上海浦东关于川沙新镇E04D-18地块配套幼儿园新建工程可行性研究报告（初步设计深度）的批复-浦东新区优惠政策|浦东新区政策-产业园区招商

上海浦东关于川沙新镇E04D-18地块配套幼儿园新建工程可行性研究报告（初步设计深度）的批复

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发布部门：信息补充中发布时间：2024年08月14日政策文号：沪浦发改社〔2024〕709号有效性：政策是否有效未知，请慎用

川沙新镇人民政府：你单位《关于报批川沙新镇E04D-18配套幼儿园新建工程可行性研究报告(初步设计深度)的请示》(浦川新府〔2024〕75号)收悉。经研究，现批复如下：一、为缓解周边区域基础教育资源不足的矛盾，完善川沙新镇公共教育配套设施，原则同意川沙新镇E04D-18地块配套幼儿园新建工程可行性研究报告(初步设计深度)。二、本项目选址于川沙新镇凌空社区PDP0-0707单元E04D街坊E04D-18地块，基地东至E04D-19、南至E04D-19地块，西至E04D-17地块，北至延康路，规划用地面积为7205.6平方米(以实测为准)。三、本项目按16班规模设置。主要建设内容为：新建1幢幼儿园主楼，以及地下停车库、门卫、变配电房、垃圾房等附属设施。同步实施室外活动场地、道路、绿化、围墙、总体管线等室外总体设施。新建总建筑面积为8779.38平方米，其中地上建筑面积5763.61平方米，地下建筑面积3015.77平方米。四、总体设计(一)原则同意总平面设计。(二)出入口及停车位：在北侧延康路上分别设学校机动车出入口和人行、消防应急出入口。项目设机动车固定停车位51个(地上1个，地下50个)，临时停车位10个(地下)。(三)市政配套：采用2路10kV电源供电，供电总容量为630kVA;从延康路市政给水管上接出一根DN200给水管，作为生活和消防水源;室内采用污废合流，室外采用雨污分流，污水、雨水分别排入延康路市政污水和雨水管网;燃气由延康路接入。五、工程设计(一)建筑各单体建筑物设计使用年限50年。幼儿园主楼建筑高度为15米。地上耐火等级为二级，地下耐火等级为一级。屋面和地下室防水等级为一级。(二)结构各建筑单体采用框架结构，结构安全等级为一级，抗震设防烈度为7度。幼儿园主楼和地下车库抗震设防类别为重点设防类，采用桩基础;门卫、垃圾房和变电房抗震设防类别为标准设防类，采用天然基础。(三)机电设备工程给水及消防系统：地下一层及地上一层由市政管网直接供水，二层及以上采用变频加压供水。生活和消防水泵房设于地下车库内。幼儿活动室卫生间采用电热水器分散供应热水，食堂采用集中空气源热泵+辅助电加热热水供应系统。消防系统包括室内外消火栓系统、自动喷淋灭火系统及灭火器等。强电：在基地西南角设置变配电房，采用2台315kVA主变压器。弱电：主要包括综合布线系统、通信网络系统、有线电视系统、广播系统、安防系统等、火灾自动报警系统、应急响应系统等。暖通：采用冷暖型分体式空调(预留安装条件);地下车库、水泵房、配电间、弱电间、卫生间等采用机械排风，厨房设排油烟系统;地上建筑采用自然排烟和机械排烟，地下车库设机械排烟系统。(四)其他光伏工程在项目中预留50%屋顶面积安装光伏设施，引入建设运营单位实施。有关管理、配套部门及专家的其他意见，请在下阶段认真研究、吸收。六、本项目总投资概算为7490.64万元，其中工程费用5551.33万元、工程建设其他费用714.99万元、预备费313.32万元、土地前期费911.00万元。建设资金由新区城市基础设施配套费按2800元/平方米安排2458.23万元，由新区财力安排4121.41万元。土地前期费由川沙新镇承担，新区财力按50%补贴455.50万元。建成之后，资产无条件移交给区教育部门。七、本项目建设工期为18个月。请严格按照《政府投资条例》规定，抓紧落实开工条件及其他后续各项工作。加强项目监督管理，严格控制项目投资，保障施工质量和安全，确保项目依法合规有序实施。特此批复。附件：1.投资概算表2.政府投资项目绩效目标表上海市浦东新区发展和改革委员会2024年8月12日附件1投资概算表序号费用名称金额（万元）一建筑工程安装费5551.331幼儿园主楼2394.422门卫、变配电房、垃圾房91.423桩基、基坑围护、地下停车库2540.844室外总体工程503.445暗浜处理21.21二工程建设其他费用714.991前期工作费55.512三通一平及临水临电55.513工程设计费162.714工程监理费155.565勘察费44.416施工图预算编制费16.277代建单位管理费138.088市政配套费69.149人防工程建设费17.80三预备费313.32四土地前期费911.00合计7490.64附件2政府投资项目绩效目标表项目名称川沙新镇E04D-18地块配套幼儿园新建工程项目总投资（万元）7490.64政府出资（万元）7490.64总体目标为合理配置教育设施，缓解地区基础教育资源紧张压力，计划在18个月内完成川沙新镇E04D-18地块配套幼儿园新建工程。确保施工质量达到优质工程标准，投资不超概算。绩效目标一级指标二级指标三级指标指标值产出指标数量指标办学规模16班新建建筑面积8779.38平方米质量指标工程验收合格率一次性验收合格施工安全情况无重大施工安全事故时效指标建设工期18个月成本指标投资控制按批准概算控制效益指标社会效益指标满足周边居民子女就近入学要求持续满足生态效益指标环保措施通过环保验收可持续影响指标项目建设遵循可持续发展原则有助于教育事业可持续发展满意度指标服务对象满意度指标学生、家长满意度≥90%教职工满意度≥90%

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