青浦西虹桥：以产城融合筑就“有温度”国际商务区-青浦区产业园区

青浦西虹桥：以产城融合筑就“有温度”国际商务区

产城融合

所属地区：上海-青浦区发布日期：2025年08月20日

作为上海虹桥国际开放枢纽的重要组成部分，青浦西虹桥商务区近年来持续深化产城融合发展理念，在抓实招商引资主业的同时，加速集聚商业、文化、教育等城市服务功能，着力构建产业发展与城市功能相互支撑、宜居宜业的“有温度”商务区，为区域经济高质量发展注入强劲动能。
一、锚定产城融合目标，构建“产业+城市”协同发展格局
西虹桥商务区立足区域发展定位，将产城融合作为核心战略，推动产业发展与城市建设同频共振。通过优化空间规划布局，明确产业发展区与城市功能区的合理配比，既保障商务办公、科创研发等产业空间需求，又预留充足土地用于建设居住、教育、医疗、文化等公共服务配套。现阶段，商务区正重点推进多个城市服务功能项目落地，包括规划建设高品质学校、社区卫生服务中心、商业综合体及文化体育场馆，旨在打破传统商务区“白天热闹、夜晚冷清”的孤岛效应，让工作人群与居住人群共享城市发展红利，实现“工作在商务区、生活在商务区、休闲在商务区”的融合发展模式。
二、聚焦招商提质增效，以源头把控筑牢产业发展根基
招商引资是商务区发展的生命线，西虹桥商务区坚持“质量优先、精准招商”原则，从土地出让源头把控项目质量。在土地出让环节，严格筛选开发主体，优先选择具有丰富商业运营经验、产业资源整合能力强的优质开发商，确保项目建成后能实现高效运营。同时，聚焦金融、科创、文化等重点产业方向，针对性制定招商政策，吸引产业链上下游企业集聚。通过建立“招商—建设—运营”全周期服务机制，为落地企业提供政策解读、手续办理、资源对接等一站式服务，推动项目尽快投产达效，形成产业集群效应。
三、提速基础设施建设，打造高品质城市空间载体
围绕“早开工、早建成、早见效”目标，西虹桥商务区全力推进重点地块开发建设。对已出让地块，建立项目建设进度台账，加强与开发商的沟通协调，督促其按照规划时序加快施工；对未出让地块，优化土地出让流程，缩短审批周期，确保土地资源及时转化为发展动能。在建设过程中，严格把控规划设计标准，注重建筑品质与城市风貌的协调统一，打造绿色、智慧、人文的现代化商务区。目前，商务区多个重点产业项目与配套设施已进入建设加速期，部分商业配套项目已启动前期招商，未来将进一步完善商务办公、生活服务、交通出行等基础设施网络。
四、优化运营管理服务，提升商务环境“温度”
为建设“有温度”的商务区，西虹桥商务区在提升运营管理水平上下足功夫。在楼宇经济发展方面，加大对已建成商务楼宇的招商运营探索，通过引入专业楼宇运营管理团队，提供定制化办公空间解决方案，满足不同企业的发展需求。同时，针对企业员工及居民的日常生活需求，完善商业服务网络，引入品牌商超、特色餐饮、休闲娱乐等业态，打造“15分钟生活圈”。在政务服务方面，推行“一网通办”“一窗受理”，简化企业办事流程，提升服务效率；在人文关怀方面，规划建设社区活动中心、口袋公园等公共空间，组织开展文化交流、体育健身等活动，营造和谐友好的社区氛围。
五、强化部门协同联动，凝聚全区攻坚合力
西虹桥商务区开发建设是青浦全区重点工作，各相关部门与属地镇街建立协同联动机制，形成工作合力。区发改、经委、规土等部门加强政策支持与要素保障，在项目审批、土地规划、产业引导等方面主动服务；属地镇街积极配合做好土地征收、矛盾协调等工作，为项目建设创造良好环境。通过定期召开工作推进会，通报进展、解决问题，确保各项任务落到实处。这种“全区一盘棋”的工作格局，为商务区快速发展提供了坚实保障，推动形成“举全区之力，决战西虹桥”的生动局面。
六、着眼长远发展蓝图，擘画国际一流商务区愿景
作为青浦经济发展的“引擎”，西虹桥商务区锚定“国际一流商务区”目标，制定长远发展规划。根据规划，到2020年，商务区将引进各类企业达万家，并拥有一定面积的自有资产，形成以金融、科创、文化等现代服务业为主导的产业体系。未来，商务区将持续深化产城融合理念，不断完善城市服务功能，提升国际化营商环境，努力打造成为产业高度集聚、城市功能完善、生态环境优美、人文气息浓厚的现代化国际商务区，为青浦新一轮跨越式发展提供强劲支撑。

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