川沙新镇关于上海浦东川沙经济园区有限公司园区平台认定的推荐函-浦东新区优惠政策|浦东新区政策-产业园区招商

川沙新镇关于上海浦东川沙经济园区有限公司园区平台认定的推荐函

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发布部门：信息补充中发布时间：2024年06月18日政策文号：浦川新府〔2024〕141号有效性：政策是否有效未知，请慎用

浦川新府〔2024〕141号川沙新镇关于上海浦东川沙经济园区有限公司园区平台认定的推荐函上海市浦东新区科技和经济委员会：根据《浦东新区园区平台认定管理办法》（浦科经委〔2023〕228号）文件精神，促进产业园区开发建设转型升级，进一步提升集体资产保值增值，拓展园区后续高质量发展空间。川沙新镇在综合考评园区项目品质和投资开发运营经验与实力的基础上，同意推荐上海浦东川沙经济园区有限公司为主体，申请认定浦东新区园区平台，承担川沙经济园区、鹿园工业区和金桥南区（川沙区域）地块建设、运营管理的平台企业。一、川沙经济园区有限公司基本情况上海浦东川沙经济园区有限公司成立于2001年5月8日，是川沙新镇全资集体资产企业，受川沙新镇委托管理由川沙经济园区和鹿园工业区，总面积4.96平方公里。作为川沙新镇经济发展主阵地之一，为助推川沙经济高质量发展提供了强有力的支撑。川沙经济园区秉持发展才是硬道理的理念，通过优化要素资源、优化产业布局、优化营商环境的“三个优化，使园区主要经济指标每年呈两位数增长，税收总额从2015年的7.28亿元增长至2023年的13.73亿元，期间园区先后获得上海市绿色园区、上海市四新经济创新基地、浦东新区加速器区域（精工园）、浦东新区创业孵化基地、浦东新区特色产业园区等荣誉称号。二、拟开发地块情况川沙经济园区认定为园区开发平台后，将有规划启动浦东新区川沙新镇川沙经济园区（北区）6号地块拿地和项目开发建设，打造川沙芯智产业园，产业定位为智能制造、高端医械、数字经济三大主导产业，立足智造为本，为园区内优质企业扩产和拟引进项目提供进一步落地发展空间。预计项目总投资约16亿元，总建筑面积约29.3万平方米，分两期建设，建设周期为拿地后4年内建成，全部建成投产后新增税收4亿元左右，亩均税收可达150万元/亩，年租金收入1.6亿元，扣除财务成本约6000万元/年，集体资产租金净收入近1亿元/年，有效保证了集体资产保值增值和“三年倍增计划”的落实。此次申请认定范围为浦东新区川沙新镇川沙经济园区（北区）6A、6B、6C、6D局部、6E局部、6F、6I地块，总面积约300亩（含道路、河道、绿化，具体以实测为主），四至范围：东至川沙路、西至妙境路规划延伸线、南至长界港、北至川展路，目前该地块正在办理归土意见书，成片开发方案审批中，预计今年年底启动征收工作，2025年3季度完成征收工作并出让。三、相关建议川沙芯智产业园申报的方案可行，园区项目储备充裕，发展定位明确，我镇予以支持，并明确由我镇负责该平台的全周期监管，报贵委审核。特此函荐！附件：1.川沙芯智产业园开发运营方案2.上海浦东川沙经济园区有限公司主要开发业绩3.营业执照4.上海浦东川沙经济园区有限公司章程5.川沙经济园区项目储备情况6.川沙经济园区荣誉资质浦东新区川沙新镇人民政府2024年6月6日相关附件：川沙芯智产业园开发运营方案.pdf上海浦东川沙经济园区有限公司主要开发业绩.docx营业执照（川沙经济园区）.pdf川沙经济园区项目储备情况表.xlsx川沙经济园区荣誉资质.pdf

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