2023年度张江镇行政事业性国有资产分析报告-浦东新区优惠政策|浦东新区政策-产业园区招商

2023年度张江镇行政事业性国有资产分析报告

政策

发布部门：信息补充中发布时间：2024年03月15日政策文号：浦张府〔2024〕21号有效性：政策是否有效未知，请慎用

浦东新区财政局：为贯彻落实市委、市政府关于国有资产管理情况报告工作的要求，根据《行政事业性国有资产管理条例》(国务院令第738号)和《行政事业单位国有资产报告制度》等有关规定，现对我镇资产占有、使用、变动以及管理情况等进行分析报告如下：一、单位基本情况截至2023年12月31日，我镇编制人数199人，较上年度增加1人，年末实有人数810人，较上年度增加43人。二、行政事业单位国有资产基本情况（一）资产总体情况。截至2023年12月31日，我镇资产总额(账面净值，下同)99,214.52万元，较上年增长427.04%。负债总额1,439.74万元，较上年增长300.12%。净资产97,774.78万元，较上年增长429.52%。1.资产分布情况。我镇行政单位国有资产95,961.60万元，占96.72%;事业单位国有资产3,252.92万元，占3.28%。2.资产构成情况。流动资产3,133.17万元，较上年减少0.44%，占资产总额3.16%;固定资产15,843.58万元，较上年增长3.05%,，占资产总额15.97%;无在建工程;无长期投资;无形资产426.20万元，较上年增长702.84%，占资产总额0.43%;公共基础设施79,811.57万元，占资产总额80.44%;无政府储备物资;无保障性住房;无其他资产。3.固定资产构成情况。房屋和构筑物9,149.82万元，占固定资产的57.75%(其中，房屋8,510.79万元，占固定资产的53.72%);设备5,670.76万元，占35.79%(其中，车辆12.01万元，占0.08%，单价100万(含)以上(不含车辆)设备4,243.34万元，占26.78%);文物和陈列品29.09万元，占0.18%;图书和档案215.84万元，占1.36%;家具和用具778.07万元，占4.92%。（二）具体管理情况。1.资产配置情况。2023年度，我镇配置固定资产2,928.61万元(账面原值，下同)。从资产类别分析，配置房屋和构筑物0.30万元，占0.01%;配置设备2,545.26万元，占86.91%;配置文物和陈列品28.56万元，占0.98%;配置图书和档案11.93万元，占0.41%;配置家具和用具342.56万元，占11.69%。从配置方式分析，新购1,462.91万元，占49.95%;调拨1,465.70万元，占50.05%。我镇配置无形资产407.38万元。从资产类别分析，配置计算机软件399.58万元，占98.09%。从配置方式分析，新购407.38万元，占100.00%。2.资产使用情况。（1）资产自用情况。截至2023年12月31日，我镇自用固定资产24,369.49万元，占账面固定资产总额的100.00%，其中:在用24,369.49万元，占账面固定资产总额的100.00%。自用无形资产466.17万元，占账面无形资产总额的100.00%;其中在用466.17万元，占账面无形资产总额的100.00%。（2）出租出借情况。截至2023年12月31日，我镇无出租出借资产。（3）对外投资情况。截至2023年12月31日，我镇无对外投资资产。3.资产处置情况。2023年度，我镇处置资产160.99万元。从资产类别分析，固定资产160.99万元，占100.00%。从处置形式上分析，报废160.99万元，占100.00%。4.资产收益情况。2023年度，我镇无出租出借资产收益、对外投资收益。资产处置收益0.95万元，其中：本期处置资产收益0.95万元，占100.00%。（三）重点资产情况。1.土地资产情况。截至2023年12月31日，我镇无土地资产。本年度无新增。2.房屋资产情况。截至2023年12月31日，我镇房屋账面面积29,935.48平方米，账面价值11,906.45万元，其中业务用房面积29,935.48平方米，占100.00%。从使用状况分析：在用29,935.48平方米，占100.00%。本年度无新增、处置。3.车辆资产情况。截至2023年12月31日，我镇车辆账面数量3辆，账面原值64.72万元，账面净值12.01万元。从使用状况分析：在用3辆，占100.0%。本年度无新增、处置。4.在建工程情况截至2023年12月31日，我镇无在建工程。本年度无新增、处置。（四）资产绩效情况。截至2023年12月31日，我镇固定资产成新率为65.01%;公共基础设施成新率为99.94%。三、资产管理工作情况在资产管理工作方面，张江镇做到强化基础管理，提高资产使用效率。首先确定职责，细分工作步骤。根据预算相关制度和浦张府〔2019〕69号《张江镇人民政府关于印发〈张江镇固定资产管理办法〉的通知》的文件精神，合理编制固定资产、无形资产采购及处置方面的预算并严格执行，提倡合理配备并节约、有效使用固定资产。其次理清资产现状，盘活国有资产。为提高资产使用效率，除了每年的资产盘点工作，张江镇根据上级文件精神，积极做好国有资产盘活工作，使本部门的资产使用状况更加清晰。最后及时更新资产动态。每季度由资产管理员和单位会计进行对账，包括资产名称、存放地点、开始使用时间等。三、四、保障单位履职和促进事业发展情况张江镇根据实际情况，合理安排资产使用，避免资产闲置，有效利用资源、节约成本，准确掌握资产分布和使用状况，摸清资产底数，挖掘闲置资产服务张江发展的潜力。五、资产管理工作存在的问题我镇居委用房未办理房屋权证的情况普遍存在。因2009年前，法律对小区建设过程中居委用房没有明确规定，导致目前的居委用房都为开发商持有，甚至个别居委没有办公用房而使用商铺办公，转移登记涉及巨额的房产税，目前新区面上这项工作都已停滞，等待规划和自然资源管理局、税务局等委办局出具意见后方可办理。针对房屋资产权证办理问题，我镇已将相关材料递交区规划和自然资源管理局等部门，并积极配合相关部门推动该项工作。六、下一步工作思路张江镇将继续加强对国有资产的全程管理，特别是国有资产的科学配置、合理使用及规范处置。根据本部门的实际发展情况，合理使用调剂方法，盘活国有资产，从而实现国有资产的优化配置。上海市浦东新区张江镇人民政府2024年3月6日

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