上海浦东关于合庆镇PDP0-0703单元（川沙北社区）D04A-07地块配套幼儿园新建工程可行性研究报告（初步设计深度）的批复-浦东新区优惠政策|浦东新区政策-产业园区招商

上海浦东关于合庆镇PDP0-0703单元（川沙北社区）D04A-07地块配套幼儿园新建工程可行性研究报告（初步设计深度）的批复

政策

发布部门：信息补充中发布时间：2024年10月31日政策文号：沪浦发改社〔2024〕938号有效性：政策是否有效未知，请慎用

上海市浦东新区合庆镇人民政府：你单位《关于上报合庆镇PDP0-0703单元(川沙北社区)D04A-07地块配套幼儿园新建工程可行性研究报告(初步设计深度)的请示》(浦合府〔2024〕100号)收悉。经研究，现批复如下：一、为缓解周边区域基础教育资源不足的矛盾，完善合庆镇公共教育配套设施，原则同意合庆镇PDP0-0703单元(川沙北社区)D04A-07地块配套幼儿园新建工程可行性研究报告(初步设计深度)。二、本项目选址于合庆镇PDP0-0703单元(川沙北社区)D04A-07地块，东至远明路，南至D04A-05地块，西至D04A-02地块，北至D04A-02地块。用地面积6500.70平方米(以实测为准)。三、本项目按15班规模设置。主要建设内容为：新建1栋幼儿园主楼，以及地下车库、变配电房及垃圾房等附属设施。同步实施室外活动场地、道路、绿化、围墙、管线等室外总体设施。新建总建筑面积为9578.25平方米，其中地上建筑面积6394.42平方米，地下建筑面积3183.83平方米。四、总体设计(一)原则同意总平面设计。(二)在东侧远明路上设1处人行主出入口(兼作消防应急出入口)和1处车行次出入口(兼作消防应急出入口)。该项目设机动车固定停车位42个(地上1个，地下41个)，临时停车位8个(地下)。(三)市政配套：采用2路10kV电源供电，供电总容量为800kVA;从东侧远明路市政给水管引入一路DN150给水管，作为生活和消防水源;室内采用污、废合流，室外采用雨、污分流，污水排入东侧远明路市政污水管道，雨水排入川东河雨水管网;燃气从东侧远明路市政燃气气源点引入。五、工程设计(一)建筑各单体建筑物设计使用年限50年。幼儿园主楼建筑高度为15米。地上耐火等级为二级，地下耐火等级为一级。屋面和地下室防水等级为一级。(二)结构各建筑单体采用钢筋混凝土框架结构，结构安全等级为一级，抗震设防烈度为7度，抗震设防类别为重点设防类，采用承台桩+筏板基础。(三)机电设备工程给水及消防系统：地下及地上一层由市政管网直接供水，二层及以上采用变频加压供水。生活和消防水泵房设于地下车库内。厨房采用太阳能+空气源热泵热水系统。消防系统包括室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统等。强电：在基地西南角设置变配电房，采用2台400kVA主变压器。弱电：主要包括综合布线系统、通信网络系统、有线电视系统、广播系统、安防系统等。暖通：采用冷暖型分体式空调(预留安装条件);地下车库、变配电间、水泵房、实验室、卫生间等设机械通风系统;厨房设排油烟系统;地上建筑采用自然排烟和机械排烟，地下车库设机械排烟系统。(四)其他光伏工程在项目中预留50%屋顶面积安装光伏设施，引入建设运营单位实施。有关管理、配套部门及专家的其他意见，请在下阶段认真研究、吸收。六、本项目总投资概算为7272.10万元，其中工程费用6140.96万元、工程建设其他费用784.85万元、预备费346.29万元。建设资金由新区城市基础设施配套费按2800元/平方米安排2681.91万元，由新区财力安排4590.19万元。建成之后，资产无条件移交给区教育部门。七、本项目建设工期为19个月。请严格按照《政府投资条例》规定，抓紧落实开工条件及其他后续各项工作。加强项目监督管理，严格控制项目投资，保障施工质量和安全，确保项目依法合规有序实施。特此批复。附件：1.投资概算表2.政府投资项目绩效目标表上海市浦东新区发展和改革委员会2024年10月28日附件1投资概算表序号费用名称金额（万元）一建筑工程安装费6140.961幼儿园主楼5557.871.1地下建筑2812.671.2地上建筑2745.202变电站和垃圾房193.823室外总体工程389.27二工程建设其他费用784.851前期工作费61.412三通一平及临水临电61.413工程设计费180.024工程监理费174.165勘察费49.136施工图预算编制费18.007建设单位管理费149.558市政配套费71.609人防易地建设费19.57三预备费346.29合计7272.10附件2政府投资项目绩效目标表项目名称合庆镇PDP0-0703单元（川沙北社区）D04A-07地块配套幼儿园新建工程项目总投资（万元）7272.10政府出资（万元）7272.10总体目标为合理配置教育设施，缓解地区基础教育资源紧张压力，计划在19个月内完成合庆镇PDP0-0703单元（川沙北社区）D04A-07地块配套幼儿园新建工程，总建筑面积9578.25平方米。确保施工质量达到优质工程标准，投资不超概算。绩效目标一级指标二级指标三级指标指标值产出指标数量指标办学规模15个班用地面积6500.70平方米新建建筑面积9578.25平方米质量指标项目合格率100%时效指标建设工期19个月成本指标投资控制按批准概算控制效益指标社会效益指标满足周边居民子女就近入学要求持续满足生态效益指标环保措施通过环保验收可持续影响指标项目建设遵循可持续发展原则有助于教育事业可持续发展满意度指标服务对象满意度指标学生、家长满意度≥90%教职工满意度≥90%

上海浦东新区优惠政策

更多政策

上海市浦东新区滨江森林公园单元（高桥镇）黄浦江北延伸段EN6单元控制性详细规划02-06B等地块局部调整 2023-09-14

上海浦东关于川沙新镇浦东运河西侧D04A-23等地块绿地工程项目建议书的批复 2025-02-12

上海浦东关于下达上海市浦东新区塘桥街道城市建设管理事务中心2025年预算的通知 2025-02-11

上海浦东关于祝桥镇江镇社区E3-2地块新建绿化工程项目建议书的批复 2025-01-27

上海浦东关于祝桥镇江镇社区E3-3地块新建绿化工程项目建议书的批复 2025-01-27

上海浦东关于浦东新区生态环境局城运智慧管理平台迁建工程可行性研究报告（代项目建议书）及投资概算的批复 2025-01-24

上海浦东关于编报2024年度浦东新区行政事业性国有资产报告的通知 2025-01-23

上海浦东关于明确周家渡16-03等地块项目绿地设施接管单位的批复 2025-01-22

上海浦东关于印发《浦东新区2025年度产业园区“三线一单”和规划环评跟踪评估工作方案》的通知 2025-01-21

浦东新区民政局关于开展区级社会组织2024年度检查和年度报告的通知 2025-01-20