上海浦东关于北蔡镇中界杨桥等地块“城中村”改造项目北蔡楔形绿地C09a-04、C09a-05地块绿地新建工程可行性研究报告的批复-浦东新区优惠政策|浦东新区政策-产业园区招商

上海浦东关于北蔡镇中界杨桥等地块“城中村”改造项目北蔡楔形绿地C09a-04、C09a-05地块绿地新建工程可行性研究报告的批复

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发布部门：信息补充中发布时间：2023年11月13日政策文号：沪浦发改城〔2023〕1034号有效性：政策是否有效未知，请慎用

上海浦东开发（集团）有限公司：你公司《关于上报北蔡楔形绿地C09a-04、C09a-05地块绿地新建工程可行性研究报告的请示》（沪浦开集〔2023〕107号）收悉。经研究，批复如下：一、根据《上海市绿化和市容管理局关于北蔡楔形绿地整体景观结构规划的审核意见》（沪绿容〔2022〕212号）及区域控制性详细规划，为改善该区域景观环境，促进城市公园建设，原则同意北蔡镇中界杨桥等地块“城中村”改造项目北蔡楔形绿地C09a-04、C09a-05地块绿地新建工程可行性研究报告。二、本项目位于浦东新区北蔡楔形绿地范围内，实施范围东至罗山路、南至北中路、西至规划四路、北至吕家浜，涉及规划C09a-04地块（部分）、C09a-05地块（部分）共两个地块，规划用地性质均为公共绿地（G1），总用地面积约9.75公顷（以实测为准）。三、主要建设内容是：土方工程、绿化种植、园路地坪、园桥工程、配套建筑、景观小品、室外水电等相关配套工程。四、原则同意工可报告提出的建设方案。在下阶段工作中，应根据评估意见，以充分、合理利用原有地形、绿化、设施为原则，细化各单项工程设计方案，优化相关工程实施做法。做好土方平衡工作，减少土方外运，有效控制投资。处理好与周边道路、河道、防护绿地等已建、在建及拟建项目的关系。五、本项目属于浦东新区重点区域开发范围的政府投资项目，工程建设、资金拨付、资产登记和后续管理应按照《浦东新区重点区域开发政府投资项目建设管理实施办法》相关要求执行。项目建设资金列入上海市浦东新区生态环境局年度投资计划；项目竣工验收后，所形成的各项资产权属单位为上海市浦东新区生态环境局。六、本项目总投资7362万元，其中工程建安费6131万元，其他费686万元，工程预备费545万元。工程建设所需资金由新区财力安排。七、本项目建设工期24个月，本批复有效期24个月。八、请严格按照本批复的内容及投资估算控制初步设计。在报审初步设计时，须同步将概算报我委审批。接文后，请严格按照《政府投资条例》的规定开展后续各项工作，确保项目依法合规有序实施。特此批复。附件：1.北蔡镇中界杨桥等地块“城中村”改造项目北蔡楔形绿地C09a-04、C09a-05地块绿地新建工程投资估算表2.北蔡镇中界杨桥等地块“城中村”改造项目北蔡楔形绿地C09a-04、C09a-05地块绿地新建工程绩效目标表上海市浦东新区发展和改革委员会2023年10月31日附件1北蔡镇中界杨桥等地块“城中村”改造项目北蔡楔形绿地C09a-04、C09a-05地块绿地新建工程投资估算表序号名称金额（万元）一建安费61311绿化及土方工程25792配套建筑8023园路地坪及景观工程21114室外水电工程639二其他费6861场地准备费612前期工作费613设计费1804施工图预算编制费185勘察费496监理费1747代建单位管理费1238市政配套费20（暂估）三工程预备费545四建设项目总投资7362附件2北蔡镇中界杨桥等地块“城中村”改造项目北蔡楔形绿地C09a-04、C09a-05地块绿地新建工程绩效目标表项目名称北蔡镇中界杨桥等地块“城中村”改造项目北蔡楔形绿地C09a-04、C09a-05地块绿地新建工程项目总投资（万元）7362政府出资（万元）7362总体目标落实绿地整体规划。通过新建绿地在打造公共活动空间的同时体现地方文化气息，不仅可以提高绿化覆盖率，提升环境质量和满足城市生态功能需求，还能改善居住环境，提供休憩和健身场所，具体良好的生态、社会效益和潜在的经济效益。绩效指标一级指标二级指标三级指标指标值产出指标数量指标总用地面积9.75公顷（以实测为准）质量指标竣工验收合格率一次验收合格率100%苗木存活率移植孤植树≥95%，其余=100%时效指标建设工期24个月成本指标项目投资控制项目结算金额不超概算批复金额效益指标社会效益指标提高居民生活环境、提升城市整体形象、提供绿色生态公共开放空间提高、提升、可持续生态效益指标减少产尘量，增加带尘量、降温增湿作用、吸收有毒有害气体、吸收CO2、放出O2，提高空气中负离子浓度生态系统良好影响力指标管理制度长效管理制度健全运维体系后续养护保障责权清晰、养护有效满意度指标服务对象满意度指标游客、周边居民满意度85%以上

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