上海浦东关于三林前滩初级中学新建工程（一期）可行性研究报告（初步设计深度）的批复-浦东新区优惠政策|浦东新区政策-产业园区招商

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上海浦东关于三林前滩初级中学新建工程（一期）可行性研究报告（初步设计深度）的批复

政策

发布部门：信息补充中发布时间：2024年02月04日有效性：政策是否有效未知，请慎用

上海市浦东新区教育局：你局《关于商请审批<三林前滩初级中学新建工程（一期）可行性研究报告（初步设计深度）>的函》（浦教综计〔2023〕131号）收悉。经研究，批复如下：一、为缓解前滩基础教育设施供需矛盾，推动上海市基础教育“高品质”校园建设，根据区域控详规划，原则同意三林前滩初级中学新建工程（一期）可行性研究报告（初步设计深度）。二、根据规划土地意见书，项目一期选址位于黄浦江南延伸段前滩地区Z000801单元03-06地块，东至03-01地块及03-07地块、南至林耀路、西至03-05地块、北至规划前耀路，用地面积12954平方米（以实测为准）。三、学校按24班规模设置，一期主要建设内容为：1.新建综合教学楼、地下车库、安防监控室及垃圾房，新建建筑面积18993.98平方米，其中：地上建筑面积15307.00平方米、地下建筑面积3686.98平方米。2.新建室外运动场、道路、绿化、围墙、室外管线等配套设施。四、总体设计1.原则同意总平面布置。2.出入口及停车位：在北侧规划前耀路上设学校主出入口、机动车出入口及消防应急出入口各1个，在南侧林耀路上设消防应急出入口1个。项目设机动车停车位48辆（地上3辆、地下45辆），临时停车位11辆（地下）。3.市政配套：采用2路10kV电源供电，供电总容量为2000kVA；拟从东育路、前耀路各引一路DN300给水管，作为生活和消防水源；室内采用污、废合流，室外采用雨、污分流，污水、雨水分别排入市政污水和雨水管网；燃气拟从前耀路气源点引入。五、工程设计（一）建筑各单体建筑物设计使用年限50年。综合教学楼建筑高度24米，安防监控室建筑高度5.4米。地上耐火等级为二级，地下耐火等级为一级。屋面和地下室防水等级为一级。（二）结构综合教学楼和地下车库抗震设防类别为重点设防类，安防监控室、垃圾房抗震设防类别为标准设防类，抗震设防烈度为7度。综合教学楼主要采用钢框架结构，局部采用现浇混凝土框架结构，安防监控室、垃圾房采用现浇混凝土框架结构。综合教学楼、垃圾房和地下车库采用桩筏基础，安防监控室采用天然基础。（三）机电设备工程给水及消防系统：地下一层和地上一层采用市政管网直接供水，二~六层采用加压供水。消防系统包括室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统等。强电：在综合教学楼一层西北角设置变配电房，配置2台1000kVA主变压器。弱电：主要包括综合布线系统、通信网络系统、广播系统、安防系统等。暖通：教师办公室、活动室及教室等均采用分体式冷、暖空调；多功能教室和餐厅采用变频多联式空调系统，新风采用新风处理机。地上建筑采用自然排烟和机械排烟，地下车库设机械排烟系统。（四）人防和应急避难人防工程结合地下车库设置，建筑面积1545平方米，防护等级为核6级、常6级的二等人员掩蔽所。建设Ⅲ类固定短期应急避难场所。（五）其他光伏工程在项目中预留50%屋顶面积安装光伏设施，引入建设运营单位实施。建议下阶段根据有关管理、配套部门及专家意见，对设计方案作进一步深化。六、经核，项目工程总投资为16271.42万元，其中：工程费13963.49万元，工程建设其他费1533.10万元，预备费774.83万元。所需资金由新区财力安排。七、该项目建设工期为18个月。请严格按照《政府投资条例》规定，抓紧落实开工条件及其他后续各项工作。加强项目监督管理，严格控制项目投资，保障施工质量和安全，确保项目依法合规有序实施。特此批复。附件：1.投资概算表2.政府投资项目绩效目标表上海市浦东新区发展和改革委员会2024年2月2日附件1投资概算表序号费用名称金额（万元）一工程费13963.491教学楼8335.242安防监控室46.483垃圾房24.924屋顶楼梯间25.495地下车库4135.286室外总体工程1247.857海绵城市25.598应急避难设施122.64二其他费1533.101前期工作费139.632三通一平及临水临电139.633工程勘察费111.714工程设计费428.465工程监理费357.826施工图预算编制费37.157代建单位管理费269.708市政配套费29.009道口开设费20.00三预备费774.83四总投资16271.42附件2政府投资项目绩效目标表项目名称三林前滩初级中学新建工程（一期）项目总投资(万元)16271.42政府出资(万元)16271.42总体目标为缓解前滩基础教育设施供需矛盾，推动上海市基础教育“高品质”校园建设，计划在18个月内完成三林前滩初级中学新建工程（一期），总建筑面积18993.98平方米。确保施工质量达到优质工程标准，投资不超概算。绩效指标一级指标二级指标三级指标指标值产出指标数量指标建设用地面积12953.85平方米新建建筑面积18993.98平方米质量指标项目合格率100%时效指标建设工期18个月成本指标投资控制按批准概算控制效益指标社会效益指标满足周边居民子女就近入学需求共设24个班生态效益指标环保措施环保验收通过可持续影响指标项目建设遵循可持续发展原则有助于教育事业可持续发展满意度指标服务对象满意度指标入学儿童及家长对教学环境满意度满意度90%以上

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