浦东新区企业优惠政策

为贯彻落实市委、市政府关于国有资产管理情况报告工作的要求，根据《行政事业性国有资产管理条例》（国务院令第738号）和《行政事业单位国有资产报告制度》等有关规定，现对本单位、本部门、本地区资产占有、使用、变动以及管理情况等进行分析报告如下：一、单位基本情况截至2023年12月31日，已纳入我镇资产报表编制范围的单位共9家，独立编制机构数9个。编制人数154人，较上年度增加2人，年末实有人数416人，较上年度增加27人。二、行政事业单位国有资产基本情况（一）资产总体情况截至2023年12月31日，我镇资产总额（账面净值，下同）2405.14万元，较上年减少73.15%。负债总额352.36万元,较上年减少94.86%。净资产2052.78万元,较上年减少2.62%。1.资产分布情况。我镇行政单位国有资产1389.85万元，占57.79%；事业单位国有资产1015.29万元，占42.21%。2.资产构成情况。流动资产883.68万元，较上年减少88.08%，占资产总额36.74%；固定资产1521.47万元，较上年减少1.58%，占资产总额63.26%；在建工程0.00万元，占资产总额0.00%；长期投资0.00万元，占资产总额0.00%；无形资产0.00万元，占资产总额0.00%；公共基础设施0.00万元，占资产总额0.00%；政府储备物资0.00万元，占资产总额0.00%；文物文化资产0.00万元，占资产总额0.00%；保障性住房0.00万元，占资产总额0.00%。3.固定资产构成情况。土地、房屋及构筑物909.84万元，占固定资产的59.80%（其中，房屋908.08万元，占固定资产的59.68%）；设备378.56万元，占24.88%（其中，车辆30.68万元，占2.02%，单价100万（含）以上（不含车辆）设备0.00万元，占0.00%）；文物和陈列品0.00万元，占0.00%；图书档案88.23万元，占5.80%；家具、用具、装具及动植物144.83万元，占9.52%；特种动植物0.00万元，占0.00%。（二）具体管理情况1.资产配置情况2023年度，我镇配置固定资产150.53万元（账面原值，下同）。从资产类别分析，配置土地、房屋及构筑物0.00万元，占0.00%；配置设备123.14万元，占81.80%；配置文物和陈列品0.00万元，占0.00%；配置图书档案25.99万元，占17.27%；配置家具、用具、装具及动植物1.40万元，占0.93%。从配置方式分析，新购112.93万元，占75.02%；调拨37.60万元，占24.98%；接受捐赠0.00万元，占0.00%；置换0.00万元，占0.00%；其他方式新增0.00万元，占0.00%。我镇配置无形资产0.00万元。从资产类别分析，配置专利0.00万元，占0.00%；配置非专利技术0.00万元，占0.00%；配置土地使用权0.00万元，占0.00%；配置计算机软件0.00万元，占0.00%。从配置方式分析，新购0.00万元，占0.00%；调拨0.00万元，占0.00%；接受捐赠0.00万元，占0.00%；置换0.00万元，占0.00%；其他方式新增0.00万元，占0.00%。我镇配置在建工程0.00万元。2.资产使用情况（1）资产自用情况。截至2023年12月31日，我镇自用固定资产3274.51万元（原值），占账面固定资产总额的100.00%，其中:在用3274.51万元，占账面固定资产总额的100.00%；闲置0.00万元，占账面固定资产总额的0.00%；待处置（待报废、毁损等）0.00万元，占账面固定资产总额的0.00%。自用无形资产0.00万元，占账面无形资产总额的0.00%；其中在用0.00万元，占账面无形资产总额的0.00%；闲置0.00万元，占账面无形资产总额的0.00%；待处置（待报废、毁损等）0.00万元，占账面无形资产总额的0.00%。（2）出租出借情况。截至2023年12月31日，我镇出租出借资产0.00万元，占资产总额的0.00%。其中，流动资产0.00万元，占资产总额的0.00%；固定资产0.00万元，占资产总额的0.00%；无形资产0.00万元，占资产总额的0.00%；在建工程0.00万元，占资产总额的0.00%；其他资产0.00万元，占资产总额的0.00%。2023年度新增出租出借资产0.00万元。其中，流动资产0.00万元，占0.00%；固定资产0.00万元，占0.00%；无形资产0.00万元，占0.00%,在建工程0.00万元，占0.00%,其他资产0.00万元，占0.00%。（3）对外投资情况。截至2023年12月31日，我镇对外投资总额0.00万元。其中，短期投资0.00万元，；长期债券投资0.00万元；长期股权投资0.00万元。2023年度新增对外投资0笔，账面原值0.00万元。其中，短期投资0笔，账面原值0.00万元；长期债券投资0笔，账面原值0.00万元；长期股权投资0.00笔，账面原值0.00万元。3.资产处置情况2023年度，我镇处置资产0.00万元。从资产类别分析,流动资产0.00万元，占0.00%；固定资产0.00万元，占0.00%；无形资产0.00万元，占0.00%；长期投资0.00万元，占0.00%；在建工程0.00万元，占0.00%；其他资产0.00万元，占0.00%。从处置形式上分析，出售\出让\转让0.00万元，占0.00%；无偿调拨（划转）0.00万元，占0.00%；对外捐赠0.00万元，占0.00%；置换0.00万元，占0.00%；报废报损0.00万元，占0.00%；货币性资产损失核销0.00万元，占0.00%，其他方式0.00万元，占0.00%。4.资产收益情况2023年度，我镇出租出借资产收益0.00万元，其中，流动资产收益0.00万元，占0.00%；固定资产收益0.00万元，占0.00%；无形资产收益0.00万元，占0.00%；在建工程收益0.00万元，占0.00%；其他资产收益0.00万元，占0.00%；往期出租出借资产收益0.00万元，占0.00%。对外投资收益0.00万元，其中，短期投资收益0.00万元，占0.00%；长期债券投资收益0.00万元，占0.00%；长期股权投资收益0.00万元，占0.00%。资产处置收益0.00万元，其中：本期处置资产收益0.00万元，占0.00%；往期处置资产收益0.00万元，占0.00%。（三）重点资产情况1.土地资产情况截至2023年12月31日，我镇土地账面面积0平方米，账面原值0.00万元，账面净值0.00万元。从使用状况分析：在用0.00平方米，占比0.00%，出租出借0.00平方米，占比0.00%，闲置0.00平方米，占比0.00%，待处置0.00平方米，占比0.00%。本年度新增0.00平方米，账面原值0.00万元。2.房屋资产情况截至2023年12月31日，我镇房屋账面面积7729.99平方米，账面价值1,493.10万元，其中办公用房面积4,964.07平方米，占房屋的64.22%；业务用房面积2,476.47平方米，占32.04%；其他用房面积289.45平方米，占3.74%。从使用状况分析：在用7729.99平方米，占100.00%,出租出借0.00平方米，占0.00%,闲置0.00平方米，占0.00%,待处置0.00平方米，占0.00%。3.车辆资产情况截至2023年12月31日，我镇车辆账面数量4辆，账面原值96.21万元，账面净值30.68万元。从使用状况分析：在用4辆，占100.00%，出租出借0辆，占0.00%，闲置0辆，占0.00%，待处置0辆，占0.00%。本年度新增车辆0辆，账面原值0.00万元；处置车辆0辆，账面原值0.00万元。4.在建工程情况截至2023年12月31日，我镇账面在建工程0.00万元，其中，在建0.00万元，占0.00%；停建0.00万元，占0.00%；建成未使用0.00万元,占0.00%；已投入使用0.00万元，占0.00%；（未转固年限大于6个月0.00万元，占0.00%）。本年度新增0.00万元，处置0.00万元。（四）资产绩效情况截至2023年12月31日，我镇固定资产成新率为46.46%；公共基础设施成新率为0.00%；保障性住房成新率为0.00%。三、资产管理工作成效及经验1.资产管理体制机制方面。我镇管理行政事业性国有资产遵循了安全规范、节约高效、公开透明、权责一致的原则，实现实物管理与价值管理相统一，资产管理与预算管理、财务管理相结合。2.资产管理信息化建设方面。我镇所有预算单位通过市级的资产管理平台管理资产卡片，包括卡片的增加、删除、查询、打印、汇总等，正确、全面、及时记录资产的增加、减少、使用等情况，真实反映和监督资产的增减变动和实际情况。此外，各预算单位明确了使用人和管理人的岗位责任，按照规程合理使用、管理资产，充分发挥资产效能。四、保障单位履职和促进事业发展情况要做好公共基础设施等资产入账和管理工作，按照“谁承担管理维护职责由谁入账”的要求，将公共基础设施等资产分类登记入账，按照相关会计制度要求，进一步规范和加强资产的会计核算，做到账实相符，确保资产信息的全面、准确和完整。五、资产管理工作存在的问题及整改措施问题：固定资产管理内部比较分散，机关事业单位缺乏对资产的重视和认识，在管理方式和工作流程方面，仍有待提高。整改措施：（一）加强固定资产内部管理，实现信息对称，账目管理应与实物同步管理，做到账实相符。（二）完善固定资产管理制度，加强对资产构建、处置的检查监督，完善管理办法，包括固定资产登记制度、固定资产报告制度、固定资产盘点制度和固定资产处置程序。结合当前事业单位现实状况来说，大多数事业单位固定资产管理人员主要将工作重心放置在固定资产的购置方面，对固定资产的维护及处理没有给与高度重视，也缺少一套行之有效的管理机制。因此在以后的工作中，应加强对固定资产管理工作重要性的了解，提升事业单位资产的应用效率。在开展固定资产管理工作时，还要提升各个部门的管理意识，加强有关部门的责任感，加大管理力度，提升事业单位固定资产管理效率，从而促进事业单位稳定发展。上海市浦东新区万祥镇人民政府2024年3月8日