上海宝山区招商引资优惠政策

有关镇人民政府，区政府有关委、办、局：为推进“宝山2035”总体规划实施，优化城乡建设用地和工业区块布局，切实守住建设用地规模底线，有效保障发展用地需求，按照严控总量、优化结构、突出民生、保障发展的原则，我区将进一步推动2022年度城市开发边界外低效建设用地减量化工作。结合我区实际情况，现将2022年任务下达至各镇，具体如下：宝山区2022年减量化任务分解表单位：公顷镇减量化立项任务减量化验收任务杨行镇33顾村镇1616月浦镇1313罗店镇1818罗泾镇55合计5555为顺利完成2022年度减量化任务，现将有关事项通知如下：一、各镇应牢固树立严控全区建设用地总量意识，加大“腾笼换鸟”力度，以空间统筹、重点突破、规范操作三大原则为抓手，合规有序开展减量化工作，加速推动低端加工业、养殖业以及堆场等“三高一低”产业退出及转型。明确减量化重点，优先聚焦不符合规划且社会、经济和生态效益较差的现状建设用地，特别是“198”工业用地，重点突破水源保护区、生态敏感区、生态廊道范围内以及高压线、高速公路和高速铁路沿线区域的低效建设用地减量，确保有限的土地资源得到高质量利用。二、各镇应对照2022年度减量化计划立项、验收地块明细表（详见附件1、附件2），认真分析减量化地块的实际情况，根据地块的权属、现状等基本信息，科学排定项目立项及验收完成时序，确保年度计划落到实处，工作推进具体化、有序化、责任化。三、区政府常务会议已听取并审议通过了《关于进一步规范和完善减量化工作的实施细则》（以下简称《实施细则》），同意对我区原有减量化工作实施细则进行调整。新《实施细则》正式印发后，请各镇严格按照新《实施细则》文件要求推进落实减量化工作。四、根据新《实施细则》，减量化工作奖惩措施已调整。一是资金方面，对超额完成减量化任务的镇，超额部分在原补偿标准基础上再增加50万元/亩的减量化补贴奖励。对未完成任务的镇，缺口部分由未完成减量化任务的镇按照50万元／亩补足，用于奖补超额完成减量化任务的镇；二是指标使用方面，对超额完成减量化任务的镇，优先落实新增建设用地及耕地占补平衡指标。对符合减量化条件但不配合的镇或有减量化潜力空间但拒绝承担减量化任务的镇，暂停或核减其镇域范围内双指标使用；三是规划土地工作方面，对超额完成减量化任务的镇，优先编制相关规划，办理农转用审批、建设用地供应及建设项目相关行政许可手续。对符合减量化条件但不配合的镇或有减量化潜力空间但拒绝承担减量化任务的镇，暂停规划编制及调整、暂停办理农转用、建设用地供应及建设项目相关行政许可手续。五、在申报减量化项目立项阶段，各镇应明确减量化地块后续用途，按照拟作为“耕地”和“非耕地”两类，分别申请减量化项目立项。确定拟立项地块后，尽快按规定报送前期资料，经区规划资源局审核后立项，并报市规划资源局备案。六、各镇应按照“镇级自验、区级验收、外业调查、面积核定、地类确认”的程序组织实施验收工作。减量化项目竣工后，各镇及时组织开展自验，并落实原产证注销、违法用地处置等相关手续，形成相关资料。针对拟复垦为耕地的项目，各镇在验收前，应组织实施土壤污染状况调查，并对检测结果进行综合分析评估，出具拟复垦地块的土壤污染状况调查报告。七、项目验收正式发文后，各镇应做好减量化地块的后续利用和管护工作，严格按照验收地类科学合理使用，巩固减量化工作成果。同时，加强日常动态监测力度，发现问题及时整改，避免发生已确认验收地块被违规占用或抛荒的情况。八、各镇应于2022年3月底前制定减量化地块实施计划；6月底前完成减量化立项工作；9月底前完成拆除复垦工作；10月底前全面完成复垦验收任务。特此通知。附件：1.宝山区2022年度减量化计划立项地块明细表2.宝山区2022年度减量化计划验收地块明细表上海市宝山区人民政府2022年3月10日附件1宝山区2022年度减量化计划立项地块明细表单位：公顷镇序号地块名称村拟立项用地面积地块现状立项完成时间顾村镇1陈家行陈广路东侧地块陈家行村1.3部分有建筑2022年6月底前2陈家行S7东侧地块陈家行村2堆场2022年6月底前3星星村地块星星村0.25停车场2022年6月底前4朱家弄村地块朱家弄村0.06堆场2022年6月底前5胡庄村地块胡庄村0.05绿地2022年6月底前6广福村地块广福村0.11抛荒2022年6月底前7白杨村光明地块1白杨村3.45部分有建筑2022年6月底前8白杨村光明地块2白杨村8.8部分有建筑2022年6月底前小计16.02罗泾镇1高椿树村地块高椿树村0.06公用设施用地2022年6月底前2海星村地块海星村0.25物流仓储用地2022年6月底前3海星村地块海星村0.06物流仓储用地2022年6月底前4上海海伦家具有限公司解放村0.78工业用地2022年6月底前5上海格菱实业有限公司解放村0.26工业用地2022年6月底前6上海通镭建筑钢品有限公司解放村0.03工业用地2022年6月底前罗泾镇7上海格菱实业有限公司解放村1.47工业用地2022年6月底前8上海宝蜀贸易有限公司民众村0.19物流仓储用地2022年6月底前9上海顺立建筑工程有限公司民众村0.99物流仓储用地2022年6月底前10新苗村地块新苗村0.1公园与绿地2022年6月底前11上海标仕（罗友电控）洋桥村0.96工业用地2022年6月底前小计5.15月浦镇1月浦环卫停车场长春村0.60月浦环卫停车场2022年6月底前2东里五金长春村0.25东里五金2022年6月底前3荆涂仓储停车场勤丰村0.81停车场2022年6月底前4泰祥物流勤丰村0.78泰祥物流2022年6月底前5塘北蔡勇勤丰村0.14塘北蔡勇2022年6月底前6汇都石油勤丰村0.30汇都石油2022年6月底前7盛桥实业堆场沈家桥村0.45盛桥实业堆场2022年6月底前8勤希实业有限公司沈家桥村0.32勤希实业有限公司2022年6月底前9堆场茂盛村0.41堆场2022年6月底前10堆场茂盛村0.14堆场2022年6月底前11堆场茂盛村0.11堆场2022年6月底前12泰山物流仓库月狮村0.12泰山物流仓库2022年6月底前13龙滑石开发公司月狮村0.13龙滑石开发公司2022年6月底前月浦镇14上海宝盛仪表电器配套厂新丰村0.88上海宝盛仪表电器配套厂2022年6月底前15申特型钢钱潘村6.50申特型钢2022年6月底前16上海兴凡金属制品有限公司、上海盛桥拖拉机部件有限公司月浦资产公司1.07上海兴凡金属制品有限公司、上海盛桥拖拉机部件有限公司2022年6月底前小计13.01罗店镇1LD013光明村1.32工业用地2022年6月底前2LD017光明村0.09工业用地2022年6月底前3光明村申家楼地块光明村0.83工业用地2022年6月底前4钢源废旧金属毛家弄村1.33物流仓储用地2022年6月底前5LD021联合村0.65工业用地2022年6月底前6联合陆家宅地块联合村0.33宅基地2022年6月底前7LD045束里桥村0.36工业用地2022年6月底前8LD046束里桥村0.50工业用地2022年6月底前9LD048束里桥村1.72其他草地2022年6月底前10LD050束里桥村3.18物流仓储用地2022年6月底前11LD051束里桥村1.02物流仓储用地2022年6月底前12LD052束里桥村0.53物流仓储用地2022年6月底前13LD060天平村0.22草地2022年6月底前14LD066天平村1.18空地2022年6月底前15LD077王家村0.03交通服务场站用地2022年6月底前罗店镇16LD090王家村0.03空地2022年6月底前17LD091王家村0.70物流仓储用地2022年6月底前18LD080王家村0.05交通服务场站用地2022年6月底前19LD089王家村0.21交通服务场站用地2022年6月底前20LD079王家村0.08交通服务场站用地2022年6月底前21LD086王家村1.72空地2022年6月底前22LD097西埝村0.02交通服务场站用地2022年6月底前23LD098西埝村0.04物流仓储用地2022年6月底前24LD102张士村0.21工业用地2022年6月底前25停车场张士村0.04工业用地2022年6月底前26LD112朱家店村1.07物流仓储用地2022年6月底前27钢辰西侧地块朱家店村0.02空地2022年6月底前28LD008蔡家弄村0.58物流仓储用地2022年6月底前小计18.06杨行镇1YH004北宗村0.11空地2022年6月底前2YH012城西二村2.99宝钢二十冶2022年6月底前小计3.1总计55.34附件2宝山区2022年度减量化计划验收地块明细表单位：公顷镇序号地块名称村拟验收用地面积地块现状验收完成时间是否已立项顾村镇1陈家行陈广路东侧地块陈家行村1.3部分有建筑2022年10月底前否2陈家行S7东侧地块陈家行村2堆场2022年10月底前否3星星村地块星星村0.25停车场2022年10月底前否4朱家弄村地块朱家弄村0.06堆场2022年10月底前否5胡庄村地块胡庄村0.05绿地2022年10月底前否6广福村地块广福村0.11抛荒2022年10月底前否7白杨村光明地块1白杨村3.45部分有建筑2022年10月底前否8白杨村光明地块2白杨村8.8部分有建筑2022年10月底前否小计16.02罗泾镇1上海远航服饰厂陈行村0.85/2022年10月底前否2宝建1010.4/2022年10月底前否3罗泾玻璃厂0.73/2022年10月底前否4肖泾五金厂0.58/2022年10月底前否5莫尔森1.11/2022年10月底前否罗泾镇6高椿树村LJ004高椿树村0.06公用设施用地2022年10月底前否7海星村LJ006海星村0.25物流仓储用地2022年10月底前否8海星村LJ007海星村0.06物流仓储用地2022年10月底前否9上海宝蜀贸易有限公司LJ015民众村0.19物流仓储用地2022年10月底前否10上海顺立建筑工程有限公司LJ016民众村0.99物流仓储用地2022年10月底前否11新苗村LJ038新苗村0.1公园与绿地2022年10月底前否小计5.32月浦镇1上海凯辉灯饰有限公司堆场盛星村0.18上海凯辉灯饰有限公司堆场2022年10月底前是2周奎生私人租赁盛星村0.07周奎生私人租赁2022年10月底前是3禹亨汽车盛星村1.28禹亨汽车2022年10月底前是4锻造厂、市北玻璃有限公司段泾村0.66锻造厂、市北玻璃有限公司2022年10月底前是5上海杨浦硬质合金工具厂有限公司段泾村0.75上海杨浦硬质合金工具厂有限公司2022年10月底前是6上海宝宽金属制品有限公司、上海伊利酸奶宝山配送中心段泾村0.20上海宝宽金属制品有限公司、上海伊利酸奶宝山配送中心2022年10月底前是7上海双目佳工具厂段泾村0.48上海双目佳工具厂2022年10月底前是8段泾宅5户段泾村0.20段泾宅5户2022年10月底前是月浦镇9上海泰山物流月狮村0.79上海泰山物流2022年10月底前是10泰山物流仓库月狮村0.12泰山物流仓库2022年10月底前否11龙滑石开发公司月狮村0.13龙滑石开发公司2022年10月底前否12上海煜峰硬面工程技术有限公司堆场聚源桥村0.33上海煜峰硬面工程技术有限公司堆场2022年10月底前是13朱金塘堆场勤丰村0.18朱金塘堆场2022年10月底前是14荆涂物流仓储有限公司勤丰村0.12荆涂物流仓储有限公司2022年10月底前是15停车场勤丰村0.81停车场2022年10月底前否16泰祥物流勤丰村0.78泰祥物流2022年10月底前否17塘北蔡勇勤丰村0.14塘北蔡勇2022年10月底前否18汇都石油勤丰村0.30汇都石油2022年10月底前否19上海中铅制笔零件有限公司月浦分厂/0.45上海中铅制笔零件有限公司月浦分厂2022年10月底前是20上海三奋物资有限公司/1.18上海三奋物资有限公司2022年10月底前是21月浦环卫停车场长春村0.60月浦环卫停车场2022年10月底前否22东里五金长春村0.25东里五金2022年10月底前否23盛桥实业堆场沈家桥村0.45盛桥实业堆场2022年10月底前否24勤希实业有限公司沈家桥村0.32勤希实业有限公司2022年10月底前否月浦镇25茂盛空地茂盛村0.41茂盛空地2022年10月底前否26堆场茂盛村0.14堆场2022年10月底前否27堆场茂盛村0.11堆场2022年10月底前否28上海兴凡金属制品有限公司、上海盛桥拖拉机部件有限公司月浦资产公司1.07上海兴凡金属制品有限公司、上海盛桥拖拉机部件有限公司2022年10月底前否29上海宝盛仪表电器配套厂新丰村0.88上海宝盛仪表电器配套厂2022年10月底前否小计13.38罗店镇1LD013光明村1.32工业用地2022年10月底前否2LD017光明村0.09工业用地2022年10月底前否3光明村申家楼地块光明村0.83工业用地2022年10月底前否4钢源废旧金属毛家弄村1.33物流仓储用地2022年10月底前否5LD021联合村0.65工业用地2022年10月底前否6联合陆家宅地块联合村0.33宅基地2022年10月底前否7LD045束里桥村0.36工业用地2022年10月底前否8LD046束里桥村0.50工业用地2022年10月底前否9LD048束里桥村1.72其他草地2022年10月底前否10LD050束里桥村3.18物流仓储用地2022年10月底前否罗店镇11LD051束里桥村1.02物流仓储用地2022年10月底前否12LD052束里桥村0.53物流仓储用地2022年10月底前否13LD060天平村0.22草地2022年10月底前否14LD066天平村1.18空地2022年10月底前否15LD077王家村0.03交通服务场站用地2022年10月底前否16LD090王家村0.03空地2022年10月底前否17LD091王家村0.70物流仓储用地2022年10月底前否18LD080王家村0.05交通服务场站用地2022年10月底前否19LD089王家村0.21交通服务场站用地2022年10月底前否20LD079王家村0.08交通服务场站用地2022年10月底前否21LD086王家村1.72空地2022年10月底前否22LD097西埝村0.02交通服务场站用地2022年10月底前否23LD098西埝村0.04物流仓储用地2022年10月底前否24LD102张士村0.21工业用地2022年10月底前否25停车场张士村0.04工业用地2022年10月底前否26LD112朱家店村1.07物流仓储用地2022年10月底前否罗店镇27钢辰西侧地块朱家店村0.02空地2022年10月底前否28LD008蔡家弄村0.58物流仓储用地2022年10月底前否小计18.06杨行镇1杨行镇北宗村宝山振宗仓库（沪宝耕立〔2015〕60号）北宗村0.29仓库2022年10月底前是2冰雪世界项目-北宗村地块（沪宝耕立〔2021〕22号）北宗村3.00仓库2022年10月底前是3冰雪世界项目-北宗村地块（沪宝耕立〔2021〕21号）北宗村仓库2022年10月底前是4冰雪世界项目-北宗村地块（沪宝耕立〔2021〕23号）北宗村仓库2022年10月底前是5YH004地块北宗村0.11空地2022年10月底前否小计3.4合计56.18