上海浦东关于外高桥新市镇G03-16地块配套幼儿园新建工程可行性研究报告（初步设计深度）的批复-浦东新区优惠政策|浦东新区政策-产业园区招商

上海浦东关于外高桥新市镇G03-16地块配套幼儿园新建工程可行性研究报告（初步设计深度）的批复

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发布部门：信息补充中发布时间：2023年12月25日政策文号：沪浦发改社〔2023〕1197号有效性：政策是否有效未知，请慎用

上海市浦东新区高行镇人民政府：你单位《关于外高桥新市镇G03-16地块配套幼儿园新建工程工可（初步设计深度）的请示》（浦高行府规建环〔2023〕55号）收悉。经研究，现批复如下：一、为缓解周边区域基础教育资源不足的矛盾，完善外高桥新市镇公共教育配套设施，原则同意外高桥新市镇G03-16地块配套幼儿园新建工程可行性研究报告（初步设计深度）。二、本项目选址于上海市浦东新区外高桥新市镇G03-16地块，东、北至G03-06地块，南至思学路，西至高杰路，规划用地面积为6759.5平方米（以实测为准）。三、本项目按15班规模设置。主要建设内容为：1.新建1幢地上3层的教学楼，以及地下停车库、门卫、垃圾房、变配电房等配套设施。总建筑面积为7665.22平方米，其中地上建筑面积为5437.62平方米，地下建筑面积为2227.60平方米。2.新建室外活动场地、道路、绿化、围墙、总体管线等配套设施。四、总体设计1.原则同意总平面布置。2.出入口及停车位：在高杰路上设人行出入口和车行出入口，在思学路上设消防应急出入口。项目设机动车固定停车位42个（地上3个，地下39个），临时停车位8个（地下）。3.市政配套：采用两路10kV电源供电，供电总容量为630kVA；从高杰路、思学路市政给水管各引入一路DN300给水管，作为生活和消防水源；室内采用污废分流，室外采用雨污分流，污水、雨水分别排入高杰路市政污水和雨水管网；燃气从高杰路气源点引入。五、工程设计（一）建筑各单体建筑物设计使用年限为50年，教学楼建筑高度为13.2米。地上耐火等级为二级，地下耐火等级为一级。屋面和地下室防水等级为一级。（二）结构各建筑单体采用框架结构，教学楼和地下车库抗震设防类别为重点设防类，门卫、变配电房和垃圾房抗震设防类别为标准设防类。教学楼和地下车库结构安全等级为一级，采用桩筏基础，地基基础设计等级为乙级；门卫、变电站和垃圾房结构安全等级为二级，采用天然基础，地基基础设计等级为丙级。（三）机电设备工程给水及消防系统：地下一层和地上一层采用市政管网直接供水，二层及以上采用加压供水。生活泵房设于地下车库内，内设变频加压泵和水箱。厨房热水采用太阳能热水器供给。消防系统包括室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统等。强电：在基地东侧设置变配电房，配置2台315kVA主变压器。弱电：主要包括综合布线系统、通信网络系统、有线电视系统、广播系统、安防系统等。暖通：采用冷暖型分体式空调（预留安装条件）；地下车库、水泵房、配电间、弱电间、卫生间等采用机械排风，厨房设排油烟系统；地上建筑采用自然排烟，地下车库设机械排烟系统、机械补风系统。（四）应急避难项目融入建设III类固定短期应急避难场所。（五）其他光伏工程在项目中预留50%屋顶面积安装光伏设施。有关管理、配套部门及专家的其他意见，请在下阶段认真研究、吸收。建议结合规划单元内人口结构和实际入托需求等，进一步研究幼儿班、托儿班的配比。六、本项目概算总投资5794.67万元，其中工程费用4877.93万元，工程建设其他费用640.80万元，预备费275.94万元。建设资金由新区城市基础设施配套费按2800元/平方米标准安排，不足部分由新区财力解决。建成之后，资产无条件移交给区教育部门。七、本项目建设工期为17个月。请严格按照《政府投资条例》规定，抓紧落实开工条件及其他后续各项工作。加强项目监督管理，严格控制项目投资，保障施工质量和安全，确保项目依法合规有序实施。特此批复。附件：1.投资概算表2.政府投资项目绩效目标表上海市浦东新区发展和改革委员会2023年12月21日附件1投资概算表序号费用名称金额（万元）一工程费用4877.931幼儿园主楼4264.632辅助用房217.663室外总体工程395.64二其他费用640.801前期工作费48.782三通一平、临水临电费48.783代建单位管理费125.364工程建设监理费141.955工程勘察费39.026工程设计费146.347施工图预算编制费14.638市政配套费59.149人防异地建设费16.80三预备费275.94合计5794.67附件2政府投资项目绩效目标表项目名称外高桥新市镇G03-16地块配套幼儿园新建工程项目总投资（万元）5794.67政府出资（万元）5794.67总体目标为合理配置教育设施，缓解地区基础教育资源紧张压力，计划在17个月内完成外高桥新市镇G03-16地块配套幼儿园新建工程。确保施工质量达到优质工程标准，投资不超概算。绩效指标一级指标二级指标三级指标指标值产出指标数量指标办学规模15班工程规模用地面积6759.5平方米，总建筑面积7665.22平方米。质量指标项目合格率100%时效指标建设工期17个月成本指标投资控制按批准概算控制效益指标社会效益指标满足周边居民子女就近入园要求持续满足生态效益指标环保措施环保验收通过可持续影响指标项目建设遵循可持续发展原则有助于教育事业可持续发展满意度指标服务对象满意度指标幼儿、家长满意度满意度90%以上教职工满意度满意度90%以上

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