上海浦东关于启动《上海市浦东新区大团新镇社区PDS5-0103单元控制性详细规划19、21街坊局部调整》的请示-浦东新区优惠政策|浦东新区政策-产业园区招商

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上海浦东关于启动《上海市浦东新区大团新镇社区PDS5-0103单元控制性详细规划19、21街坊局部调整》的请示

政策

发布部门：信息补充中发布时间：2024年07月02日有效性：政策是否有效未知，请慎用

浦东新区规划和自然资源局：根据区政府《关于加快推进浦东新区“两旧一村”改造工作的实施办法》（浦府﹝2023﹞176号）要求，我镇配合“两旧一村”改造，正加速推进19-03和21-01地块安置房土地资源储备和项目建设工作，拟于2024年启动土地储备工作。为提升土地利用效率，保障小户型比例，我镇拟提高19-03和21-01地块开发强度，启动上述地块的规划调整工作。一、项目地块已批控规情况1.PDS5-0103单元19、21街坊：东至金团路、西至南团公路、北至永宁东路、南至永晓路，规划用地面积约12.8公顷。2.已批控规情况：19、21街坊包括1个保留商业地块、1个在待建二类住宅、商业混合地块，2个规划三类住宅地块。其中，19-03、21-01地块规划用地性质均为三类住宅组团用地（Rr3），容积率分别为1.6和1.8，建筑高度均为50米。二、请示事项为进一步提升土地利用效率，同时也配合我镇“不成套公房及小梁薄板房屋”抽户准备安置房源，我镇拟在19-03与21-01地块增加小户型房源比例，拟申请将上述地块容积率由1.6与1.8统一调升至2.0。结合初步强排方案，目前限高50米的空间高度无法满足小区空间的布设要求，故同步申请将项目控制高度提升至60米。特此请示。上海市浦东新区大团镇人民政府2024年6月13日联系人：陶恒联系电话：58083760

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