上海浦东关于川沙新镇A01-03地块配套幼儿园新建工程可行性研究报告(初步设计深度)的批复

政策
发布部门:信息补充中 发布时间:2024年04月11日 政策文号:沪浦发改社〔2024〕350号 有效性:政策是否有效未知,请慎用
上海市浦东新区川沙新镇人民政府:你单位《关于报批川沙新镇A01-03地块配套幼儿园新建工程可行性研究报告(初步设计深度)的请示》(浦川新府〔2024〕69号)收悉。经研究,现批复如下:一、为缓解周边区域基础教育资源不足的矛盾,完善川沙新镇公共教育配套设施,原则同意川沙新镇A01-03地块配套幼儿园新建工程可行性研究报告(初步设计深度)。二、本项目选址于川沙新镇A01-03地块,东、北至A01-02c地块,南至A01-05地块,西至A01-02b地块,规划用地面积为6850.30平方米(以实测为准)。三、本项目按16班规模设置。主要建设内容为:新建1幢幼儿园主楼,以及垃圾房、门卫房、变配电房和地下车库等附属设施。新建总建筑面积为9650平方米,其中地上建筑面积7000平方米、地下建筑面积2650平方米。新建室外运动场地、道路、绿化等室外总体设施。四、总体设计(一)原则同意总平面布置。(二)出入口及停车位:人行主出入口和机动车出入口位于西侧公共通道上,应急消防出入口位于基地南侧公共通道上。项目设机动车固定停车位44个(地上1个,地下43个),临时停车位7个(地下)。(三)市政配套:采用两路10kV电源供电,供电总容量为800kVA;从华夏东路引入两路DN300的给水管,作为生活和消防水源;室内采用污废合流,室外采用雨污分流,污水、雨水分别排入华夏东路市政污水和雨水管网;燃气从西侧公共通道引入。五、工程设计(一)建筑各单体建筑物设计使用年限为50年,教学楼建筑高度为14.95米。地上耐火等级为二级,地下耐火等级为一级。屋面和地下室防水等级为一级。(二)结构各建筑单体采用框架结构,主楼和地下车库抗震设防类别为重点设防类,门卫房、变配电房和垃圾房抗震设防类别为标准设防类,抗震设防烈度为7度。主楼和地下车库结构安全等级为二级,采用承台桩基础+桩筏基础,地基基础设计等级为乙级;门卫房、变配电房和垃圾房结构安全等级为二级,采用柱下条形基础,地基基础设计等级为丙级。(三)机电设备工程给水及消防系统:地下一层和地上一层采用市政管网直接供水,二层及以上采用水箱加变频泵供水。生活和消防水泵房设于地下车库内。热水系统采用集中式太阳能热水系统+空气源热泵辅助加热的形式。消防系统包括室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统等。强电:在基地东侧设置变配电房,配置2台400kVA主变压器。弱电:主要包括通信网络及综合布线系统、有线电视系统、公共广播系统、无线校园网络、安全技术防范系统、火灾自动报警系统、防火门监控系统、消防设备电源监控系统、电气火灾监控系统、消防设施物联网系统等。暖通:采用分体式空调(预留安装条件);卫生间、配电室、控制室、设备用房等设置机械通风,厨房设置排油烟系统,地下车库设置机械排风兼排烟系统,其他区域优先采用自然通风排烟。(四)其他光伏工程在项目中预留50%屋顶面积安装光伏设施,引入建设运营单位实施。有关管理、配套部门及专家的其他意见,请在下阶段认真研究、吸收。六、本项目概算总投资14871.00万元,其中工程费用6100.10万元,工程建设其他费用789.42万元,预备费344.48万元,土地前期费7637.00万元。建设资金由新区城市基础设施配套费按2800元/平方米标准安排,不足部分由新区财力解决。前期费由川沙新镇承担,新区按50%补贴3818.5万元。建成之后,资产无条件移交给区教育部门。七、本项目建设工期为20个月。请严格按照《政府投资条例》规定,抓紧落实开工条件及其他后续各项工作。加强项目监督管理,严格控制项目投资,保障施工质量和安全,确保项目依法合规有序实施。特此批复。附件:1.投资概算表2.政府投资项目绩效目标表上海市浦东新区发展和改革委员会2024年4月11日附件1投资概算表序号费用名称金额(万元)一工程费用6100.101地下室2443.472幼儿园主楼3034.163附属设施(门卫房、垃圾房、变配电房)274.404室外总体工程348.07二其他费用789.421前期工作费61.002场地准备及临时设施费61.003代建单位管理费148.854工程建设监理费173.145工程勘察费48.806工程设计费178.987施工图预算编制费17.908道口开设费30.009多回路供电费18.2710排水配套费30.0011民防工程建设费21.48三预备费344.48四土地前期费7637.00合计14871.00附件2政府投资项目绩效目标表项目名称川沙新镇A01-03地块配套幼儿园新建工程项目总投资(万元)14871.00政府出资(万元)14871.00总体目标为合理配置教育设施,缓解地区基础教育资源紧张压力,计划在20个月内完成川沙新镇A01-03地块配套幼儿园新建工程。确保施工质量达到优质工程标准,投资不超概算。绩效指标一级指标二级指标三级指标指标值产出指标数量指标办学规模16班工程规模用地面积6850.30平方米,总建筑面积9650平方米。质量指标项目合格率100%时效指标建设工期20个月成本指标投资控制按批准概算控制效益指标社会效益指标满足周边居民子女就近入园要求持续满足生态效益指标环保措施环保验收通过可持续影响指标项目建设遵循可持续发展原则有助于教育事业可持续发展满意度指标服务对象满意度指标幼儿、家长满意度满意度90%以上教职工满意度满意度90%以上

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