上海浦东关于北蔡镇老集镇、同福村和三林镇东明村“城中村”改造地块配套C01-13等绿地工程初步设计方案的批复-浦东新区优惠政策|浦东新区政策-产业园区招商

上海浦东关于北蔡镇老集镇、同福村和三林镇东明村“城中村”改造地块配套C01-13等绿地工程初步设计方案的批复

政策

发布部门：信息补充中发布时间：2024年06月06日政策文号：浦绿容〔2024〕132号有效性：政策是否有效未知，请慎用

上海浦发御湾房地产开发有限公司：你单位《关于报批北蔡镇老集镇、同福村和三林镇东明村“城中村”改造地块配套C01-13等绿地工程初步设计的请示》（浦发御湾〔2024〕8号）收悉。经研究，审核意见如下：一、工程范围及规模本项目位于北蔡镇老集镇、同福村和三林镇东明村“城中村”C01-13、C02-1、C03A-3、C03B-9地块,东至浦三路，南至高青路，西至杨高南路，北至川杨河，占地约2.41公顷（以实测为准），规划地块性质为公共绿地。二、工程建设内容本项目主要建设内容包括绿化工程、土方工程、园路铺装、配套设计、景观小品、景观照明、室外给排水工程及其他相关附属工程。三、总体设计（一）本绿化工程结合上海地域地理特色，将城市和绿化、水资源和植物资源相结合，打造前沿、国际、创新、人文、生态多元融合的滨水居住区的景观结构：“一廊、两轴、多园激发，多线串联”，整体打造以休闲和服务社区功能为主，以慢步道和生态水系，丰富的景观节点串联，休闲、康养，四季不同的景观效果为特色的生态绿地。（二）本工程主要经济技术指标如下：总用地面积24054平方米。其中绿化种植面积20390.49平方米，占陆地面积84.77%,园路、铺装场地面积3586.6平方米，占陆地面积14.91%，建筑占地面积76.91平方米，占陆地面积0.32%。总体经济指标符合《城市绿地设计规范》要求。四、工程设计原则同意本项目初步设计内容。（一）种植设计以当地总体生态系统为框架，尊重地带性植被景观，打造具有地方特色的绿色空间。苗木选择上，沿主园路增加观花乔木，兼顾道路观景体验。C02-1、C01-13地块——生态绿氧带，原水管涵养绿地，在其保护要求之内，采用组团式种植样式，以常绿植物为主，结合开花植物搭配多层次的地被，使整个地块绿化更为通透，形成该绿地鲜明特色；C03A-3、C03B-9地块——以常绿乔木为骨架，搭配金桂、娜塔栎、乌桕等观叶乔木，营造生态多样性的自然化、景观化和功能化的自然野趣植物景观。本工程彩化植物占总植物量比大于70%。主要特色树种为:枇杷、水杉、金桂、紫玉兰、垂丝海棠、紫薇、娜塔莉、榉树、乌桕等。（二）竖向设计竖向设计应满足植物生态习性要求，现状场地较为平坦，绿化种植与微地形设计相结合，与周边市政道路标高顺接，结合场地的地形特点、平面功能布局，就地平衡土方。（三）园路铺装主园路宽1.5-1.8米，连接主要出入口，采用PC仿石砖，1.5米跑道应采用黑色沥青并按照上海市绿道标准设计。林荫广场采用PC仿石砖。（四）建（构）筑物设计为满足绿地日常管理及服务功能，原则同意设置一座对外开放的公共厕所。公共厕所设计应满足《城市公共厕所设计标准》（CJJ14-2016）、上海市《城市公共厕所规划和设计标准》（DGTJ08-401-2007）。园林建筑设计应运用新理念、新技术、新材料，充分利用太阳能、风能、热能等天然能源创造特色。（五）给排水雨水按照道路坡度在绿化低点设置绿化雨水口，道路上低点设置道路雨水口，就近接道路排水系统。绿地灌溉采用设置洒水栓形式人工浇灌。（六）电气及照明照明灯应采用节能灯具，保障必要的照明系统，设计应与周边环境相协调，着重突出重要节点的点光源如休憩广场、休闲平台等。主要道路采用LED景观庭院灯布置，满足功能性的同时也达到景观效果。游园路采用LED草坪灯作为补充低位照明。主要广场选择地埋灯，营造氛围，丰富广场景观。五、其他（一）绿地内应按规范设置植物铭牌等配套设施。（二）本项目内绿地及建筑工程无障碍设计应按照2012年第622号国务院令《无障碍环境建设条例》执行，无障碍设计应符合国家标准《无障碍设计规范》及上海市《无障碍设施设计标准》，宜在出入口进行无障碍设计，并与城市道路无障碍设施连接。（三）建筑施工图应报相关部门审核通过。（四）其他请按照专家审查意见进一步优化设计，未尽事宜按有关规定执行。（五）绿地建成后应经绿化部门进行公共绿地（防护绿化）验收后方可对外开放。特此批复。浦东新区绿化和市容管理局2024年6月6日（此件主动公开）抄送：区绿化中心。浦东新区绿化和市容管理局办公室2024年6月6日印发

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