上海闵行龙湖中心启幕科创商务生态圈重塑南部产城格局-闵行区产业园区

上海闵行龙湖中心启幕科创商务生态圈重塑南部产城格局

科技创新

所属地区：上海-闵行区发布日期：2025年08月14日

作为闵行区招商引资的重要成果，一座融合科创孵化、商业消费、智慧办公等多元业态的大型综合体项目正式亮相。该项目通过政企协作模式，以轨道交通为核心纽带，构建起覆盖产业全链条的15分钟活力圈，为上海南部科创中心建设注入新动能。
一、TOD模式引领产城融合新范式
2024年落成的龙湖闵行中心创新采用公共交通导向开发策略，投入专项资金对地铁5号线剑川路站实施立体化改造。通过架设全天候风雨连廊系统，实现轨道交通站点与商业综合体的无缝衔接，使日均数万通勤客流可直达天街购物中心。这种空间耦合设计既提升通勤效率，又激活站点周边商业价值，形成"轨道+商业+办公"的黄金三角架构。
二、多元业态构建科创服务矩阵
项目规划突出"一核多翼"功能布局：核心区设置甲级写字楼群，引入智能制造、生物医药等领域的高成长型企业；西翼打造长租公寓与创业孵化器组合体，配备共享实验室和路演中心；东翼布局文化艺术中心与体验式商业，定期举办科创主题展览。这种配置使区域内创新主体能够快速获取技术转化、资本对接等专业化服务。
三、政企协同激活区域经济引擎
闵行区政府将该项目纳入重点产业服务平台建设清单，配套推出专项人才安居政策。颛桥镇通过腾挪存量工业用地，为综合体周边规划出产学研示范园区。相关举措已吸引多家高校技术转移中心入驻，形成科技成果从实验室到市场的加速通道。数据显示，项目全面运营后预计可带动超万个就业岗位。
四、空间运营重构城市服务生态
开发企业借鉴国际先进经验，在综合体内部署智能管理系统，实现能源消耗、安防监控等数据的实时分析。通过搭建企业服务云平台，入驻机构可在线完成政策申报、知识产权交易等高频事项。这种空间数字化改造，使传统商业载体升级为具备自我进化能力的创新生态系统。
该项目的建成标志着上海多中心发展格局进一步深化。随着南部科创走廊基础设施的持续完善，闵行区正逐步显现出创新资源集聚效应，为长三角一体化战略提供新的区域支点。未来片区还将规划建设科技成果交易中心等配套项目，持续强化科创服务能级。

上海闵行区招商项目

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