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上海浦东关于康桥镇东康社区卫生活动中心重新选址建议的函
政策
发布部门：信息补充中
发布时间：2023年10月31日
有效性：政策是否有效未知，请慎用
浦东新区规划和自然资源局：根据5月16日和6月2日李国华副主任专题会议要求，为满足我镇东康区域（罗山路以东）居民卫生健康服务需要，打造高质量大学附属社区卫生服务中心，结合现有规划和建设项目，我镇建议对东康规划社区卫生活动中心重新选址。相关情况如下：一、原规划东康社区卫生服务中心情况根据已批复镇总规，镇域内共设置3处社区卫生服务中心（含1处现状保留），其中东康区域仅规划设置1处社区卫生服务中心，位于横沔社区PDP0-1401单元D03-11地块，用地面积2800平方米，建筑面积4996平方米。2021年4月2日，社区卫生服务中心横沔分中心项建书获批（沪浦发改社〔2021〕272号）。2023年2月17日，新区发改委、卫健委专题会议研究该社区卫生服务中心方案，因受轨交21号线影响且方案建筑面积受限，建设计划中止实施，拟重新选址。6月2日，李国华副主任召开专题会议研究东康社区卫生服务中心选址事宜，要求继续排摸可用空间，尽快形成选址方案。二、新建东康社区卫生服务中心需求预估按照社区卫生设施高质量发展的要求，经与上级主管部门核实，以康桥镇七普统计人口27.4万人为基数计算，建筑面积按每千人不低于80-100平方米配置，建筑面积需21920-27400平方米；在此基础上，床位按每千人1张，需设置274张，每床建筑面积25-30平方米，床位面积6850-8220平方米；合计总需面积28770-35620平方米。目前康桥镇已投入使用和在建社区卫生服务中心总面积为14788平方米，其中已投入使用服务中心8488平方米，在建第二中心6300平方米，离规划配置要求缺配13982-20832平方米。按照容积率2.0估算，规划配置要求用地面积6991-10416平方米。三、相关选址建议方案我镇高度重视社区卫生中心选址事宜，经组织规建、卫生等部门对区域规划和现状可用地块进行梳理分析，拟选取康桥工业区东区PDP0-1402单元E08、E09街坊E09C-09地块公共绿地为东康社区卫生服务中心新址，所占用绿化面积建议从康桥东路PD-12（ZJ09）单元（南区）14-03研发用地平衡。1．地块规划情况。E09C-09地块：位于箭桥路以东、龙游港以南、康新公路以西、秀浦路以北，规划为公共绿地（G1），用地面积9948平方米，地块内配套设置公共停车场和建筑面积为60-100平方米的公共厕所。（附件1）14-03地块：位于丽湾路（规划盛荣路）以北，张科路（规划哥白尼路）以西，沈家漕以南。规划为教育科研设计用地（C6），用地面积27084平方米，容积率3.0。（附件2）2．选址理由。一是地理位置优越，能满足周边居民及时就医需求。选址地块位于东康中部，区域北侧为我镇大型安置房、保障性租赁住房基地，步行5分钟可达；直线1公里范围内覆盖文怡苑、宁怡苑、秀怡苑、汤巷雅苑等多个小区和昌硕、上海烟草等部分工厂，满足居民等各类人群15分钟就医需求。二是交通出行便利，服务辐射半径广。选址区域南侧道路为城市主干道秀浦路，向西直接联通罗山路高架，东侧临近城市主干道康新公路，南北走向连接新场、张江，出行极为便利；选址向东400米为轨交11号线康新公路地铁站，借助轨道交通可进一步扩大服务半径。三是盘活闲置土地，可快速推动建设。选址区域现状为净地，暂无建设计划，将该地块调整为卫生设施用地将快速盘活土地资源，有效激发区域活力；此外，拟平衡绿地面积的14-03地块因受轨交21号线下穿影响，土地开发利用存在不确定性，且地块国土非居腾地十分困难，将该地块作为绿化平衡可以将土地综合利用效率最大化。上述方案如可行，我镇将尽快启动两个相关单元的控制性详细规划修编工作，以上请予支持并盼复。附件：1.康桥工业区东区PDP0-1402单元E08、E09街坊图则2．康桥东路PD-12（ZJ09）单元（南区）控规单元图则上海市浦东新区康桥镇人民政府2023年6月9日联系人：唐峰；联系电话：58121532。上海市浦东新区康桥镇党政办公室2023年6月14日印发（共印5份）
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