产性服务业功能区，打造先进制造业与现代生产性服务业的融合平台。通过政策引导与资源整合，一批聚焦卫星导航应用、跨境贸易服务、工业互联网解决方案等领域的产业互联网平台已落地。这些平台以模式创新带动服务升级，推动制造企业从单一生产向“制造+服务”转型，形成具有区域特色的产业互联网发展生态。 三、产业融合路径：构建新型产业生态圈 产业互联网的发展离不开多领域的协同互动。当前，电子商务正与制造业深度对接，通过定制化生产满足市场需求；新型金融服务方式嵌入产业链各环节，提供基于数据的信用融资、供应链金融等支持；传统商贸则借助数字化工具拓展服务场景，实现线上线下资源整合。这种“制造+电商+金融+商贸”的融合模式，正在构建覆盖生产、流通、服务全链条的新型产业生态圈，提升产业整体竞争力。 四、区域协同发展：长三角联动的模式创新 产业互联网的规模效应离不开区域协同。上海金山区的产业互联网功能区已与长三角地区的金华、常熟等城市电子商务产业园区建立合作，通过资源共享、平台互联、标准共建，推动产业链跨区域延伸。这种联动不仅有助于优化区域产业布局，还能促进技术、人才、资本等要素的跨区域流动，为长三角产业互联网的模式突破与规模化发展奠定基础。 五、未来趋势：政策引导与技术驱动并重 从发展趋势看，产业互联网的深化发展需要政策与技术双轮驱动。各地正通过完善基础设施建设、出台专项扶持政策、优化营商环境等措施，为产业互联网发展提供保障；同时，5G、人工智能、物联网等技术的成熟应用，也为生产要素优化配置、智能设备大规模应用及信息共享提供了技术支撑。随着政策红利与技术赋能的叠加，产业互联网有望在更多领域实现突破，成为推动经济高质量发展的重要引擎。

  2025-08-25

• 上海楼市暖冬：成交新高郊区热销助推市场活力

  2023年11月，上海楼市迎来暖冬行情，商品住宅供应量显著下滑，但成交量突破历史峰值，成交均价达3.47万元/平方米；在招商引资推动下，上海市吸引外部资金涌入，楼市呈现供不应求格局，郊区二手房成交上扬，展现市场强劲韧性。数据显示，成交量逼近年内高位高位持续运行，买家转向青浦等地区经济型房源，总价易入促使整体市场回暖。 一、供不应求驱动暖冬行情 该月上海市商品住宅供应量环比下跌约50%，市场出现明显短缺，但买家需求未减反增，推动成交量突破历史纪录。具体而言，成交量逼近150万平方米大关，超过传统旺季水平，逼近年内峰值，创下2010年以来新高。价格层面受中高端项目拉升强势上扬，均价刷新峰值至3.47万元区间，为近年最高水平。此轮热度并非孤立，上海市楼市已连续超八个月成交量维持在120万平方米以上，价格持续高于3万元门槛，前11月成交总量超越2013年全年，展现长周期增长趋势。在招商引资背景下，外部资金涌入助推投资活跃度，多因素协同驱动暖冬格局。 二、郊区经济房热销成市场亮点 在中心城区房价高企压力下，买家策略转向上海市外围区域，郊区经济型住房成交同比显著上扬；以青浦徐泾、松江莘闵、闵行莘庄为代表，二手房源成交量增幅超10%。买家偏好总价在300至500万元区间的经济型住房，此类房源无需大额贷款负担，改善居住舒适度效果显著。投资客扰动因素少，市场交易更趋理性，买家通过置换原有资产轻松升级，体现务实消费趋势。此轮郊区热销反映政策优化效应，招商引资策略吸引家庭买家聚焦郊区布局，尤其是二孩家庭需求支撑强劲，促使楼市分散发展。 三、中长期因素支撑市场稳健 回溯2023年全年数据，上海市楼市已稳固在120万平方米以上高流量运行，连续数月均价突破3万元门槛，为近八年新高水平。供需动态平衡得益于招商引资战略引导外资深化投入，开发商推盘节奏稳健，中高端项目比重提升直接拉高均价。需求端源于人口增长和二孩政策推动，买家信心持续增强，郊区成交上扬缓冲了中心区压力，确保市场整体韧性。长期看政策支持如信贷优化间接助推动能延续，楼市未现过热泡沫，展现出健康、可持续特征。 四、未来趋势展望与风险提示 展望后续，上海市暖冬行情料将延续，但供应短缺可能短期承压，需关注后续推盘节奏以平衡供需。招商引资持续发力预计吸引更多外部投资进入经济型住房领域，推动青浦等郊区成为新热点。风险方面价格上行需防局部泡沫风险，建议买家理性评估郊区布局，结合政策调整优化交易策略。整体市场已进入稳健周期，上海市全年成交量有望创十年峰值，为区域经济注入新活力。

  2025-08-25

• 沪航空智造合作推进国产大飞机安全试飞新平台

  在首届国际航空科技创新活动举行之际，上海知名高等学府与大型航空制造企业深化战略协作，通过招商引资汇聚优质资源，围绕国家大飞机战略需求签署试飞科研合作协议，共同推动民用飞机空地一体化试飞验证平台的深层次建设，标志着产学研用融合迈向新高度。 一、大型客机试飞被喻为航空工业中高难度、高风险的顶尖技术实践环节。伴随科技进步，当代试飞体系虽持续完善，但仍面临高风险、高投入及风险管控能力需提升等关键挑战。如何最大限度地降低试飞风险系数，系统性提升过程安全水平，持续优化前期准备工作效能，已成为全球航空产业链亟待突破的重大课题。此次签约即是对这一核心问题的深度响应。 二、双方合作聚焦数字化试飞领域前沿技术联合攻坚，重点涵盖三大方向：其一是构建高精度数字化试飞模型架构；其二是建立空地数据实时比对与动态监测体系；其三是研发试飞风险智能识别与管控算法。通过打造数字化风险管控平台，实现对试飞全过程风险的精准识别、科学评估与主动干预，显著降低试飞作业的综合风险等级，系统提升任务执行的安全保障系数和资源配置效率。这些关键技术均属国外先进试飞机构的核心能力。 三、此次合作的验证平台项目具有突破性意义。作为智能制造技术在航空试飞领域深度应用的示范工程，其关键技术路径填补了国内系统性研究空白，多项技术创新成果具备行业开创价值。该平台通过模型建模、数据融合与智能决策的高度集成，实现试飞验证能力的代际提升。特别在试飞风险防控领域，平台实现了由事后处置向事前预测、事中管控的战略转型，大幅增强复杂条件下处置风险的响应能力。 四、项目战略导向深度契合“中国制造2025”国家战略架构。智能制造作为新一轮工业革命的核心引擎，已上升为国家战略主攻方向。工业基础能力强化作为战略实施的关键支撑，为高端装备制造领域的技术突破提供了坚实基础。该验证平台项目曾入选上海市工业转型升级专项支持计划，获得工业强基工程的资源倾斜。项目顺利实施将有力强化我国在高端航空装备验证环节的核心竞争力，为大飞机产业化发展筑牢技术基石。 五、沪上校企航空战略协作历经多年系统发展，建立了稳固的协同创新体系。伴随国家级大飞机专项落户上海，合作双方早在2009年即建立首轮战略合作伙伴架构，2015年进一步升级协作维度，在人才联合培养、科研骨干互聘、关键技术联合攻关等层面建立了深度融合机制。长达十余年的战略互信与协同实践，为本次关键技术领域开展攻坚突破型合作奠定了坚实基础，彰显了产学研用融合机制的持续生命力。 六、大飞机专项对带动国家航空工业整体能力跃升具有战略引领价值。业内权威专家强调，发展大型民机项目不仅是突破关键核心技术的重要抓手，更是满足国内快速增长航空运输市场的战略需求。通过整机研发带动全产业链能力升级，对构建自主可控的航空产业生态体系、实现高端装备制造业跨越式发展具有不可替代的推动作用。深化校企合作正是加速技术成果转化、保障产业链安全的重要路径。 七、验证平台建设蕴含显著的创新示范效应。平台所承载的数字化试飞模型构建、多源异构数据融合处理、智能风险决策支持等核心技术，均代表国际现代试飞体系发展的主流方向。国内首次系统性构建此类完整技术体系，使项目成果具备应用场景的唯一性和技术架构的原创性特征。这不仅直接服务于在研型号的试飞安全保障，更将推动国内试飞技术标准体系接轨国际先进水平，为后续新机型研发建立技术范本。 八、合作框架涵盖多层次人才共育机制。通过共建实践教学基地、设立专项科研基金、组织联合攻关团队等创新模式，既打通了高端技术人才培养的实践通道，也为航空安全技术研究储备跨学科人才队伍。特别是在飞行器测试、数据科学应用、风险工程管理等前沿交叉领域，双方合作将形成体系化人才培养生态，从根本上解决高端航空技术领域复合型人才供给瓶颈问题。 九、项目产业化应用前景广阔。空地一体化验证平台建成后，其先进风险管控模块、智能决策算法及数据处理体系具备向通航飞机、无人机系统测试领域扩展延伸的技术基础。作为航空智能制造的重要基础设施，平台运营产生的技术标准和数据库资源，将为国内航空制造业数字化转型升级提供核心工具支持，其溢出效应将辐射带动长三角地区航空配套产业链的能级提升。 十、此次合作彰显上海科技创新策源功能加速提升。作为建设全球影响力的科技创新中心核心载体，合作依托区域优势科研资源和高端制造产业集群，通过创新体制机制打破产学研壁垒，推动航空领域原创技术突破与产业转化深度衔接。该项目在关键技术协同攻关模式、风险管控技术标准和智能制造体系集成等方面的探索，将为上海构筑未来战略产业核心竞争力提供创新范式，打造央地协同创新的示范标杆。

  2025-08-25

有想补充的信息？点我投稿