上海浦东关于祝桥镇01-02单元1-3-6地块幼儿园新建工程可行性研究报告（初步设计深度）的批复-浦东新区优惠政策|浦东新区政策-产业园区招商

上海浦东关于祝桥镇01-02单元1-3-6地块幼儿园新建工程可行性研究报告（初步设计深度）的批复

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发布部门：信息补充中发布时间：2024年04月11日政策文号：沪浦发改社〔2024〕352号有效性：政策是否有效未知，请慎用

上海市浦东新区祝桥镇人民政府：你单位《关于祝桥镇01-02单元1-3-6地块幼儿园新建工程工可(初步设计深度)的请示》(祝府〔2023〕190号)收悉。经研究，现批复如下：一、为缓解周边区域基础教育资源不足的矛盾，完善祝桥镇公共教育配套设施，原则同意祝桥镇01-02单元1-3-6地块幼儿园新建工程可行性研究报告(初步设计深度)。二、本项目选址于祝桥镇01-02单元1-3-6地块，东、北至1-3-4地块，南至万家沟规划河道绿化带，西至千汇路，规划用地面积为7201.8平方米(以实测为准)。三、本项目按16班规模设置。主要建设内容为：新建1幢教学楼，以及地下停车库、垃圾房、变配电房等附属设施。总建筑面积为9075平方米，其中地上建筑面积为6366平方米，地下建筑面积为2709平方米。新建室外活动场地、道路、绿化、围墙、总体管线等室外总体设施。四、总体设计(一)原则同意总平面布置。(二)出入口及停车位：在千汇路上设1处主出入口和1处车行出入口。项目设机动车固定停车位44个(地上1个，地下43个)，临时停车位9个(地下)。(三)市政配套：采用两路10kV电源供电，供电总容量为800kVA;从千汇路市政给水管引入一路DN250给水管作为生活和第一路消防水源，从东侧川南奉公路上引入一路DN250给水管作为第二路消防水源;室内采用污废合流，室外采用雨污分流，污水、雨水分别排入千汇路市政污水和雨水管网;燃气从千汇路气源点引入。五、工程设计(一)建筑各单体建筑物设计使用年限为50年，教学楼建筑高度为14.05米。地上耐火等级为二级，地下耐火等级为一级。屋面和地下室防水等级为一级。(二)结构各建筑单体采用框架结构，教学楼和地下车库抗震设防类别为重点设防类，变配电房和垃圾房抗震设防类别为标准设防类，抗震设防烈度为7度。教学楼和地下车库结构安全等级为一级，采用桩基础，地基基础设计等级为乙级;变配电房和垃圾房结构安全等级为二级，采用条形基础，地基基础设计等级为丙级。(三)机电设备工程给水及消防系统：地下一层和地上一层采用市政管网直接供水，二层及以上采用变频加压供水。生活和消防水泵房设于地下车库内。食堂采用太阳能+辅助电热水系统，其他采用电热水器供应。消防系统包括室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统等。强电：在基地东侧设置变配电房，配置2台400kVA主变压器。弱电：主要包括综合布线系统、通信网络系统、有线电视系统、广播系统、安防系统等。暖通：采用冷暖型分体式空调(预留安装条件);地下车库、水泵房、配电间、弱电间、卫生间等采用机械排风，厨房设排油烟系统;地上建筑采用自然排烟，地下车库设机械排烟系统。(四)其他光伏工程在项目中预留50%屋顶面积安装光伏设施，引入建设运营单位实施。有关管理、配套部门及专家的其他意见，请在下阶段认真研究、吸收。六、本项目概算总投资6194.38万元，其中工程费用5208.68万元，工程建设其他费用690.73万元，预备费294.97万元。建设资金由新区城市基础设施配套费按2800元/平方米标准安排，不足部分由新区财力解决。建成之后，资产无条件移交给区教育部门。七、本项目建设工期为22个月。请严格按照《政府投资条例》规定，抓紧落实开工条件及其他后续各项工作。加强项目监督管理，严格控制项目投资，保障施工质量和安全，确保项目依法合规有序实施。特此批复。附件：1.投资概算表2.政府投资项目绩效目标表上海市浦东新区发展和改革委员会2024年4月10日附件1投资概算表序号费用名称金额（万元）一工程费用5208.681教学楼4681.912辅助用房54.603室外总体工程472.17二其他费用690.731前期工作费52.092三通一平、临水临电费52.093代建单位管理费132.584工程建设监理费150.435工程勘察费41.676工程设计费155.617施工图预算编制费15.568市政配套费71.609人防工程建设费19.10三预备费294.97合计6194.38附件2政府投资项目绩效目标表项目名称祝桥镇01-02单元1-3-6地块幼儿园新建工程项目总投资（万元）6194.38政府出资（万元）6194.38总体目标为合理配置教育设施，缓解地区基础教育资源紧张压力，计划在22个月内完成祝桥镇01-02单元1-3-6地块幼儿园新建工程。确保施工质量达到优质工程标准，投资不超概算。绩效指标一级指标二级指标三级指标指标值产出指标数量指标办学规模16班工程规模用地面积7201.8平方米，总建筑面积9075平方米。质量指标项目合格率100%时效指标建设工期22个月成本指标投资控制按批准概算控制效益指标社会效益指标满足周边居民子女就近入园要求持续满足生态效益指标环保措施环保验收通过可持续影响指标项目建设遵循可持续发展原则有助于教育事业可持续发展满意度指标服务对象满意度指标幼儿、家长满意度满意度90%以上教职工满意度满意度90%以上

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