嘉定区全面实施不动产统一登记优化产权服务赋能招商引资-嘉定区产业园区

嘉定区全面实施不动产统一登记优化产权服务赋能招商引资

房地产产业

所属地区：上海-嘉定区发布日期：2025年08月12日

2024年，嘉定区正式实施不动产统一登记制度，区行政服务中心原房地产登记受理窗口整合调整为不动产登记综合受理窗口，首日运行平稳有序。这一举措旨在规范不动产权利登记管理，提升政务服务效率，为区域招商引资和经济社会高质量发展提供坚实保障。
一、统一登记制度的全面落地
不动产统一登记是国家推进治理体系和治理能力现代化的重要举措，旨在整合不动产登记职责，规范登记行为，方便群众申请登记，保护权利人合法权益。上海市按照国家统一部署，稳步推进全市不动产统一登记工作。嘉定区作为上海西北部重要的经济发展区域，积极响应上海市政府统一要求，将不动产统一登记制度纳入区域政务服务优化和营商环境提升的重点工作，通过整合资源、优化流程，实现房地产登记向不动产登记的平稳过渡。实施后，原房地产权证证书和登记证明停止发放，统一颁发《不动产权证书》和《不动产登记证明》，进一步实现不动产登记的规范化、标准化管理。
二、周密筹备保障制度平稳实施
自上海市政府召开不动产统一登记推进工作会议后，嘉定区迅速行动，成立区不动产统一登记工作推进组，统筹协调各项工作。区房地产交易中心与不动产登记事务中心实行合署办公，形成工作合力。为确保按时完成准备工作，相关部门制定详细工作台账，倒排工期、分解任务，明确责任分工。在时间紧、任务重的情况下，工作人员克服困难，全面完成硬件设备配备、信息系统安装调试、业务流程梳理以及全员业务培训演练等前期准备。为实现新旧登记体系无缝衔接，工作人员在节假日期间持续加班，完成历史登记数据“清存量”工作，确保登记信息准确无误，为制度正式实施奠定坚实基础。
三、便民举措确保服务有序衔接
嘉定区严格遵循“不变不换”原则，明确在不动产统一登记制度实施前依法核发的各类不动产权属证书、登记证明继续有效，权利未发生变动的，无需更换新证书，最大限度减少对群众和企业的影响。区行政服务中心不动产登记受理窗口优化服务流程，配备专业工作人员提供咨询引导、材料预审等服务，提升办事效率。制度实施首日，窗口秩序井然，工作人员熟练办理各项登记业务，市民和企业有序提交申请，整体运行平稳，体现了前期筹备工作的扎实有效。
四、制度实施助力区域高质量发展
不动产统一登记制度的实施，对嘉定区具有重要意义。在产权保护方面，通过统一登记机构、统一登记簿册、统一登记依据和统一信息平台，有效避免产权交叉或冲突，保障不动产权利人的合法权益。在市场规范方面，规范的登记制度有助于提升不动产交易的透明度和安全性，促进房地产市场平稳健康发展。在政务服务优化方面，统一登记整合了多部门职能，减少办事环节，缩短办理时限，提升政务服务便捷度，进一步优化区域营商环境。尤其在招商引资领域，清晰的产权登记体系能够增强企业投资信心，降低制度性交易成本，为嘉定区吸引更多优质项目落地、推动经济结构优化升级提供有力支撑。未来，嘉定区将持续完善不动产登记服务，依托信息化手段提升登记效率和服务水平，为区域经济社会发展注入新动能。

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