上海浦东关于对康桥镇康桥工业园区东区PDP0-1402单元E09街坊控制性详细规划调整的请示-浦东新区优惠政策|浦东新区政策-产业园区招商

上海浦东关于对康桥镇康桥工业园区东区PDP0-1402单元E09街坊控制性详细规划调整的请示

政策

发布部门：信息补充中发布时间：2023年08月14日政策文号：浦康府〔2023〕102号有效性：政策是否有效未知，请慎用

上海市浦东新区规划和自然资源局：根据区领导专题会议指示精神，按照8月11日专题会议要求，为进一步提升我镇医疗卫生健康服务水平，满足居民就医问诊需要，构建完善“15分钟社区生活圈”，经充分酝酿、讨论，我镇申请对康桥工业区东区PDP0-1402单元E09街坊控制性详细规划进行调整，计划新增一处社区医疗卫生用地，相关情况如下：一、规划情况康桥工业区东区PDP0-1402单元E09街坊位于我镇东康区域（罗山路以东），南至秀浦路、东至康新公路、西至箭桥路、北至秀沿路。根据已批复镇总规，该区域属于横沔社区单元（PDKQ-11），规划定位以居住生活、体育休闲功能为主。规划于横沔社区单元内设置1处社区卫生服务中心，位于横沔社区PDP0-1401单元D03-11地块，因受轨交21号线影响且方案建筑面积受限，建设计划中止实施，拟重新选址。二、建设需求根据《上海市社区卫生服务机构功能与建设指导标准》，经与上级主管部门核实，以康桥镇七普统计人口27.4万人为基数计算，按每千人不低于80-100㎡配置，建筑面积需21920-27400㎡；在此基础上，床位按每千人1张，需设置274张，每床建筑面积25-30㎡，床位面积6850-8220㎡；合计总需建筑面积28770-35620㎡。现已投入使用的社区卫生服务中心（康桥社区卫生服务中心）用地面积5346㎡，建筑面积8488㎡；在建第二社区卫生服务分中心用地面积4206㎡，建筑面积6309㎡。因此，我镇社区卫生服务机构离标准配置要求建筑面积缺配13982-20832㎡。按照容积率2.0估算，用地面积缺配6991-10416㎡。三、区域现状和调整建议目前，康桥工业区东区PDP0-1402单元E09街坊以龙游港为界，北侧住宅和配套幼儿园正在建设，社区公共服务用地和绿化尚未启动，现状为净地；南侧商业、绿化尚无开发计划。为加快推进我镇社区卫生服务中心建设，补齐社区卫生服务设施短板，特此向贵局申请对康桥工业区东区PDP0-1402单元E09街坊进行规划调整，建议将现有E09C-01和E09C-02社区公共服务用地合并调整为社区医疗卫生用地，合计用地面积为8292㎡，容积率按2.0计算，建设面积可达16584㎡，满足标准配置要求；原规划社区卫生服务中心地块（横沔社区PDP0-1401单元D03-11地块）建议同步调整为社区公共服务设施用地（Rc），用于配建多功能服务中心（包含婴幼儿托管，老年人日间照顾场所，卫生服务站等）和室内菜场。妥否，请示。上海市浦东新区康桥镇人民政府2023年8月14日联系人：唐峰，联系电话：58121532。上海市浦东新区康桥镇党政办公室2023年8月15日印发（共印5份）

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