上海浦东关于浦东新区看守所、拘留所迁建工程可行性研究报告（初步设计深度）的批复-浦东新区优惠政策|浦东新区政策-产业园区招商

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上海浦东关于浦东新区看守所、拘留所迁建工程可行性研究报告（初步设计深度）的批复

政策

发布部门：信息补充中发布时间：2023年09月15日有效性：政策是否有效未知，请慎用

上海市公安局浦东分局：你局《关于商请审批<浦东新区看守所、拘留所迁建工程可行性研究报告（初步设计深度）>的函》（沪公浦函〔2023〕126号）已收悉。经研究，现批复如下：一、为落实国家、上海市和浦东新区加强政法基础设施建设的要求，维护浦东新区公共安全稳定，原则同意浦东新区看守所、拘留所迁建工程可行性研究报告（初步设计深度）。二、项目选址位于上海市浦东新区宣桥镇1-03a、1-05a地块，东至1-05b地块，西至明华东港，南至宣春西路，北至过凤港。其中1-03a地块用地面积42117平方米，1-05a地块用地面积31219平方米，总用地面积约为73336平方米（以实测为准）。三、本项目主要建设内容为：新建一栋地上4层（局部6层）的看守所监区大楼、一栋地上6层的看守所监区辅楼、一栋地上5层地下1层的行政办公综合楼、一栋地上5层的拘留所、一栋地上5层武警营房和岗亭、门卫、变电站、垃圾站、变配电站开关站等；同步实施室外活动场地、道路、围墙、绿化、管网等室外总体配套工程。项目总建筑面积138632平方米，其中地上建筑面积129132平方米，地下建筑面积9500平方米。四、总体设计（一）原则同意总平面布置。（二）出入口及停车位：项目设置2处入口，在基地南侧宣春西路上开设1个出入口用于看守所和拘留所办案收押之用；在基地西端宣春西路处设置1个次出入口兼消防出入口。项目设置217个停车位，其中地上6个车位，地下211个车位。（三）设置1座10kV变配电站开关站，由市政电网引入2路10kV电缆，总容量为12530kVA。（四）室外总体水源及排水：从基地东侧南六公路市政给水管网引入一路DN250供基地内生活和消防用水。室内污废水合流，室外雨污水分流。生活污废水经处理达标后排入市政污水管网。雨水排入市政雨水管网。五、工程设计（一）建筑建筑限高24米。变配电站开关站建筑耐火等级均为一级，其余地上建筑耐火等级均为二级；屋面防水等级为I级；地下室耐火等级为一级。建筑设计使用年限为50年。（二）结构1.设计标准：项目结构设计使用年限50年，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度，建筑结构安全等级为二级（监区AB门、围墙及岗楼的抗震设防类别为乙类、建筑结构安全等级为一级）。2.结构体系：采用钢筋混凝土框架结构。3.基础形式：看守所监区大楼、看守所监区辅楼、拘留所、武警营房基础采用桩基承台基础；行政办公综合楼采用桩筏基础。（三）机电设备工程电气设计：设置4个10KV用户变电所，变压器总安装容量为12530kVA。拟设置2台1000kW柴油发电机作为监控设备、消防负荷的备用电源。给排水设计：地下室和一层生活用水利用市政管网压力直接供水，其余楼层由二次加压供水设施（恒压全变频供水设备）供水。消防系统主要包括室外消火栓系统，室内消火栓系统，自动喷水灭火系统等。弱电设计：主要包括停车管理系统、楼宇自控系统、能耗计量系统、综合布线系统等。暖通设计：看守所监区、行政办公综合楼、拘留所、武警营房等均采用多联分体式空调系统；信息机房、档案库等采用独立的恒温恒湿机组；变配电间、消防控制中心、电梯机房等采用独立的分体空调。监室、拘室结合空调新风系统设置排风系统；厨房、卫生间等设置机械排风系统；设备用房等设置机械通风设施；地下室设置通风系统兼机械排烟系统。（四）其他项目应满足上海市新建公共建筑屋顶安装光伏的面积比例不低于30%要求。有关管理、配套部门及专家的其他意见，请在下阶段认真研究、吸收。六、本项目总投资概算为120723万元，其中建筑安装工程费97038万元，工程建设其他费用9544万元，预备费5278万元，前期费8863万元。所需建设资金暂由新区财力安排，后续积极争取市级财力补贴。七、本项目建设工期为30个月。请严格按照《政府投资条例》规定，抓紧落实开工条件及其他后续各项工作。加强项目监督管理，严格控制项目投资，保障施工质量和安全，确保项目依法合规有序实施。特此批复。附件：1.投资概算表2.政府投资项目绩效目标表上海市浦东新区发展和改革委员会2023年9月15日附件1投资概算表单位：万元序号费用名称金额一建筑安装工程费97038（一）地下室工程8724.971基坑围护工程2227.542桩基工程820.633土建工程4547.624设备安装工程1129.17（二）看守所监区大楼53089.391桩基工程2529.132土建工程34412.783设备安装工程15893.004岗亭254.48（三）看守所监区辅楼5995.911桩基工程232.942土建工程4458.363设备安装工程1304.61（四）行政办公综合楼10169.631土建工程7644.322设备安装工程2525.31（五）武警营房1497.991桩基工程79.702土建工程1075.113设备安装工程343.19（六）拘留所8197.621桩基工程346.192土建工程5589.733设备安装工程2261.70（七）门卫546.55（八）垃圾房89.68（九）变电站、开关站2743.88（十）室外总体工程5335.07（十一）专项工程647.06二工程建设其他费用95441三通一平及场地准备费970.382市政配套费179.803前期工作咨询费970.384勘察费776.305设计费2231.876BIM设计费415.907施工监理费1760.488代建管理费989.429绿地补偿费1026.7210施工图预算编制费223.19三基本预备费5278四项目前期费8863合计120723附件2政府投资项目绩效目标表项目名称浦东新区看守所、拘留所迁建工程项目总投资120723（万元）政府出资120723（万元）总体目标项目建设内容为浦东新区看守所、拘留所迁建，主要包括：被羁押人用房、办案及管理用房、民警办公及生活用房、检察院及法院用房、附属用房、武警营房、拘留所及室外总体工程等。项目建设有利于缓解现有看守所、拘留所功能用房面积不足，满足实际使用需求，为构建“和谐浦东”和“平安浦东”提供有力的安全保障。绩效指标一级指标二级指标三级指标指标值产出指标数量指标设计押量看守所4220人，拘留所497人工程规模138632平方米质量指标建设达标情况满足《看守所建设标准》（建标〔2013〕126号）和《拘留所建设标准》（建标〔2008〕50号）工程验收合格率一次性验收合格100%交付后正常运行情况正常运行、满足设计功能符合相关部门质控要求符合施工安全情况无重大施工安全事故时效指标完成时限2026年项目完成及时率100%成本指标投资控制按批准概算控制效益指标社会效益指标押量紧张情况缓解收治条件改善有效改善提升公共安全提升生态效益指标环保措施环保验收通过可持续影响指标项目持续发挥作用可持续性满意度指标服务对象满意度指标使用单位≥90%

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